一、拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪些

在拆遷安置合同中所規(guī)定的違約責(zé)任包括：要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取適當(dāng)?shù)难a救措施以修復(fù)合同漏洞或恢復(fù)原狀以及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任等等。

一旦當(dāng)任何一方未能按照合同規(guī)定履行自身的合同義務(wù)，或者其履行合同義務(wù)的行為未達到雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)，那么都會對另一方造成實際的經(jīng)濟損失。

對于這種情況下所產(chǎn)生的損失賠償金額，應(yīng)當(dāng)與違約行為所導(dǎo)致的實際損失相匹配，這其中也包括了合同履行完畢之后，受損方原本可以預(yù)期得到的經(jīng)濟收益。

需要注意的是，賠償金額不能超出違約方在簽訂合同時已經(jīng)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違約行為可能會給對方帶來的經(jīng)濟損失。

二、在農(nóng)村拆遷會賠償多少錢，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定

關(guān)于拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等方式與其他單位或個人聯(lián)合設(shè)立的企業(yè)所擁有的非居住性房屋的補償事宜，我們有如下準(zhǔn)則和規(guī)范：首先，被拆房屋的建筑成本及重置價格，以及適用的土地使用權(quán)獲取所需的相關(guān)費用，是貨幣補償金額的主要部分；若雙方在商議達成投資時發(fā)生分歧，可委托專業(yè)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行詳盡評估。

在拆遷過程中還涉及以下幾項額外補償項目：

（1）依據(jù)國家現(xiàn)行政策法規(guī)和當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r，按照實際發(fā)生的貨物運輸價格和設(shè)備安裝費用計算出的設(shè)備遷移和安裝費用；

（2）對于無法再恢復(fù)使用價值的設(shè)備，將其按重新購置的成本價格結(jié)合折舊率進行補發(fā)；

（3）對因拆遷而導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營活動暫停所產(chǎn)生的損失給予適當(dāng)?shù)难a償。

三、強制拆遷怎么辦

1.申請公開拆遷信息。

當(dāng)房子和地被征收了，你得知道這個消息，可以給國土資源局和規(guī)劃局遞交申請來了解詳情。

2.保留暴力證據(jù)，報警處理。

要是有人威脅你甚至動手，別慌張，保留好證據(jù)并趕快報案，如果警方不處理的話，還可向上一級領(lǐng)導(dǎo)反映或申請行政復(fù)議。

3.法律訴訟保護權(quán)益。

如果因為暴力拆遷導(dǎo)致你的權(quán)益受損，那你就得去法院提起訴訟，這是你應(yīng)有的權(quán)利，也是保護自己的最好方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容投稿：齊振爽

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-強制拆遷怎么辦，強制拆遷的后果