#請律師解決房屋拆遷補(bǔ)償案件 大概要給多少律師費(fèi)？#

我認(rèn)為，給十分之一左右為合適。這還要和律師商議，律師也取決勝算的多少而決定，是否接你的案子。

#房屋拆遷補(bǔ)償款可以繼承嗎#

房屋拆遷補(bǔ)償款可以繼承　　《中華人民共和國繼承法》　　第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：　　（一）公民的收入；　?。ǘ┕竦姆课?、儲蓄和生活用品；　?。ㄈ┕竦牧帜尽⑸蠛图仪?；　?。ㄋ模┕竦奈奈?、圖書資料；　?。ㄎ澹┓稍试S公民所有的生產(chǎn)資料；　?。┕竦闹鳈?quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；　?。ㄆ撸┕竦钠渌戏ㄘ?cái)產(chǎn)。

#房產(chǎn)的糾紛，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)問題#

你父親先于你奶奶去世，如果沒有遺囑，按法定繼承，你父親的遺產(chǎn)應(yīng)該由他的配偶＼父母＼子女，共同繼承，也就是有你奶奶應(yīng)繼承的份額．　　在未繼承也未放棄的情況下，你奶奶又去世了，她原本應(yīng)繼承的份額就轉(zhuǎn)由她的法定繼承人繼承了，所以，有你叔叔們一定份額，當(dāng)然不多．上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時(shí)評價(jià)結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯(lián)系，接通后請先說明目的。

#有在房屋拆遷補(bǔ)償類案件經(jīng)驗(yàn)豐富的律師嗎？#

律師不大懂，事務(wù)所倒是知道。我在北京，上班的地方附近有個(gè)在明律師事務(wù)所，里面就是專門打這類案件的。我看里面的律師還挺厲害的，經(jīng)常能聽到接的案件又勝訴了什么的。應(yīng)該是還不錯(cuò)。

#房子拆遷之后補(bǔ)償款怎么繼承#

1、城市房屋征收補(bǔ)償款的繼承問題。城市房屋征收補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種常見方式。其中，貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容包括：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果被征收的房屋屬于房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則上述補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則一般認(rèn)定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償全部屬于房屋所有權(quán)人所有，搬遷，停業(yè)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用則根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)是否歸房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照《繼承法》的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房亦按照上述繼承原則辦理。2、農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償款繼承問題。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分房屋補(bǔ)償款和宅基地補(bǔ)償款。地上物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的，拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對于宅基地補(bǔ)償款，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的，且按戶計(jì)算，一戶人口減少，宅基地使用權(quán)則由一戶中剩余的成員共同使用，因此，能否作為遺產(chǎn)繼承需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行具體分析。3、城市公房承租人去世后的拆遷補(bǔ)償款能否作為遺產(chǎn)處理需要具體分析。公房拆遷補(bǔ)償款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及住房安置費(fèi)用，歸承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特點(diǎn)，共同居住的人一般需要特定的條件，比如要求具有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房條件。在公房承租人和共同居住人共存的情況下，如果拆遷發(fā)生在承租人去世前，則拆遷款至少一半屬于承租人，由其自由支配，在其去世后，該款項(xiàng)作為遺產(chǎn)，由其繼承人予以繼承。而如果拆遷發(fā)生在承租人去世后，那么全部遷拆款一般應(yīng)歸屬其他共同居住人，不能作為承租人的遺產(chǎn)繼承。當(dāng)然，無論是城市房屋還是農(nóng)村房屋，若被征收的房屋并未登記在被繼承人名下，則繼承人需要提供相關(guān)證據(jù)證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣，因該房屋征收而取得的補(bǔ)償款才能作為被繼承人的遺產(chǎn)予以繼承。

#房子拆遷賠償款繼承問題#

1.父親死亡了么？如果父親沒有死亡，何談繼承？2.兩處房產(chǎn)所有權(quán)均是你父親的，那么 賠償款應(yīng)當(dāng)由你父親分配3.如果你父親死亡并沒有留下遺囑，那么你母親先分一半，剩下部分由第一順位繼承人均分(你母親，你，你親兄弟，親姐妹，你爺爺奶奶(如果還在的話))

#房屋拆遷補(bǔ)償?shù)奶厥馇闆r怎么處理#

(一)拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償?！　?二)拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！　?三)拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全?！　?四)拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，如果產(chǎn)權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，抵押人應(yīng)當(dāng)以調(diào)換的房屋作為抵押物，并與抵押人重新簽訂抵押合同。如果抵押人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，由抵押人和抵押?quán)人重新設(shè)立抵押權(quán)或由抵押人清償債務(wù)后，方可給予產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償。如果抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照產(chǎn)權(quán)爭議房屋的拆遷規(guī)定實(shí)施拆遷?！　∠嚓P(guān)知識延伸閱讀：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)　　1. 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。　　2. 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布?！　?. 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場評估價(jià)款結(jié)算差價(jià);但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外?！　?. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人實(shí)施拆遷，以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報(bào)鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。　　5. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會在集體土地上建設(shè)安置房屋的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度計(jì)劃，依法取得用地和規(guī)劃許可?！　?. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。其他拆遷人委托農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規(guī)定執(zhí)行。

#一個(gè)關(guān)于拆遷賠償?shù)姆蓡栴}#

都是先協(xié)商拉,如果答不成協(xié)議,一方就可以申請由區(qū)一級的拆遷辦做出裁決,對裁決不服的可以去法院起訴的

#農(nóng)村宅基地沒過戶，拆遷時(shí)賠償會有糾紛嗎#

宅基地是依法使用，政府通過審批決定當(dāng)事家庭符合使用規(guī)定還是收回規(guī)定，過戶意味著政府就是批準(zhǔn)，顯然是錯(cuò)誤的想法，根本不存在過戶。政府可以在任何時(shí)候?qū)φ剡M(jìn)行重新審批，重新做出決定以及處理處罰決定，你沒有忽視宅基地的相關(guān)違規(guī)違法行為吧，不按照政府批準(zhǔn)的情況使用宅基地就是違法的

#拆遷的遺產(chǎn)繼承，房屋繼承發(fā)生糾紛應(yīng)該怎么辦#

如果房屋的繼承方面有糾紛的話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)訴至法院進(jìn)行解決，同時(shí)征收房方以依法進(jìn)行征收拆遷。對于補(bǔ)償?shù)膯栴}如果在補(bǔ)償款下發(fā)后仍未解決房產(chǎn)的爭議那么征收方可以到銀行辦理提存，將該筆補(bǔ)償款放到特定的賬戶當(dāng)中，直至法院的生效判決以后在處置該筆補(bǔ)償款。

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來源：臨律-房屋拆遷補(bǔ)償繼承糾紛案例，房屋拆遷補(bǔ)償繼承糾紛案例分析

投稿：孫延翔

內(nèi)容審核：石珊律師