一、征用與征收的法律依據(jù)有哪些

征用主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律。在緊急狀態(tài)下，為了公共利益的需要，行政機(jī)關(guān)可以依法征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。但應(yīng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平、合理，確保被征用者的合法權(quán)益。

征收則依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律。為了公共利益的需要，國(guó)家可以依法對(duì)土地及地上附著物等進(jìn)行征收。征收必須遵循法定程序，依法給予被征收人公平合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

總之，征用和征收雖有不同，但都需在法律框架內(nèi)進(jìn)行，以保障公共利益和公民、法人的合法權(quán)益。

二、征收院壩房屋怎么辦

征收院壩房屋時(shí)，一般需遵循以下程序和規(guī)定。首先，征收部門會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)擬征收的區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃和評(píng)估，確定征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。其次，會(huì)向被征收人送達(dá)征收決定、補(bǔ)償方案等文件，告知其權(quán)利和義務(wù)。在這個(gè)過程中，被征收人有權(quán)對(duì)補(bǔ)償方案提出異議，并參與協(xié)商談判。如果雙方無(wú)法就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，征收部門可以依法申請(qǐng)作出征收補(bǔ)償決定。最后，在補(bǔ)償款到位且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，方可進(jìn)行房屋的征收拆除工作。被征收人應(yīng)妥善保存相關(guān)文件和證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、征收未完能轉(zhuǎn)讓土地嗎

一般情況下，征收未完的土地不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)土地進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。在征收過程未完成之前，土地的所有權(quán)和使用權(quán)尚未明確轉(zhuǎn)移給征收方或其他合法主體，此時(shí)該土地仍屬于原所有者或使用者，不具備合法的轉(zhuǎn)讓條件。

然而，如果在征收過程中，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)且符合一定的程序和規(guī)定，可能會(huì)允許對(duì)部分土地進(jìn)行臨時(shí)使用或特定情況下的轉(zhuǎn)讓，但這通常是有嚴(yán)格限制和條件的，并且需要依法辦理相關(guān)手續(xù)。

總之，通常情況下征收未完的土地不能隨意轉(zhuǎn)讓，需根據(jù)具體的征收進(jìn)程和法律規(guī)定來(lái)確定是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及相關(guān)操作。

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內(nèi)容投稿：鄒嘉

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