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一、承包拆遷工程需要什么資質

一般來說，承包拆遷工程需要具備以下資質：

1.房屋拆遷資格證書：這是從事拆遷工程的基本資質要求，證明具備相應的拆遷能力和管理水平。

2.建筑工程施工總承包資質：如果拆遷工程涉及到建筑物的拆除等建筑相關工作，通常需要具備相應等級的建筑工程施工總承包資質。

3.安全生產許可證：確保在拆遷過程中能夠遵守安全生產規(guī)定，保障施工人員的安全和工程的順利進行。

4.專業(yè)技術人員：包括工程師、造價師、安全員等，他們具備相關的專業(yè)知識和經驗，能夠為拆遷工程提供技術支持和管理服務。

5.資金實力：拆遷工程需要一定的資金投入，具備足夠的資金實力能夠保證工程的順利進行和相關費用的支付。

不同地區(qū)和項目對資質的要求可能會有所差異，在承包拆遷工程前，應仔細了解當地的相關規(guī)定和要求，并按照規(guī)定進行資質申請和審核。

二、承包拆遷工程需要什么手續(xù)呢

承包拆遷工程通常需要以下手續(xù)：

1.取得相關資質：具備房屋拆遷施工的資質，這是參與拆遷工程的基本條件。一般需向建設行政主管部門申請相應等級的資質證書，如房屋拆遷工程專業(yè)承包資質等。

2.辦理規(guī)劃許可：確保拆遷工程符合城市規(guī)劃要求，取得規(guī)劃部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證。這能保證拆遷行為的合法性和合規(guī)性。

3.土地使用手續(xù)：明確土地的使用性質和權屬，辦理土地使用相關手續(xù)，如土地使用權證等，避免土地糾紛。

4.安全保障手續(xù)：要做好安全保障工作，需辦理安全生產許可證等相關手續(xù)，以保障施工過程中的人員安全和工程安全。

5.合同簽訂：與委托方簽訂詳細的拆遷工程承包合同，明確雙方的權利和義務、工程范圍、工期、價款等重要事項。

總之，承包拆遷工程需要具備多方面的手續(xù)和條件，確保工程的合法、安全、順利進行。

三、承包拆遷還需要買地皮嗎

一般情況下，承包拆遷并不需要再去買地皮。拆遷是對原有土地上的建筑物等進行拆除和重新規(guī)劃建設的過程。

如果是在已經規(guī)劃好的拆遷區(qū)域內進行相關承包活動，通常是基于政府的拆遷安排和規(guī)劃，土地的使用權等相關事宜已在拆遷程序中進行了處理和分配，不需要額外購買地皮。

但如果是在未被規(guī)劃為拆遷區(qū)域的其他地方，且想要進行特定的承包開發(fā)等行為，可能就需要按照土地管理的相關規(guī)定，通過合法的土地出讓、轉讓等程序來獲得地皮的使用權，然后才能開展相應的承包等活動。所以不能一概而論地說承包拆遷就需要買地皮，要根據具體的情況來判斷。

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內容投稿：皮睿

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-承包拆遷還需要買地皮嗎，承包拆遷賺錢嗎