一、為什么不拆遷也不給建房

不拆遷也不給建房可能有多種原因。一方面，可能是當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃或城市建設(shè)規(guī)劃尚未調(diào)整到允許建房的階段，整體規(guī)劃需要在一定時間內(nèi)保持穩(wěn)定和有序進(jìn)行，以確保城市的合理布局和發(fā)展。另一方面，可能是出于對土地資源的保護(hù)和管理考慮，避免隨意建房導(dǎo)致土地資源的浪費(fèi)和不合理利用。此外，也有可能是相關(guān)的審批手續(xù)尚未完成，例如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)的辦理需要一定的時間和程序，只有在這些手續(xù)齊全的情況下才可以進(jìn)行建房。如果對具體情況存在疑問，建議向當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、土地管理等相關(guān)部門咨詢了解。

二、拆遷新生兒算不算

拆遷補(bǔ)償中對于新生兒是否算在內(nèi)，需要根據(jù)具體的拆遷政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。一般情況下，如果新生兒在拆遷公告發(fā)布后出生，且在拆遷補(bǔ)償安置時已具有常住戶口，通?？梢韵硎懿疬w補(bǔ)償待遇。因為新生兒也是家庭的一員，應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的權(quán)益。但如果拆遷政策明確規(guī)定以拆遷公告發(fā)布時的戶口情況為準(zhǔn)，那么新生兒可能就無法獲得拆遷補(bǔ)償。總之，要綜合考慮拆遷政策、法律法規(guī)以及具體的實際情況來判斷拆遷新生兒是否算在內(nèi)。

三、拆遷協(xié)議寫誰的名字比較合適

一般來說，拆遷協(xié)議寫房屋產(chǎn)權(quán)人的名字較為合適。因為拆遷補(bǔ)償通常是根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬來進(jìn)行分配的，寫產(chǎn)權(quán)人的名字能明確補(bǔ)償?shù)膶ο蠛蜋?quán)益歸屬，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

如果房屋是多人共有，比如夫妻共同所有或家庭共同共有，那么可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定由誰作為代表與拆遷方簽訂協(xié)議，同時要確保其他共有人的權(quán)益得到保障，可通過簽訂相關(guān)協(xié)議或在拆遷協(xié)議中注明其他共有人的權(quán)益等方式來實現(xiàn)。

另外，若存在特殊情況，如房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議尚未明確歸屬，應(yīng)先解決產(chǎn)權(quán)問題后再簽訂拆遷協(xié)議，以避免因產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致的一系列法律風(fēng)險和糾紛?？傊悦鞔_產(chǎn)權(quán)歸屬和保障各方權(quán)益為原則來確定拆遷協(xié)議的簽署人較為合適。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議寫誰的名字比較合適，拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎