#房屋拆遷同村補償執(zhí)行不同的房屋拆遷補償標準合理嗎？#

不公平，但開發(fā)商會和你協(xié)商。你同意就可以簽，希望采納

#河北省拆遷補償辦法#

河北省拆遷補償辦法依據(jù)：《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》 在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，可參照本辦法執(zhí)行。 在城市規(guī)劃區(qū)內征用集體土地，地上房屋等附著物的補償依照《河北省土地管理條例》有關規(guī)定執(zhí)行。

#飯店搬遷怎么寫#

請移步+++就餐非常感謝一直以來支持

#不滿動遷賠償標準可以采取的方法#

第四章 勞動合同的解除和終止 第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。 第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同： (一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的； (二)未及時足額支付勞動報酬的； (三)未依法為勞動者繳納社會保險費的； (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的； (五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。 第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同： (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的； (二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的； (三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； (四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； (五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的； (六)被依法追究刑事責任的。 第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同： (一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的； (二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的； (三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。 第四十一條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員： (一)依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的； (二)生產經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的； (三)企業(yè)轉產、重大技術革新或者經(jīng)營方式調整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的； (四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。 裁減人員時，應當優(yōu)先留用下列人員： (一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的； (二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的； (三)家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。 用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個月內重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。 第四十二條勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同： (一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的； (二)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被啡仙ナЩ蛘卟糠稚ナЮ投芰Φ模?br /> (三)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的； (四)女職工在孕期、產期、哺乳期的； (五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第四十三條用人單位單方解除勞動合同，應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。 第四十四條有下列情形之一的，勞動合同終止： (一)勞動合同期滿的； (二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的； (三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的； (四)用人單位被依法宣告破產的； (五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第四十五條勞動合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但是，本法第四十二條第二項規(guī)定喪失或者部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。 第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償： (一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的； (二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的； (三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的； (四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的； (五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的； (六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的； (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。 本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。 第四十八條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。 第四十九條國家采取措施，建立健全勞動者社會保險關系跨地區(qū)轉移接續(xù)制度。 第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。 勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規(guī)定應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。 用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。 對照自己的合同,你應該能找到解決的方法!祝你好運!

#急！關于出租店面違約的問題#

他有權要求恢復原狀 無權要求重建恢復原狀就是把樓梯去掉鋼板焊回去就完了 要求賠償也按這種方案計算材料和人工費另外 除非合同明確約定支付違約金后可以解除合同 不然你可以要求他繼續(xù)履行合同 也就是不還屋另外目前司法實踐中 對于租賃關系中 雙方糾紛 承租人強行占屋不還的案例 未經(jīng)法院審判并執(zhí)行 公安部門沒有強制清出的機制

#拆遷補償問題#

你好，你是實際的承租人，搬遷費用、停產停業(yè)損失等應當補償給你

#拆遷補償安置合同糾紛需要注意哪些問題#

房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數(shù)以及附屬設施等)。(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。(5)拆遷安置辦法。(6)搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付。(7)搬遷期限和過渡期限。(8)違約責任。

#有誰知道合肥市拆遷補償辦法#

據(jù)合肥市拆遷安置管理辦公室介紹，目前，合肥市房屋拆遷管理的基本政策有兩個，一份是2002年出臺的《合肥市城市房屋拆遷補償補助標準》（簡稱標準），之后，合肥市對這一規(guī)定中的部分內容進行了調整，新標準主要內容如下：給你網(wǎng)址,自己看吧 http://news.hfhome.cn/zt/hfscqbubz/index.html

#請問2010年最新六安市地區(qū)房屋拆遷補償權威性法律文件有哪些?#

建拆[2010]2號關于公布六安市2010年度拆遷房屋貨幣補償基準價及相關補償價格的通知金安、裕安區(qū)建設局、國土資源局、物價局，六安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設局、國土資源局：根據(jù)《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第26條等條款的規(guī)定，經(jīng)市政府批準，現(xiàn)將六安市2010年城區(qū)房屋拆遷貨幣補償基準價及相關補償價格予以公布。經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，房屋拆遷補償安置可按《六安市城市房屋拆遷補償安置試行辦法》執(zhí)行。二○一○年二月一、六安市城區(qū)拆遷房屋貨幣補償基準價 類別 價 格（元/m2） 結構、裝修、設備情況 備注結構 等級 框架 1460 鋼筋砼框架、框剪、梁柱承重、鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，水、電俱全。 混合結構 1 1405 鋼筋砼柱、梁、磚墻共同承重，鋼筋砼屋面、樓面；鋼、木門窗；水、電俱全。 2 1306 磚或部分鋼筋砼梁（有構造柱、圈梁）承重，鋼筋砼屋面、樓面；水泥地坪；鋼、木門窗；水、電俱全。 3 1234 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁、圈梁；鋼筋砼桁條；鋼筋砼樓面、水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 4 1152 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（鋼筋砼桁條）；水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 磚木結構 1 1073 24扁磚墻、大瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24磚墻、大、小瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12磚墻、大、小瓦、門窗齊全，水電齊全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半磚、半土、土墻、瓦頂。 簡易結構 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、鐵屋架，不規(guī)則門窗，有水、電，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各類屋架、屋面，內粉刷，不規(guī)則木門窗，水泥地面，不規(guī)則桁條，有電。 注：1、拆遷房屋貨幣補償基準價含有劃撥土地取得費用的補償。收回以出讓方式取得土地使用權的，根據(jù)使用土地年限和土地開發(fā)情況另行給予適當補償。2、房屋層高不足2.2米的，按簡易結構房屋基準價的50%-70%給予適當補償。二、六安市城區(qū)拆遷房屋貨幣補償金額影響因素1、成新標準系數(shù)按下表執(zhí)行：建筑年限 2年以內 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系數(shù) 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、區(qū)位劃分系數(shù)按下表執(zhí)行：類別 區(qū) 位 系數(shù)一 類 東至淠河總干渠以西；南至龍河路以北；西至解放路、東大街、淠河路；北至光明路以南閉合區(qū)域。 +0.3二 類 東至長安北路、皖西東路、安豐路；南至佛子嶺路以北；西至磨子潭路、黃大街、皖西西路、淠河路；北至華山路以南閉合區(qū)域；及整個月亮島區(qū)域。 +0.2三 類 東至經(jīng)三路以西；南至312國道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以東；北至華山路以南閉合區(qū)域。 +0.1四 類 東至杭淠干渠以西；南至鐵路線以北；西至西環(huán)路以東；北至壽春路以南閉合區(qū)域。 0.0五 類 東至三元河以西；南至寧西鐵路外一公里以北；西至商景高速公路以東；北至合六葉高速公路外200米以南閉合區(qū)域。 -0.1六 類 城市規(guī)劃區(qū)上述范圍以外的區(qū)域（含三十鋪鎮(zhèn)、城南鎮(zhèn)） -0.23、非住宅房屋使用功能分類系數(shù)：性質 使用功能 系數(shù)經(jīng)營用房 單位或個人經(jīng)營日用百貨、五金、家電、化工、顏料、糖業(yè)、煙酒、日雜、服裝、布料、鞋業(yè)、餐飲、服務等房屋。 +0.50生產用房 單位或個人用于生產、加工等房屋。 +0.20辦公用房 單位或個人用于辦公、會議等房屋（含文、教、衛(wèi)公益用房） +0.15倉儲用房 單位或個人用于儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 +0.10注：房屋結構分類、區(qū)位系數(shù)、成新標準等同于住宅房屋。4、非住宅房樓層增減系數(shù)按下表執(zhí)行：樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層 七層增減系數(shù) +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街兩側經(jīng)營用房系數(shù)按下表執(zhí)行：類別 范 圍 系 數(shù)主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大別山路） +2.0云路街、鼓樓街（云路街至皖西路）、黃大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大橋至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍東、西路，紫竹林路（解放路至黃大街）、大別山路（皖西路至磨子潭路），解放路（皋城路至梅山北路、大別山路至龍河路）、龍河路（梅山南路至磨子潭路）、皖西東路（五里墩大橋至七里站大圓盤）、淠望路（人民路至淠河干渠） +1.0皋城西路，梅山北路（球拍路北口至解放路）、磨子潭路（振華路至紫竹林路），解放北路（梅山北路至華山路），解放南路（龍河路至佛子嶺路），梅山南路（大別山路至龍河路），健康路（皖西路至皋城路），大別山西路（磨子潭路至金寨路），光明路（解放路至梅山北路），皖西東路（七里站大圓盤至安豐路），齊云路（解放路至磨子潭路），齊云路（解放路向東），響鈴庵路（解放路至文勝巷）、振華路（解放路至磨子潭路） +0.6長安北路，長安南路，梅山南路（龍河路至佛子嶺路），梅山北路（解放路至劉園路），皋城東路（皋城路橋至安豐路），佛子嶺路（安豐路至磨子潭路），解放南路（龍河路至佛子嶺路），人民東路（健康路至新河西路）, 光明路（解放路至淠河路），萬佛路（梅山南路至解放南路），齊云路（磨子潭路向西），龍河路（磨子潭路至金寨路），磨子潭路（振華路至佛子嶺路）、光明路（解放北路至淠河路、梅山北路至沿河路） +0.4金寨路、平橋路、嵩寮巖路、南屏路、劉園路、華山路、新河東西路、淠河路、永安路 +0.2其它街道 一類地區(qū)其它街道 +0.3二類地區(qū)其它街道 +0.2三類地區(qū)其它街道 +0.1四類地區(qū)其它街道 0.0五類地區(qū)沿街兩側經(jīng)營用房系數(shù)：路面寬度10米以上的增減系數(shù)為+0.0;路面寬度6-10米的增減系數(shù)為-0.1;路面寬度6米以下的增減系數(shù)為-0.15說明：沿街兩側經(jīng)營用房系數(shù)底層按上表執(zhí)行；二層以上（含二層）沿街系數(shù)均為0。6、住宅房屋樓層增減系數(shù)按下表執(zhí)行：所在 系 樓層數(shù)層 次 一層 二層 三層 四層 五層 六層 七層一 +0.08 +0.05 +0.02 0.00 -0.01 -0.01 -0.01二 +0.03 +0.03 +0.01 +0.01 +0.01 +0.01三 +0.02 +0.01 +0.03 +0.03 +0.03四 0.00 +0.01 +0.03 +0.03五 -0.02 -0.01 0.00六 -0.03 -0.02七 -0.03三、六安市城區(qū)拆遷房屋貨幣補償金額及計算公式1、住宅房：補償金額=基準價×（成新系數(shù)+區(qū)位系數(shù)+樓層系數(shù)）×建筑面積。2、經(jīng)營用房：補償金額=基準價×（成新系數(shù)+區(qū)位系數(shù)+沿街系數(shù)+使用功能系數(shù)+樓層系數(shù)）×建筑面積。3、生產、辦公、倉儲用房：補償金額=基準價×（成新系數(shù)+區(qū)位系數(shù)+使用功能系數(shù)+樓層系數(shù)）×建筑面積。四、六安市城區(qū)拆遷房屋附屬物裝潢補償金額1、各類附屬物補償金額：名 稱 補 償 金 額 備 注供電 單相總表 700元/戶 三相總表 3000元/戶 分電表 60元/個 供水 單戶總水表 1000元/戶 分水表 40元/個 燃氣 燃氣補償費 1200元/戶 空調 分體式 200元/個 移裝補助費柜式 300元/個 窗式 100元/個 熱水器 太陽能 50元/個 移裝補助費電能 50元/個 燃、煤氣 50元/個 室外地坪 水泥 15元/平方米 磚石 8元/平方米 圍墻 磚石 20元/平方米 土、籬笆 8元/平方米 門斗 30元/平方米 爐灶 單口 60元/平方米 1、移動式煤爐不補償；2、煤氣及液化氣灶臺按單口灶補償。雙口 80元/平方米 名 稱 補 償 金 額 備 注衛(wèi)生設施 浴 缸 100元/個 座便器 80元/個 蹲便器 30元/個 洗臉池 30元/個 通訊 電 話 210元/部 移裝補助費有線電視 200元/個 其它 PVC門窗 120元/平方米 補償費鋁合金門窗 100元/平方米 鐵 門 40元/平方米 室外卷簾門 80元/平方米 防盜門 200元/副 防盜網(wǎng) 50元/平方米 鍋 爐 3元/立升 自拆水 池 25元/個 室外煤 池 25元/個 水 井 100元/口 磚 井 500元/口 消防池 100元/平方米 雨 棚 10元/個 玻璃鋼雨罩 20元/平方米 說明：拆遷有證閣樓分塊計算補償：檐高超過2.2米，按其面積給予100%補償；檐高1.8-2.2米，按其面積給予70%補償；檐高1.5-1.8米，按其面積給予50%補償；檐高不足1.5米，按其面積給予50元/m2補償。2、房屋裝潢補償金額名 稱 補 償 金 額 備 注吊頂 紙?zhí)炫?2元/平方米 按水平投影面積計算纖板、灰板條、扣板 10元/平方米 石 膏 10元/平方米 三合板 20元/平方米 墻面 瓷 磚 15元/平方米 按實際面積計算墻 布 10元/平方米 墻 紙 5元/平方米 三合板 20元/平方米 噴漆、噴瓷、噴塑 10元/平方米 室內地面 竹、木地板 50元/平方米 地板磚 35元/平方米 水磨石 15元/平方米 大理石 40元/平方米 花崗巖 50元/平方米 油漆地面 10元/平方米 3、樹木補償金額種類 圍徑（厘米）離地面1.3米處丈量 單位 補償金額（元） 備 注一般樹木 10厘米以下 元/株 10 1、相鄰樹木間距在2米以內的不予補償。2、1.3米以下的樹木，應以其1/2丈量計算圍徑；3、名貴樹木按園林管理部門的標準核定。11 - 20 元/株 30 21 - 30 元/株 50 31 - 40 元/株 60 41 - 50 元/株 70 51 - 60 元/株 80 61 - 70 元/株 90 71厘米以上 元/株 100 果樹 10厘米以下 元/株 50 11 - 20 元/株 100 21 - 30 元/株 250 31 - 40 元/株 350 41 - 50 元/株 450 51厘米以上 元/株 500 五、六安市城區(qū)拆遷房屋搬遷、臨時安置補助費1、住宅房搬遷、臨時安置補助：（1）搬遷補助費：按所拆房屋的建筑面積4元/平方米發(fā)給搬遷補助費；實行產權調換并需臨時過渡的，付給兩次搬遷補助費。（2）臨時安置補助費：實行產權調換的，按原拆遷房屋合法建筑面積每個月6元/平方米標準計算；超過過渡期限，應當自逾期之月起按照原標準的2倍支付臨時安置補助費。貨幣補償付6個月臨時安置補助費。2、非住宅房搬遷、停產停業(yè)損失費：（1）搬遷費：按所拆房屋合法建筑面積7元/平方米計算；辦公用房按住宅房標準付給搬遷補助費；有重機械按重機械所置房屋建筑面積增加5元/平方米計算。（2）停產、停業(yè)損失費（以實際使用的建筑面積計算）：a、經(jīng)營用房：按每月20元/平方米計算；b、生產用房：按每月15元/平方米計算；c、辦公用房：按每月5元/平方米計算；d、倉儲用房：按每月5元/平方米計算。（3）實行產權調換的，過渡期原則上不超過24個月，超過過渡期限，應當自逾期之月起按照原標準增加50%支付停產、停業(yè)損失費。貨幣補償付6個月的停產、停業(yè)損失費。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償方案公示案例，拆遷補償方案公示案例范文

投稿：喻雅潔

內容審核：劉偉濤律師