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一、老年人死后安置房能繼承嗎

1. 一般情況下，如果安置房屬于老人的合法財(cái)產(chǎn)，那么在老人去世后可以被繼承。

2. 安置房若為老人通過(guò)合法的拆遷安置補(bǔ)償獲得產(chǎn)權(quán)，且登記在老人名下，這屬于老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其繼承人有權(quán)按照法定繼承程序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞虬ㄅ渑?、子女、父母；第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

3. 但如果安置房存在特殊情況，比如是基于特定政策給特定對(duì)象的居住權(quán)房屋，或者有其他特殊約定限制繼承等，則可能不能按照常規(guī)方式繼承。具體要依據(jù)安置房的取得背景、相關(guān)協(xié)議及規(guī)定等來(lái)綜合判斷。

二、對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符怎么辦

1. 首先，可與征收方協(xié)商。明確表達(dá)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的異議，要求其重新評(píng)估或說(shuō)明制定依據(jù)，爭(zhēng)取達(dá)成合理補(bǔ)償方案。

2. 若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)協(xié)調(diào)。向當(dāng)?shù)卣恼鞯毓芾聿块T(mén)或相關(guān)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由其組織雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，促使問(wèn)題妥善解決。

3. 還能申請(qǐng)裁決。在協(xié)調(diào)不成的情況下，可依據(jù)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的政府部門(mén)申請(qǐng)裁決，提交相關(guān)證據(jù)材料，闡述訴求和理由，等待裁決結(jié)果。

4. 也可考慮行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)裁決結(jié)果不服，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議；若仍不滿意，還能依法提起行政訴訟，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求合理補(bǔ)償。

三、土地征收與房屋拆遷的區(qū)別

1. 征收對(duì)象不同：

土地征收是國(guó)家為了公共利益需要，依法強(qiáng)制取得農(nóng)村集體土地所有權(quán)。

房屋拆遷針對(duì)的是房屋及其附屬物，是對(duì)土地上房屋的拆除。

2. 法律依據(jù)不同：

土地征收主要依據(jù)土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)。

房屋拆遷依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例等。

3. 實(shí)施主體不同：

土地征收主體通常是市、縣級(jí)人民政府。

房屋拆遷可由市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施。

4. 目的不同：

土地征收側(cè)重于獲取土地用于公共建設(shè)等。

房屋拆遷目的是對(duì)房屋進(jìn)行拆除重建或改造等。

5. 補(bǔ)償內(nèi)容不同：

土地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

房屋拆遷補(bǔ)償有被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

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內(nèi)容投稿：彭俊

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收與房屋拆遷的區(qū)別，土地拆遷和征收