#上海的征地補(bǔ)償安置方案公告與征收土地方案公告的區(qū)別？#

這兩個(gè)方案公告都是征用土地的程序公告，屬征用土地的必經(jīng)程序，應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告。不同的是它們公告的內(nèi)容不同。征用土地公告告訴的是：該塊土地已經(jīng)經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，向被征地村、組告知經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；告知被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；告知征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；告知征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。而征地補(bǔ)償、安置方案告訴的是如何補(bǔ)償和安置被征地農(nóng)民的問(wèn)題。對(duì)安置補(bǔ)償方案公告后，對(duì)其補(bǔ)償、安置有異議的，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要求聽(tīng)證，對(duì)其進(jìn)行質(zhì)疑，要求作出該方案的機(jī)關(guān)進(jìn)行解釋和出示相關(guān)文件、證據(jù)。

#重慶市開(kāi)縣農(nóng)村房屋拆遷和土地征收補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題#

答：一定會(huì)算計(jì)數(shù)可能是房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評(píng)估結(jié)果。 答二：您好，在一般的國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償最直接關(guān)系到產(chǎn)權(quán)和住房，產(chǎn)權(quán)登記面積房屋所有權(quán)證書(shū)作為索賠的依據(jù)，賬戶關(guān)系大的財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)的。但也有一些城市如上海，北京和其他地區(qū)的拆遷補(bǔ)償可能涉及賠償?shù)馁r償帳戶的人，具體以當(dāng)?shù)貙?shí)際的補(bǔ)償和安置方案介紹為準(zhǔn)。 安置產(chǎn)權(quán)的最終收益，如果沒(méi)有特殊要求的拆遷，應(yīng)該屬于原有住房的產(chǎn)權(quán)。

#誰(shuí)有湖南益陽(yáng)市征地補(bǔ)償安置條例實(shí)施辦法#

1．臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 按居住在被拆遷房屋內(nèi)的常住人口計(jì)算臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)，每戶人數(shù)在4人以下的每月150元，5至7人的每月200元，8人以上的每月250元。戶數(shù)的確定，以2005年4月1日止，由縣公安部門(mén)核發(fā)的《戶口簿》為一戶。 2．臨時(shí)過(guò)渡期限 從簽訂拆遷協(xié)議之日起，連續(xù)計(jì)算12個(gè)月，凡需臨時(shí)過(guò)渡的被拆遷人必須自找臨時(shí)住房。 3．被拆遷房屋中的承租人和被拆遷企事業(yè)單位公房?jī)?nèi)的干職工住戶，不予補(bǔ)助過(guò)渡費(fèi)。 （三）搬家補(bǔ)助費(fèi)的原則與標(biāo)準(zhǔn) 1．被拆遷人每戶核算二次搬家費(fèi)，被拆遷企事業(yè)單位公房?jī)?nèi)的本單位干職工住戶和公、私房?jī)?nèi)的承租人住戶，每戶核算一次搬家費(fèi)。 2．凡享受搬家補(bǔ)助費(fèi)的被拆遷人，必須在規(guī)定期限內(nèi)自行搬家，逾期未搬家拆遷的不給予搬家補(bǔ)助費(fèi)。 3．凡核定一次搬家的，每戶付給搬家補(bǔ)助費(fèi)400元；兩次搬家的，每戶付給搬家補(bǔ)助費(fèi)800元。 四、其它房屋、附著物的補(bǔ)助費(fèi)原則與標(biāo)準(zhǔn) 1．電話、有線電視移機(jī)按縣電信局和廣播電視局的開(kāi)戶機(jī)數(shù)，每機(jī)補(bǔ)助移機(jī)（轉(zhuǎn)戶）費(fèi)200元，補(bǔ)助后拆遷方不再為被拆遷方移機(jī)。 2．獨(dú)家開(kāi)戶的室內(nèi)水、電設(shè)施，每戶各補(bǔ)500元，補(bǔ)助后拆遷方不再為被拆遷方開(kāi)戶。 獨(dú)立安裝了三相電表的憑票據(jù)實(shí)補(bǔ)助，補(bǔ)助后拆遷方不負(fù)責(zé)開(kāi)戶。 3．被拆遷房屋中的商業(yè)門(mén)面，已辦理了工商稅務(wù)登記并正在掛牌營(yíng)業(yè)的，磚混結(jié)構(gòu)并安裝了卷閘門(mén)的門(mén)面每平方米增補(bǔ)200元，其它結(jié)構(gòu)形式的門(mén)面每平方米增補(bǔ)100元。 4．對(duì)未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑、混凝土?xí)衿?、三合土坪、土坪、混凝土道路、干漿砌擋墻、護(hù)坡等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表；違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑、臨時(shí)加工棚由被拆遷人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行處置，否則，一律由有關(guān)部門(mén)依法無(wú)償拆除。 5．被拆遷房屋周?chē)N植的青苗、樹(shù)木、花卉等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附表。 6．對(duì)被拆遷房屋的水、電和房屋周?chē)M(jìn)出路等室外基礎(chǔ)設(shè)施每戶補(bǔ)助600元。 7．被拆遷房屋內(nèi)居住的租房戶，由被拆遷人與房屋承租人自行解除租賃關(guān)系，租賃期未滿的出租人，應(yīng)按實(shí)退還承租人未到期部分的預(yù)交房租費(fèi)。 8．凡在縣人民政府發(fā)布停止東坪水電站建設(shè)范圍內(nèi)（建）構(gòu)筑物建設(shè)通告前，已辦理了有關(guān)建房手續(xù)的，所交規(guī)費(fèi)，憑票據(jù)由征拆方補(bǔ)給被征拆人。 9．在本細(xì)則公布前，已經(jīng)工商、稅務(wù)、林業(yè)等行政主管部門(mén)核準(zhǔn)登記且正在生產(chǎn)的廠礦企業(yè)和經(jīng)營(yíng)加工場(chǎng)地的停產(chǎn)、停工損失根據(jù)規(guī)模、年純收入、納稅額予以適當(dāng)補(bǔ)償，其補(bǔ)償總額最高不超過(guò)5000元。 10．拆遷有抵押關(guān)系的房屋，由抵押權(quán)人與抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)，不能重新設(shè)立抵押權(quán)的，其房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)暫不支付給抵押人，但不停止拆遷。 11．拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛矛盾的房屋，有關(guān)部門(mén)要積極配合組織調(diào)解，在征地拆遷公告時(shí)限內(nèi)未調(diào)處好的，拆遷人必須就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，但不停止拆遷，拆遷后再依法解決。 12．需遷移的墳?zāi)梗杀贿w移家屬自行選址和遷移，每冢墳地補(bǔ)償征地費(fèi)500元。 五、下列情況不予補(bǔ)償 1．拆遷房屋屋頂上和規(guī)劃紅線內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建的雜屋、貨棚、加工棚。 2．在縣人民政府發(fā)布停止東坪水電站規(guī)劃區(qū)域內(nèi)（建）構(gòu)筑物建設(shè)通告后，違規(guī)新建的房屋及其它設(shè)施。 3．未經(jīng)工商、稅務(wù)、林業(yè)等行政主管部門(mén)核準(zhǔn)登記且正在生產(chǎn)的廠礦企業(yè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的停產(chǎn)、停工損失。 獎(jiǎng)勵(lì)與罰則 一、被拆遷人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與拆遷人簽訂了征地拆遷協(xié)議，并按時(shí)搬家拆遷的，其房屋舊建筑材料獎(jiǎng)勵(lì)給被拆遷人，拆除后的舊建筑材料必須運(yùn)出規(guī)劃紅線外。被拆遷人逾期未能自行拆除的，由拆遷人依法拆除，且房屋舊建筑材料歸拆遷人處理。 二、拆除永久性私房的被拆遷人，在拆遷規(guī)定時(shí)限內(nèi)與拆遷人簽訂了拆遷協(xié)議，并按時(shí)或提前搬家拆遷并交出了《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》的，以一張被拆除《房屋所有權(quán)證》或一棟房屋為單位，按下列標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)： 1．被拆除房屋每棟面積在100平方米以下的獎(jiǎng)勵(lì)1000元。 2．被拆除房屋每棟面積在100.1~150平方米的獎(jiǎng)勵(lì)1500元。 3．被拆除房屋每棟面積在150.1平方米以上的獎(jiǎng)勵(lì)2000元。 4．被拆除企事業(yè)單位公房?jī)?nèi)的干職工住戶，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬家騰房的每戶獎(jiǎng)勵(lì)500元。 三、房屋承租人、臨時(shí)建筑、違章建筑、經(jīng)營(yíng)貨棚和被拆遷人超過(guò)拆遷公告規(guī)定的拆遷時(shí)限未簽訂協(xié)議及搬家拆除的。不予獎(jiǎng)勵(lì)。求采納

#農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么#

標(biāo)準(zhǔn)在《土地管理法》有規(guī)定： 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收...

#國(guó)土資源局不公開(kāi)征地補(bǔ)償安置方案怎么辦#

征地補(bǔ)償安置方案公布公開(kāi)是政府的引導(dǎo)，國(guó)土局也沒(méi)辦法，政府說(shuō)怎么做就怎么做。你怪國(guó)土局沒(méi)用

#求最新常州市新北區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償和安置辦法#

http://www.law110.com/law/city/changzhou/200469005.htm

這是官方說(shuō)明

在具體實(shí)行上會(huì)有一些小出入

但應(yīng)該問(wèn)題不大

你可以參考看看

#怎么提高征地拆遷的補(bǔ)償？#

您好，以下建議供您參考：1. 利用法律程序阻滯進(jìn)程，比如申請(qǐng)聽(tīng)證、復(fù)議、提起訴訟等；2. 抓取違法點(diǎn)；3. 尋找談判契機(jī)，增加談判籌碼，適時(shí)讓步；4. 把握時(shí)機(jī)和尺度，不要漫天要價(jià)；5. 委托專(zhuān)業(yè)律師

#有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能不能分配土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題?#

有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)?！　　吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))　　第三章 征地補(bǔ)償和安置　　第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門(mén)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實(shí)施?！　〉谑l 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償?！　〉谑龡l 在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門(mén)核實(shí)后，由公安機(jī)關(guān)辦理。　　第十四條 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征收土地上有?構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件?！　〉谑鍡l 土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見(jiàn)?！　〉谑鶙l 對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由市人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的市人民政府裁決。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。　　第十七條 征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用的，由土地行政主管部門(mén)以被征地方的名義將其征地補(bǔ)償費(fèi)用予以專(zhuān)戶儲(chǔ)存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地?！　〉谑藯l 任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其它費(fèi)用　　第十九條 征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

#必須先有設(shè)計(jì)方案，才能制定拆遷安置補(bǔ)償方案和征收拆遷嗎？設(shè)計(jì)方案怎么影響補(bǔ)償方案？#

設(shè)計(jì)方案實(shí)施是土地征收的導(dǎo)向，是明確為什么要征收土地、征收土地做什么、怎么用等問(wèn)題。只有明確了用途，且在兩年內(nèi)必須動(dòng)工修建使用的，才制定“四書(shū)一方案”并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施土地征收。設(shè)計(jì)方案沒(méi)有經(jīng)過(guò)論證或論證沒(méi)有通過(guò)，都是不可能明確得了土地征收后的用途的，也無(wú)法報(bào)批土地征收。

#征地預(yù)公告中的 征地拆遷補(bǔ)償安置方案 是不是有房屋要拆遷？#

如果你收到了征地拆遷補(bǔ)償方案那就意味著要被拆遷

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投稿：熊佳樂(lè)

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