在征收方案尚未經(jīng)過批準(zhǔn)，且未與被征收人杜先生簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議的情況下，將土地強(qiáng)行清理，怎么辦？湖北襄陽杜先生遇到了類似的情況，今天圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任為大家做詳細(xì)解讀。...

山西省大同的鄒先生于上世紀(jì)九十年代合法修建一處房屋，其中一層、二層用于店鋪經(jīng)營(yíng)。后，當(dāng)?shù)卣魇?，商鋪也需要關(guān)停，鄒先生一家希望能得到商業(yè)房性質(zhì)的補(bǔ)償，但區(qū)政府卻稱鄒先生房屋系住宅性質(zhì)，不可算作營(yíng)業(yè)用房，并且補(bǔ)償方式不讓選擇，怎么辦？鄒先生心里不是滋味，于是尋求圣運(yùn)律師的幫助。...

政府給予拆遷戶一定的承諾，甚至是書面的承諾，不少被拆遷人因此而同意搬遷，這些承諾并不是作出即等于有效，已經(jīng)有不少被拆遷人吃了大虧。圣運(yùn)拆遷律師團(tuán)隊(duì)結(jié)合最高法的相關(guān)案例為大家進(jìn)行解讀，如何有效審查拆遷方的允諾。...

通過買賣獲得一處房屋的產(chǎn)權(quán)，因不服市政府作出的征收決定并起訴，村民委托律師幫助維權(quán)，律師分析案情后，綜合考慮所涉及的法律法規(guī)，制定了從程序方面著手的策略。雖然被告提交了大量的證據(jù)，并提出了諸多辯解意見，但在律師的助力下法院認(rèn)定市政府作出房屋征收決定的程序違法。今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所拆遷律師和大家一起解讀這個(gè)案件。...

早些年，一些地方政府并不反對(duì)、禁止養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)，一些政府部門對(duì)農(nóng)民興辦養(yǎng)殖場(chǎng)還持鼓勵(lì)、支持態(tài)度，平時(shí)無人過問，一到征收，補(bǔ)償達(dá)不成一致，便有征收方打著“拆違”的旗號(hào)進(jìn)行強(qiáng)拆。此次，由圣運(yùn)律師事務(wù)所主任王有銀律師為大家進(jìn)行講解：如何識(shí)破這些強(qiáng)拆養(yǎng)殖場(chǎng)的套路，養(yǎng)殖場(chǎng)被拆了如何拿到合理賠償？...

無論是征地拆遷實(shí)施還是拆除違法建筑，行政機(jī)關(guān)有義務(wù)聽取當(dāng)事人陳述和申辯意見，不得以任何借口拒絕或者阻礙當(dāng)事人行使陳述和申辯權(quán)，否則屬于違反法定程序的行為，除非拆遷戶自愿、明確地表示放棄該項(xiàng)陳述或者申辯權(quán)利，否則誰也不能剝奪。...

有的村民還未與相關(guān)征收部門簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋就被強(qiáng)制拆除了。如果是征收部門將房屋拆除，我們依法起訴相關(guān)征收部門或是作為征收主體的人民政府即可?？墒?，如果村委會(huì)、拆遷公司等民事主體強(qiáng)制拆除了房屋，我們?cè)撈鹪V哪個(gè)部門或單位，才能有效維護(hù)自身權(quán)益呢？圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師為您解讀。...

回鄉(xiāng)購(gòu)買了別人宅基地上的房子，后遇到征收，村民認(rèn)為補(bǔ)償不合理，委托圣運(yùn)律師維權(quán)。律師通過發(fā)送律師函、申請(qǐng)信息公開等方式抓住征收程序違法的漏洞，積極與征收方協(xié)商，最終村民獲得近兩百萬補(bǔ)償款。今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師和大家一起看看這個(gè)案子。...

拆遷本來是喬遷新居或可以得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)暮檬??？墒?，有時(shí)候拆遷補(bǔ)償卻不能讓人滿意。很多時(shí)候，令人擔(dān)心的并不是拆遷得不到補(bǔ)償，而是當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策本身不公平怎么辦?今天北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師通過河南高院的一個(gè)典型案例為你解讀這個(gè)問題。...

廣東鄭先生一家的老房子雖然已經(jīng)建成幾十年，不僅歷史悠久，還經(jīng)歷了翻建。鄭先生未曾料到，因?yàn)檎魇眨嘘P(guān)人員竟然將自己家的土地圈占起來，房屋也遭遇了強(qiáng)制拆除。想要維權(quán)，卻發(fā)現(xiàn)由于案涉房屋歷史悠久，涉及到的房屋權(quán)屬不明晰等情況更是錯(cuò)綜復(fù)雜，維權(quán)難度很大。無奈的鄭先生最終決定尋求北京圣運(yùn)律師事務(wù)所的幫助，在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，維權(quán)進(jìn)程快速推...

唐先生承包的荒山被征收，但他卻未得到任何補(bǔ)償，還被通知解除承包合同。唐先生曾多次提起民事訴訟，卻未能維護(hù)自己的合法權(quán)益，最后在律師的幫助下，唐先生提起行政訴訟撤銷了征收方與第三人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議。今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師和大家看看這個(gè)案件。...

實(shí)踐中，農(nóng)民在收到征地補(bǔ)償款時(shí)，有時(shí)候是由村委會(huì)發(fā)放，所以在分發(fā)時(shí)，難免會(huì)出現(xiàn)截留的現(xiàn)象，那么村委會(huì)有權(quán)截留土地補(bǔ)償費(fèi)么？截留比例過高怎么辦？今天北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師為你解讀這一問題。...

征收部門在征收宅基地時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律程序，尊重農(nóng)民的合法權(quán)益，并給予合理的補(bǔ)償，房屋莫名被認(rèn)定成違法建筑，而后又以強(qiáng)拆違建之名強(qiáng)拆房屋，強(qiáng)拆后又不給補(bǔ)償，這種情況真的一點(diǎn)辦法都沒有了嗎？今天圣運(yùn)律師帶大家一起看看遇見這種事情如何助力當(dāng)事人獲賠。...

基于政府信賴?yán)姹Ｗo(hù)原則建造廠房，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償...

通過買賣獲得一處房屋的產(chǎn)權(quán)，因不服市政府作出的征收決定并起訴，村民委托律師幫助維權(quán)，律師分析案情后，綜合考慮所涉及的法律法規(guī)，制定了從程序方面著手的策略。雖然被告提交了大量的證據(jù)，并提出了諸多辯解意見，但在律師的助力下法院認(rèn)定市政府作出房屋征收決定的程序違法。今天，圣運(yùn)律師帶大家一起解讀這個(gè)案件。...

近年來，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，很多房屋面臨著被拆遷的局面。而在拆遷過程中，被拆遷人也不乏有通過產(chǎn)權(quán)置換的方式獲取相應(yīng)的補(bǔ)償。隨著安置房越來越多，不少安置房頻出問題。...

張先生的房屋面臨征收，由于張先生認(rèn)為評(píng)估結(jié)果不合理，雙方未能達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議。隨后征收方作出補(bǔ)償決定，張先生發(fā)現(xiàn)依據(jù)該補(bǔ)償決定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房面積比被征收房屋面積少了。于是張...

周先生的房屋被違法強(qiáng)拆后，法院審理后判決征收方強(qiáng)拆行為違法，并責(zé)令征收方對(duì)周先生造成的損失加以賠償，但令周先生沒有想到的是，征收方給出的賠償明顯低于類似地段房?jī)r(jià)。周先生該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀律師帶大家一起來看看這一案件。...

在各地房屋拆遷實(shí)踐中，采取各種手段迫使被拆遷人簽字的辦法可謂五花八門。而部分被拆遷人并非出于自愿在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字之后，又覺得自己的損失實(shí)在太大，或者基于其他方面的原因...

外嫁女通常是出嫁后戶籍仍然留在娘家，抑或離婚后戶籍重遷回娘家，在農(nóng)村，外嫁女常常不能享受和村民同等待遇。山東的孔女士村里的集體土地 ...