一、土地使用權(quán)到期后想繼續(xù)用該怎么辦

土地使用權(quán)到期后想繼續(xù)使用，可分為以下幾種情況。

1. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。這是為了保障廣大居民的居住權(quán)益，體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)民生的重視。

2. 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

3. 對(duì)于土地使用權(quán)續(xù)期的具體政策和操作細(xì)節(jié)，各地可能會(huì)根據(jù)自身情況制定相應(yīng)的實(shí)施辦法。在遇到具體問(wèn)題時(shí)，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)咨詢(xún)，了解相關(guān)規(guī)定和辦理流程，以確保自身權(quán)益。

二、土地的什么可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓

土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。

1. 土地使用權(quán)是土地使用者依法對(duì)土地進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。在我國(guó)，土地屬于國(guó)家或集體所有，公民和法人等可以依法取得土地使用權(quán)。

2. 法律規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。一般來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓需符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等要求，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批和辦理手續(xù)。

3. 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有助于優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)土地的合理利用和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。通過(guò)轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋乜梢詮牡托б胬谜呤种辛鬓D(zhuǎn)到高效益利用者手中，提高土地的利用價(jià)值。

總之，土地的使用權(quán)是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，但要遵循法律規(guī)定的程序和條件，以保障土地市場(chǎng)的秩序和公共利益。

三、農(nóng)村土地使用權(quán)包括哪些

農(nóng)村土地使用權(quán)包括以下方面：

1. 宅基地使用權(quán)，農(nóng)民經(jīng)審批可在集體土地上建造住宅，用于居住生活，具有排他性和有限性，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租等。

2. 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)民或其他經(jīng)營(yíng)主體通過(guò)承包合同取得對(duì)集體土地的耕作、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，可依法流轉(zhuǎn)，包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等形式。

3. 建設(shè)用地使用權(quán)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)等，需要使用集體建設(shè)用地的，可取得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)。

這些土地使用權(quán)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著重要作用，保障了農(nóng)民的生產(chǎn)生活和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行。

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內(nèi)容投稿：明璇

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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