一、司法強拆合法性依據(jù)是什么,司法強拆合法性依據(jù)是什么

（一）、作出房屋征收決定

要談合法強拆就必然得談?wù)労戏◤姴鸬那白唷课菡魇諞Q定，有這么幾個步驟：確定房屋征收范圍(房屋征收范圍確定后，不得新建、搶建、翻建，否則一律不予補償)——擬定征收補償方案(市縣級人民政府作出征收決定前必須由房屋征收部門擬定征收補償方案)——論證征收補償方案與聽證——對征收補償方案征求公眾意見(征求意見的期限不得少于三十日)——修改征收補償方案——社會穩(wěn)定風(fēng)險評估——政府常務(wù)會議討論決定——落實征收補償費用——公告與進場(內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、實施單位、補償方案、行政復(fù)議、行政訴訟等救濟方式)。

（二）、作出征收補償決定

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)打不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市縣級人民政府按照補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。(補償決定應(yīng)當(dāng)包括補償協(xié)議的內(nèi)容以及救濟的方式)。

（三）、申請司法強拆

補償決定作出后，被征收人在補償決定確定的期限內(nèi)拒不搬遷，又不在法定期限內(nèi)提起復(fù)議(60日)、訴訟(6個月)的權(quán)利，由作出房屋征收決定的市縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

最后，司法強拆和行政強拆在性質(zhì)、效率和社會公信度上有所不同，但是司法強拆如果在被征收人沒有簽署協(xié)議時向法院申請強拆，如果法院允許，那么就是不合法的，造成的法律責(zé)任需要司法來承擔(dān)。

一、被征收部門談不到拆遷補償協(xié)議怎么辦

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、司法強拆的法律依據(jù)

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

農(nóng)村集體土地、房屋的強征、強拆的法律依據(jù)來源于《土地管理法實施條例》，其中第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

一、司法強拆是國家允許的嗎

是的。

第一步、被征收人收到下面兩份文件，又觸發(fā)申請司法強拆條件

當(dāng)被征收人收到《責(zé)令交地決定書》或是《房屋征收補償決定書》時，房屋就有可能面臨司法強拆，注意是可能，具體條件需要詳讀相關(guān)法律規(guī)定。

（1）責(zé)令交地決定書

《土地管理法實施條例》第45條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

（2）房屋征收補償決定公告

《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條、第28條規(guī)定，征收當(dāng)事人在簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，相關(guān)部門會按照征收補償方案作出補償決定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

根據(jù)規(guī)定，在收到相關(guān)文件限期內(nèi)，不予執(zhí)行又不提起訴訟，就會觸發(fā)司法強拆的申請條件，行政部門會申請司法征收土地強制拆除。

第二步、行政部門向司法機關(guān)申請

司法強制拆遷由市、縣級人民政府向法院申請，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤娭撇疬w。行政機關(guān)向人民法院申請強制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

1、強制執(zhí)行申請書；

2、行政決定書及作出決定的事實、理由和依據(jù)；

3、當(dāng)事人的意見及行政機關(guān)催告情況；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第三步、法院展開審查

法院收到強制執(zhí)行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。這個環(huán)節(jié)很重要，這個過程，被征收人可以提出異議，進行依法維權(quán)。如果經(jīng)過審查，執(zhí)行申請合法、材料齊備，法院就會立案并及時執(zhí)行。

第四步、法院通知被征收人并執(zhí)行

此環(huán)節(jié)，確定審查結(jié)果，對需要立案執(zhí)行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷。基本上被征收人不提出異議，就會執(zhí)行此程序。

第五步、將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請執(zhí)行的行政部門，流程執(zhí)行完畢。

三、司法強拆的法律依據(jù)是什么

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

司法強拆的流程有：

1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請，同時，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關(guān)材料。

2、法院收到強制執(zhí)行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的，立案并及時執(zhí)行。

3、對立案執(zhí)行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強制拆遷。

4、法院應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請執(zhí)行的拆遷管理部門。

實發(fā)強拆應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

(三)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料;

(四)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

四、強拆房屋違反什么法律

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，強拆房屋的需要根據(jù)實際情況分析，是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉嫌故意毀壞財物罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條

故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

五、強拆違建的法律程序

法律分析：違章建筑強拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎；第三步，決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條

行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

第三十六條

除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場作出的行政處罰外，行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進行檢查。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

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投稿：舒慧嵐

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