一、土地被征收注意什么

土地被征收時需注意多方面事項。

1.確認征收合法性：查看征收是否符合法定程序，如是否有相關(guān)部門的批準文件等，避免非法征收。

2.了解補償標準：清楚知曉土地及地上附著物的補償標準，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等，確保補償合理公平。

3.審查征收程序：關(guān)注征收公告、聽證程序等是否依法進行，保障自身的參與權(quán)和知情權(quán)。

4.簽訂協(xié)議：在簽訂征收補償協(xié)議時，要仔細閱讀條款，對補償內(nèi)容、支付方式等明確約定，避免后期出現(xiàn)糾紛。

5.保留證據(jù)：收集與土地相關(guān)的各種資料，如土地權(quán)屬證明等，作為日后維權(quán)的依據(jù)。

二、土地被征收種草違法嗎

一般情況下，土地被征收后若未按照征收用途使用而用于種草，可能存在違法情形。

土地征收后有其特定的規(guī)劃用途，通常應(yīng)按照規(guī)定進行建設(shè)或其他合法利用。如果將征收的土地用于種草，而該種草行為不符合征收后的規(guī)劃要求，可能違反土地管理相關(guān)法律法規(guī)。

然而，也存在一些特殊情況。比如經(jīng)相關(guān)部門批準，在符合一定條件下，將部分征收土地用于種草等生態(tài)恢復或合理利用項目，且手續(xù)齊全、程序合法，那么這種行為則是合法的。

總之，不能簡單地一概而論說土地被征收種草就違法，需要根據(jù)具體的征收用途、相關(guān)審批手續(xù)等因素來綜合判斷。

三、土地出讓金如何征收

土地出讓金的征收主要包括以下幾個方面。

1.計算方式：一般按照土地的評估價格乘以一定的出讓比例來確定。評估價格通常由專業(yè)的土地評估機構(gòu)根據(jù)土地的地理位置、用途、市場行情等因素進行評估。出讓比例則根據(jù)不同地區(qū)、不同用途的土地有相應(yīng)的規(guī)定。

2.征收主體：通常由當?shù)氐膰临Y源部門負責征收。他們會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對出讓土地的單位或個人進行土地出讓金的征收工作。

3.繳納時間：一般在土地出讓合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)繳納。如果未按時繳納，可能會面臨滯納金等處罰。

4.用途：土地出讓金主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)等方面，對城市的發(fā)展和建設(shè)起到重要的資金支持作用。

總之，土地出讓金的征收是一項較為復雜的工作，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保征收工作的公正、公平、合法。

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內(nèi)容投稿：沈鈺

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-土地出讓金如何征收，土地出讓金的征收標準的規(guī)定