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一、哪些人不能享受村集體土地賠償款

通常以下幾類人不能享受村集體土地賠償款：

一是戶口已遷出本村的人員。村集體土地賠償款分配對象一般以本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份為依據(jù)，戶口遷出意味著其脫離了本集體經(jīng)濟(jì)組織，喪失了成員資格，原則上不能參與分配。

二是死亡人員。自然人死亡后，民事權(quán)利能力終止，不再具備享受村集體土地賠償款的資格。

三是外嫁女但已在其他村集體享受相應(yīng)權(quán)益的。若外嫁女在嫁入地已取得土地承包經(jīng)營權(quán)或享受了相應(yīng)土地權(quán)益，在原村集體則不能重復(fù)享受土地賠償款。

四是未履行村民義務(wù)的空掛戶。此類人員雖有本村戶口，但未實(shí)際履行村民應(yīng)盡義務(wù)，如未承擔(dān)村集體規(guī)定的各項費(fèi)用、勞務(wù)等，經(jīng)村集體民主議定程序，可不予分配土地賠償款。不過，實(shí)踐中對于能否享受賠償款的認(rèn)定需綜合多方面因素，依具體情況和相關(guān)法律法規(guī)、村規(guī)民約等確定。

二、農(nóng)村互換土地地沒有協(xié)議有效嗎

農(nóng)村土地互換即便沒有書面協(xié)議，在符合一定條件時依然有效。

首先，雙方互換土地的行為屬于口頭合同。根據(jù)相關(guān)法律，民事法律行為可以采用書面、口頭或其他形式，因此口頭約定的土地互換具有法律效力。

其次，要滿足合同有效的一般條件。雙方需具備相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實(shí)，且互換行為不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。比如互換土地用于合法農(nóng)業(yè)用途，而非改變土地性質(zhì)進(jìn)行違法建設(shè)。

再者，實(shí)際履行情況很關(guān)鍵。若雙方已實(shí)際按照互換約定使用土地，這進(jìn)一步證明互換行為的有效性。

不過，沒有書面協(xié)議存在一定風(fēng)險，如發(fā)生糾紛，舉證相對困難。為避免日后爭議，建議及時補(bǔ)簽書面協(xié)議，明確互換土地的位置、面積、期限等關(guān)鍵內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益。

三、什么叫土地確權(quán)放棄面積的規(guī)定

土地確權(quán)放棄面積，是指在土地確權(quán)過程中，權(quán)利人明確表示放棄對部分土地面積主張權(quán)利的情形。

相關(guān)規(guī)定通常包含以下方面：首先，放棄面積必須由權(quán)利人以書面形式作出明確意思表示，且需本人簽字確認(rèn)，以確保真實(shí)意愿。其次，該放棄行為應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的土地確權(quán)程序期限內(nèi)進(jìn)行。若超出期限提出放棄，可能不被認(rèn)可。再者，放棄面積后，相應(yīng)土地權(quán)益也隨之喪失，后續(xù)不能隨意反悔主張恢復(fù)該部分權(quán)益。除非存在重大誤解、欺詐、脅迫等法定可撤銷情形，并經(jīng)法定程序予以認(rèn)定。

此外，在農(nóng)村集體土地確權(quán)中，放棄面積還可能涉及集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的調(diào)整與處置。比如，該部分面積可能重新規(guī)劃分配給其他有需求的成員。同時，對于放棄面積涉及的土地用途、性質(zhì)等，仍需遵循土地管理相關(guān)法律法規(guī)，不得隨意改變用途等?？傊?，土地確權(quán)放棄面積的規(guī)定旨在保障土地確權(quán)工作的公正、有序開展，維護(hù)各方合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：俞凝慧

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-什么叫土地確權(quán)放棄面積的規(guī)定，放棄土地確權(quán)是什么意思