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一、土地回收后還有補(bǔ)償嗎

土地回收是否有補(bǔ)償需依據(jù)具體情況判定。

若因公共利益需要，如為了修建公路、鐵路、公共設(shè)施等進(jìn)行土地回收，通常應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償一般涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，安置補(bǔ)助費(fèi)用于保障被征地農(nóng)民的生活安置，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)則針對(duì)土地上的建筑物、農(nóng)作物等損失。

若因土地使用者違反法律法規(guī)規(guī)定或土地出讓合同約定，導(dǎo)致土地被依法無償收回，比如閑置土地達(dá)到規(guī)定期限被收回等情況，通常沒有補(bǔ)償。

此外，因土地使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)而被回收土地的，按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，若地上建筑物等按照約定處理，也可能不存在額外補(bǔ)償?？傊?，土地回收是否補(bǔ)償要結(jié)合回收原因、相關(guān)法律法規(guī)及合同約定等來綜合確定。

二、農(nóng)村自有土地如何補(bǔ)償

農(nóng)村自有土地補(bǔ)償包含多方面。

土地補(bǔ)償費(fèi)，這是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，通常依據(jù)土地原用途的產(chǎn)值來計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府制定區(qū)片綜合地價(jià)確定，旨在保障土地所有者權(quán)益。

安置補(bǔ)助費(fèi)，目的是安置因土地被征收而失去生活來源的農(nóng)業(yè)人口。一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，該人口數(shù)依據(jù)被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量得出。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物像房屋、水井、豬圈等，按照重置價(jià)格結(jié)合成新程度給予補(bǔ)償；青苗則按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算補(bǔ)償。

若涉及宅基地，除土地補(bǔ)償外，對(duì)宅基地上房屋也要合理補(bǔ)償，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大，且補(bǔ)償程序需依法依規(guī)進(jìn)行，要保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)等合法權(quán)益。若對(duì)補(bǔ)償有異議，農(nóng)民可通過申請(qǐng)聽證、行政復(fù)議、行政訴訟等合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

三、農(nóng)村土地確權(quán)證不發(fā)給農(nóng)民咋辦

若農(nóng)村土地確權(quán)證未發(fā)給農(nóng)民，可按以下步驟處理：

首先，了解未發(fā)放原因。向所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府的農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門咨詢，確認(rèn)是普遍未發(fā)還是個(gè)別情況，是否存在登記信息有誤、資料不全、糾紛未解決等問題。

其次，若因登記信息問題導(dǎo)致未發(fā)證，比如姓名、地塊面積等登記錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)提供準(zhǔn)確資料，配合相關(guān)部門進(jìn)行更正。若是資料不全，需按要求盡快補(bǔ)齊所需材料。

若存在土地糾紛影響發(fā)證，應(yīng)積極與糾紛方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)村集體或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解；調(diào)解無果的，可通過法律途徑，向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。

最后，若經(jīng)核實(shí)不存在上述問題，且相關(guān)部門無正當(dāng)理由拖延發(fā)放，農(nóng)民有權(quán)向上級(jí)政府部門反映，或通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式維護(hù)自身合法權(quán)益，要求相關(guān)部門依法發(fā)放土地確權(quán)證。

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內(nèi)容投稿：孔思

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地確權(quán)證不發(fā)給農(nóng)民咋辦，土地確權(quán)證村委會(huì)不發(fā)