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一、人死后能領(lǐng)集體土地補(bǔ)償嗎

人死后能否領(lǐng)取集體土地補(bǔ)償需視具體情況而定。

1. 如果是基于該死者生前對(duì)集體土地享有合法權(quán)益，比如承包土地等，在其承包期內(nèi)，其應(yīng)得的相關(guān)權(quán)益，如土地流轉(zhuǎn)收益、征收補(bǔ)償款等，在其死后，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)享有，繼承人有權(quán)領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

2. 若死者與集體土地?zé)o直接權(quán)益關(guān)聯(lián)，僅因戶(hù)籍等因素可能在集體組織中，但不存在基于土地權(quán)益產(chǎn)生的補(bǔ)償權(quán)利，則不能領(lǐng)取。例如，單純因戶(hù)籍在集體組織，沒(méi)有承包土地等權(quán)益，在土地征收等涉及補(bǔ)償情況時(shí)，無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)償。總之，關(guān)鍵在于死者生前與集體土地是否存在法定的權(quán)益關(guān)系，有則繼承人可按規(guī)定領(lǐng)取，無(wú)則不能領(lǐng)取。

二、土地征到可以補(bǔ)償商品房嗎

土地征收補(bǔ)償方式多樣，其中可能包括房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即給予被征收人相應(yīng)的商品房作為補(bǔ)償。

1. 這通常在征收涉及房屋等地上附著物時(shí)會(huì)出現(xiàn)。征收方與被征收人會(huì)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，如房屋的面積、位置、樓層等。

2. 一般會(huì)依據(jù)相關(guān)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估結(jié)果來(lái)確定用于補(bǔ)償?shù)纳唐贩壳闆r。例如，按照被征收房屋的價(jià)值及周邊同類(lèi)商品房市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合考量。

3. 被征收人有權(quán)了解補(bǔ)償商品房的具體信息，如戶(hù)型、配套設(shè)施等。若對(duì)補(bǔ)償方式有異議，可通過(guò)合法途徑，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，確保補(bǔ)償合理、公平。

總之，土地征收中有可能用商品房進(jìn)行補(bǔ)償，但要遵循法定程序和標(biāo)準(zhǔn)。

三、二十年前土地糾紛怎么處理

1. 首先收集證據(jù)，包括土地權(quán)屬證書(shū)、相關(guān)協(xié)議、證人證言、土地使用現(xiàn)狀證明等，以證明自己對(duì)土地的權(quán)益。

2. 嘗試與對(duì)方協(xié)商解決，清晰闡述自己的主張和依據(jù)，了解對(duì)方的訴求，爭(zhēng)取達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

3. 若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請(qǐng)調(diào)解。他們熟悉情況，能從中斡旋促使雙方達(dá)成和解。

4. 若調(diào)解無(wú)果，可依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，由其對(duì)土地糾紛進(jìn)行認(rèn)定和裁決。

5. 對(duì)行政裁決不服，還可在規(guī)定期限內(nèi)依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決糾紛，由法院作出公正判決。在處理過(guò)程中，要遵循法定程序，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：蕭軒

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：頭條-二十年前土地糾紛怎么處理，超過(guò)20年土地糾紛法院受理