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一、土地買(mǎi)賣(mài)糾紛法院判決有效嗎，不執(zhí)行法院判決的后果

最高法院:一地?cái)?shù)賣(mài),花落誰(shuí)家|12個(gè)判例總結(jié)5大裁判規(guī)則

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條第二項(xiàng)規(guī)定:“土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理:…(二)均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),已先行合法占有投資開(kāi)發(fā)土地的受讓方請(qǐng)求...

土地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎現(xiàn)在

在中國(guó),土地買(mǎi)賣(mài)合同是否有效需要分情況來(lái)看。 (一)如果是國(guó)有土地,在符合一定條件下相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓合同有效。例如通過(guò)合法的出讓程序取得土地使用權(quán)后的轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方和受讓方具備相應(yīng)資格,土地用途符合規(guī)劃要求,辦理了必要的審批和登記手續(xù)等情況下,合同有效。

最高法院:一地?cái)?shù)賣(mài),花落誰(shuí)家|12個(gè)判例總結(jié)5大裁判規(guī)則

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條第二項(xiàng)規(guī)定:“土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下,受讓方均要求履行合同的,按照以下情形分別處理:…(二)均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),已先行合法占有投資開(kāi)發(fā)土地的受讓方請(qǐng)求...

最高人民法院:關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛的25條裁判規(guī)則

本案系同一農(nóng)村村民之間的宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài),應(yīng)視為宅基地一并出賣(mài)。興安縣政府根據(jù)生效的民事裁判文書(shū)確認(rèn)蔣麗萍已將涉案三間房屋轉(zhuǎn)讓給蔣素芳、王興元,并將爭(zhēng)議的三間房屋所占的土地使用權(quán),確權(quán)歸蔣素芳、王興元所有,未違反法律規(guī)定。桂林市政府復(fù)議維持,一審判決駁回訴訟請(qǐng)求,二審予以維持,均無(wú)不當(dāng)。蔣麗萍的再審...

二、不執(zhí)行法院判決的后果

未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力如何

合同法有關(guān)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定及《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條所確立的特殊買(mǎi)賣(mài)的效力規(guī)則適用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的判斷。轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以認(rèn)定為對(duì)將來(lái)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或者處分的一種情形,不宜僅以轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用權(quán)證書(shū)為由,認(rèn)定合同無(wú)效。

最高法:劃撥土地,房屋買(mǎi)賣(mài)合同確定有效

裁判意見(jiàn):最高院認(rèn)為,本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是案涉《協(xié)議書(shū)(代合同)》是否有效。 本案《協(xié)議書(shū)(代合同)》系農(nóng)工商公司與劉合有基于真實(shí)意思表示簽訂。原判決是依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四條、第四十五條規(guī)定,以及《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的...

最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律...

三、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛 第十二條本解釋所稱的合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當(dāng)事人訂立的以提供出讓土地使用權(quán)、資金等作為共同投資,共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的合同。 第十三條合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。

最高法裁判|| 國(guó)有土地拍賣(mài)出讓后簽署成交確認(rèn)書(shū)的性質(zhì)問(wèn)題

但一審法院未對(duì)淮南國(guó)土局的管轄異議進(jìn)行審理并作出裁定。2.一審?fù)徑Y(jié)束后,淮南國(guó)土局向法庭提交了禹洲房產(chǎn)公司不享有10959萬(wàn)元土地成交價(jià)款權(quán)利及其應(yīng)償還農(nóng)民工工資的相關(guān)證據(jù)資料,但一審法院既沒(méi)有組織質(zhì)證也沒(méi)有采納該證據(jù)。 (三)本案不屬...

三、土地權(quán)屬糾紛如何處理

土地糾紛法院判了有效嗎

土地糾紛法院判了有效嗎:土地糾紛經(jīng)法院判決后通常是有效的。法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)進(jìn)行裁判,其判決具有法定的效力。法律規(guī)定...

最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律...

〈最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用《中華人民共和國(guó) 工會(huì)法》若干問(wèn)題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》修正) 為正確審理國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,結(jié)合民事審判實(shí)踐,...

土地買(mǎi)賣(mài)合同有效應(yīng)嗎

在中國(guó),國(guó)有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓且符合法定程序、滿足合同生效要件時(shí)合同有效。農(nóng)村集體土地所有權(quán)不可買(mǎi)賣(mài),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)符合規(guī)定的合同有效,所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。 一、土地買(mǎi)賣(mài)合同有效應(yīng)嗎 在中國(guó),土地買(mǎi)賣(mài)合同的效力要分情況來(lái)看。

土地買(mǎi)賣(mài)合同是否適用訴訟時(shí)效

導(dǎo)讀:土地買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用訴訟時(shí)效,一般為三年,自權(quán)利人知道或應(yīng)知道權(quán)利受損及義務(wù)人之日起算。履行中若一方認(rèn)為權(quán)益被侵害,應(yīng)在時(shí)效內(nèi)主張權(quán)利。超時(shí)效起訴,對(duì)方抗辯且無(wú)中止、中斷等事由,原告可能敗訴。如賣(mài)方未依約交付土地,買(mǎi)方三年內(nèi)未主張權(quán)利,三年后起訴,賣(mài)方抗辯,法院可能不支持買(mǎi)方主張,要留意時(shí)效維護(hù)權(quán)益。

四、土地糾紛法院會(huì)受理嗎

土地買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么判

土地買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么判?土地買(mǎi)賣(mài)糾紛判決依據(jù)法律法規(guī)和具體情況。要確定土地性質(zhì),審查買(mǎi)賣(mài)雙方資格、合同,還要考慮是否損害他人利益等多因素,綜合考量以保證公正公平。接下來(lái)華律網(wǎng)小編整理了相關(guān)的一些知識(shí),供大家參考一下,一起來(lái)看看內(nèi)容吧。 一、土地買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么判 土地買(mǎi)賣(mài)糾紛的判決主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和具體案件情況...

土地簽買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎

在中國(guó),土地買(mǎi)賣(mài)合同有效性分情況。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同符合條件有效,違反法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定則無(wú)效;集體土地所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同絕對(duì)無(wú)效,集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同視情況而定。具體詳細(xì)內(nèi)容和華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看。 一、土地簽買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎 在中國(guó),土地買(mǎi)賣(mài)合同的有效性要分情況來(lái)看。

五、法院判決多久失效

最高法院:劃撥土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否無(wú)效?(附九個(gè)典型案例...

①劃撥土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力,曾在司法實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議極大。最高法院在2017年同一年出臺(tái)的兩個(gè)案例,“有效論”代表《李佰雄、劉光華房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛再審民事判決書(shū)》【最高人民法院(2017)最高法民再87號(hào)】vs“無(wú)效論”代表《哈爾濱市不銹鋼制品廠、李巖房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛再審民事判決書(shū)》【最高人民法院(2017)最高法民再70號(hào)

土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有法律效力嗎?

導(dǎo)讀:土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有法律效力的,但需要由雙方協(xié)商后簽訂,一般情況下還需要看是否具備土地轉(zhuǎn)讓的資格、是否違背法律規(guī)定、是否需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)等方面來(lái)判斷,一般符合這幾項(xiàng)都是有合法的法律效力。 土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有法律效力嗎? 土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有法律效力嗎?

法院判決的土地糾紛有效嗎

法院判決的土地糾紛有效嗎:法院判決的土地糾紛通常是有效的。法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)證據(jù)進(jìn)行審理和判決,其判決具有法律效力。在...

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內(nèi)容投稿：趙霖煜

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_不執(zhí)行法院判決的后果2025，土地權(quán)屬糾紛如何處理