一、拆遷停車場補(bǔ)償,停車場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

停車場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行，具體包括以下幾個方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，被征收房屋價值的補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾M成部分。這部分補(bǔ)償用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按照平方米單價計算。因此，停車場被拆遷時，其房屋部分（如管理用房、設(shè)備房等）將獲得相應(yīng)的價值補(bǔ)償。

二、搬遷與臨時安置補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置也需要進(jìn)行補(bǔ)償。對于停車場來說，這可能涉及到停車場內(nèi)車輛的搬遷費(fèi)用以及停車場運(yùn)營方臨時安置的費(fèi)用。這些費(fèi)用將根據(jù)實際情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。對于停車場而言，這意味著在拆遷過程中，由于無法正常運(yùn)營而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償數(shù)額將根據(jù)停車場的實際運(yùn)營情況和損失程度來確定。

綜上所述，停車場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷與臨時安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償三個方面。這些補(bǔ)償旨在確保被拆遷的停車場能夠獲得公平合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以減輕拆遷對其運(yùn)營和權(quán)益的影響。

二、拆遷安置房收不收停車費(fèi)

法律分析：1、要判斷停車場的歸屬。

2、安置小區(qū)也是可以收停車費(fèi)的，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案，而且要有物業(yè)管理合同。安置小區(qū)是指國家在對某些地區(qū)進(jìn)行拆遷改造的小區(qū)居民或者給社會低收入人群提供的住宅。停車場所對機(jī)動車停放進(jìn)行的收費(fèi)，就叫做停車費(fèi)。停車費(fèi)收取方式大多定期收取方式、按時收取、按次收取，收取停車費(fèi)是專業(yè)車場管理公司的主要收入來源。每個地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場收費(fèi)與非居住區(qū)停車場收費(fèi)有差別，不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第二條 建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第二編第六章所稱的專有部分：

（一）具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分；

（二）具有利用上的獨(dú)立性，可以排他使用；

（三）能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體?！?/p>

規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設(shè)單位銷售時已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為前款所稱的專有部分的組成部分。

本條第一款所稱房屋，包括整棟建筑物。

第三條 除法律、行政法規(guī)規(guī)定的共有部分外，建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第二編第六章所稱的共有部分：

（一）建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；

（二）其他不屬于業(yè)主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場所及設(shè)施等。

建筑區(qū)劃內(nèi)的土地，依法由業(yè)主共同享有建設(shè)用地使用權(quán)，但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。

三、拆遷車庫怎么賠償

拆遷車庫賠償方法如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；如果遇到拆遷，容易產(chǎn)生糾紛。所以最好做一個不動產(chǎn)登記。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。法律依據(jù)；《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、地上車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、地上車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋支付償金一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。2、法律依據(jù)：《國家建設(shè)征用土地條例》第九條征用土地應(yīng)當(dāng)由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)。各項補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。各類耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償；（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定的國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，具體辦法另訂。二、房屋動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；2、共有產(chǎn)權(quán)，共有人對補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式；3、拆遷產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式；4、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；5、抵押人不能清償債務(wù)或不能重新設(shè)置抵押權(quán)的，只能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換；6、拆遷政府代管的非住宅房屋，實行拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

五、車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、車庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷停車場補(bǔ)償多少錢

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投稿：蕭美

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