一、共用墻體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,鄰居借用我家墻體的規(guī)定

對(duì)于共用墻主要指的是相鄰的房屋共同使用，或者是一方所有兩方共同用的墻體，按照國(guó)家相關(guān)的規(guī)定，相鄰的兩方對(duì)于共享的使用不得妨礙和存有損害其他相鄰地方的合法權(quán)利，在進(jìn)行施工的過程當(dāng)中，不能夠危害到相鄰到塌方人身財(cái)產(chǎn)安全。并且在搬遷的過程當(dāng)中，是不允許拆除共墻的。如果存在有拆除共墻的情況，也需要給予相鄰他方的合理補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，在搭建房屋的過程當(dāng)中，是不能夠侵犯到前建房的權(quán)利，對(duì)于時(shí)間比較長(zhǎng)的房屋，需要進(jìn)行維修和發(fā)件有共墻的情況之下，最好是進(jìn)行雙方協(xié)商，通過合理的配比以及出資共同承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。對(duì)于出現(xiàn)房屋拆遷雖然說(shuō)沒有明確的補(bǔ)償規(guī)定，但絕大多數(shù)的城市是按照市場(chǎng)價(jià)格給予補(bǔ)償，由相鄰兩方共同協(xié)商處理。
涉及到建筑物的區(qū)分所有和相鄰關(guān)系，對(duì)共用墻體應(yīng)當(dāng)屬于你們共有，法律上并沒有細(xì)化到是否從墻體中心劃線。如果你要進(jìn)行小型搭建，應(yīng)本著方便生活，公平合理的原則進(jìn)行。最重要的是不要對(duì)鄰居的生活帶來(lái)妨礙，比如建的房屋比較高，下雨時(shí)水都流到鄰居的院子里。
相鄰砌圍墻的鄰居規(guī)定主要是我國(guó)法律中關(guān)于相鄰權(quán)的規(guī)定。具體如下：
1、砌圍墻屬于建造建筑物，按照規(guī)定，相鄰權(quán)人在建造建筑物時(shí)不得損害另一個(gè)相鄰權(quán)利人的權(quán)利；
2、砌圍墻在建房挖溝時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，不能破壞另一方的水管、電線、暖氣管線等，不能擋住另一方房屋的光照、通風(fēng)以及采光等問題。
相鄰糾紛案件中妨害標(biāo)準(zhǔn)的界定如下：
1、從損害后果推定妨害行為的存在；
2、參照地方性法規(guī)、行政規(guī)章中的具體規(guī)定；
3、對(duì)比歷史現(xiàn)狀；
4、謹(jǐn)慎適用習(xí)慣。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
《中華 人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

二、鄰居借用我家墻體的規(guī)定 法律問題

法律分析:

這個(gè)問題涉及到建筑物的區(qū)分所有和相鄰關(guān)系，對(duì)共用墻體應(yīng)當(dāng)屬于你們共有，法律上并沒有細(xì)化到是否從墻體中心劃線。如果你要進(jìn)行小型搭建，應(yīng)本著方便生活，公平合理的原則進(jìn)行。最重要的是不要對(duì)鄰居的生活帶來(lái)妨礙，比如建的房屋比較高，下雨時(shí)水都流到鄰居的院子里。其他問題不用太擔(dān)心。 希望解答能對(duì)你有幫助。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

三、鄰居借用我家墻體的標(biāo)準(zhǔn)？

律師解答：

這個(gè)問題涉及到建筑物的區(qū)分所有和相鄰關(guān)系，對(duì)共用墻體應(yīng)當(dāng)屬于你們共有，法律上并沒有細(xì)化到是否從墻體中心劃線。如果你要進(jìn)行小型搭建，應(yīng)本著方便生活，公平合理的原則進(jìn)行。最重要的是不要對(duì)鄰居的生活帶來(lái)妨礙，比如建的房屋比較高，下雨時(shí)水都流到鄰居的院子里。其他問題不用太擔(dān)心。 希望解答能對(duì)你有幫助。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

四、鄰居借用我家墻體的標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

這個(gè)問題涉及到建筑物的區(qū)分所有和相鄰關(guān)系，對(duì)共用墻體應(yīng)當(dāng)屬于你們共有，法律上并沒有細(xì)化到是否從墻體中心劃線。如果你要進(jìn)行小型搭建，應(yīng)本著方便生活，公平合理的原則進(jìn)行。最重要的是不要對(duì)鄰居的生活帶來(lái)妨礙，比如建的房屋比較高，下雨時(shí)水都流到鄰居的院子里。其他問題不用太擔(dān)心。 希望解答能對(duì)你有幫助。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

五、可以利用鄰居的外墻當(dāng)內(nèi)墻嗎

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，鄰居侵占外墻做內(nèi)墻是屬于相鄰權(quán)利產(chǎn)生的糾紛，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以找村委會(huì)調(diào)解，或者向法院提起訴訟解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百九十二條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

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投稿：羅莉莉

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