一、征用土地補償費多少

征用土地的補償費數(shù)額并非固定，通常根據(jù)土地的類型、位置、用途以及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素來確定。一般來說，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。具體的征用土地補償費數(shù)額，需依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。

二、沒有土地證的房子拆了能得到補償嗎

一般來說，沒有土地證的房子在符合一定條件下拆了是可以得到補償?shù)摹?/p>

1. 如果該房屋是合法建筑，只是未辦理土地證，在拆遷時通常會按照相關(guān)規(guī)定給予補償。因為房屋的所有權(quán)是明確的，拆遷補償主要是針對房屋本身的價值以及因拆遷給所有者帶來的損失等。

2. 然而，如果房屋本身屬于違法建筑，未取得合法建設(shè)手續(xù)，那么在拆遷時可能不會得到補償。因為違法建筑違反了法律法規(guī)，不具備合法的存在基礎(chǔ)。

3. 此外，不同地區(qū)的具體政策和實踐可能會有所差異。有些地方可能會對一些歷史遺留的未辦理土地證的合法房屋給予一定的補償考慮，而有些地方可能會更為嚴(yán)格地執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。

總之，是否能得到補償取決于房屋的合法性以及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。

三、國有建設(shè)土地使用權(quán)期限是多久

國有建設(shè)土地使用權(quán)期限根據(jù)土地用途的不同而有所差異。一般來說，居住用地的使用期限為 70 年；工業(yè)用地的使用期限為 50 年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用期限為 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用期限為 40 年；綜合或者其他用地的使用期限為 50 年。土地使用期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

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內(nèi)容投稿：蕭陽

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-國有建設(shè)土地使用權(quán)期限是多久，國有建設(shè)用地使用權(quán)期限從什么時候開始算