一、拆遷征收房屋的廁所是另外算的嗎

在拆遷征收房屋的過程中，廁所通常是包含在房屋整體面積內(nèi)進(jìn)行計算的。一般來說，拆遷征收是以房屋的建筑面積等相關(guān)指標(biāo)為依據(jù)來確定補(bǔ)償?shù)仁乱恕?/p>

如果廁所是獨(dú)立于房屋主體建筑之外的簡易建筑，可能會根據(jù)其具體情況進(jìn)行單獨(dú)評估和處理。比如一些臨時搭建的簡易廁所，可能不會按照正常房屋面積來計算補(bǔ)償，但也會根據(jù)其實際價值等因素給予一定的補(bǔ)償。

然而，如果廁所是與房屋主體緊密相連且不可分割的部分，那么就會被視為房屋的一部分，一同納入拆遷征收的范圍和計算之中?？傊唧w情況需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w征收政策以及實際房屋狀況來確定廁所是否另外算。

二、拆遷征地法院不受理嗎

拆遷征地案件法院是否受理，需要根據(jù)具體情況來判斷。一般來說，如果是對拆遷征地補(bǔ)償?shù)染唧w行政行為不服，公民、法人或者其他組織可以依法提起行政訴訟，法院通常會受理。但如果是對政府制定的拆遷征地相關(guān)政策等抽象行政行為有異議，法院一般不予受理。此外，如果已經(jīng)通過行政復(fù)議等法定途徑進(jìn)行了處理，且對復(fù)議決定不服的，在規(guī)定期限內(nèi)可以向法院提起行政訴訟；若未經(jīng)過法定途徑處理，直接向法院起訴的，法院可能不予受理。總之，要依據(jù)具體的法律規(guī)定和案件情況來確定法院是否受理拆遷征地相關(guān)案件。

三、拆遷協(xié)議如何判定無效法律依據(jù)

拆遷協(xié)議判定無效的法律依據(jù)主要有以下幾點：

1. 協(xié)議主體不適格。如果拆遷協(xié)議的簽訂方不具備相應(yīng)的民事行為能力，如未成年人、精神病人等，該協(xié)議可能無效。

2. 協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。例如，拆遷行為違反了法定的拆遷程序，或者協(xié)議中約定了違法的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，都可能導(dǎo)致協(xié)議無效。

3. 存在欺詐、脅迫等意思表示不真實的情形。一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂的拆遷協(xié)議，或者一方以脅迫手段迫使對方簽訂的協(xié)議，是可撤銷的，但在被撤銷前，協(xié)議是有效的，撤銷后則無效。

4. 協(xié)議形式不符合法律要求。某些拆遷協(xié)議必須采用書面形式且經(jīng)過特定程序，否則可能無效。

總之，判斷拆遷協(xié)議是否無效需要綜合考慮多個因素，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。如果對拆遷協(xié)議的效力存在疑問，當(dāng)事人可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。

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內(nèi)容投稿：毛子雅

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷協(xié)議如何判定無效法律依據(jù)，拆遷協(xié)議的效力