一、地下停車(chē)場(chǎng)被水淹車(chē)如何賠償

地下停車(chē)場(chǎng)被水淹車(chē)的賠償方式如下：

1.車(chē)輛停放處在地下車(chē)庫(kù)，車(chē)位業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了《停車(chē)服務(wù)協(xié)議》，此時(shí)應(yīng)依據(jù)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用協(xié)議內(nèi)容，由物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.車(chē)輛停放處在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，但車(chē)位業(yè)主未與物業(yè)簽訂《停車(chē)服務(wù)協(xié)議》，此時(shí)車(chē)位業(yè)主應(yīng)先確認(rèn)物業(yè)公司是否存在過(guò)錯(cuò)，如物業(yè)公司是否已按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，履行了相關(guān)防汛、排水職責(zé)，若物業(yè)公司存在過(guò)錯(cuò)，則應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.車(chē)輛停放在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，但車(chē)位并非業(yè)主購(gòu)買(mǎi)或租賃，而是免費(fèi)使用，此時(shí)車(chē)位業(yè)主與物業(yè)公司之間不存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，車(chē)位業(yè)主應(yīng)通過(guò)其他途徑尋求救濟(jì)，如直接聯(lián)系保險(xiǎn)公司理賠。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、地下停車(chē)場(chǎng)被水淹車(chē)賠償?shù)钠鹪V流程

北京圣運(yùn)律師提醒您，地下停車(chē)場(chǎng)被水淹車(chē)賠償?shù)钠鹪V流程如下：

1.起訴：當(dāng)事人向法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

2.受理：法院在接到起訴狀后進(jìn)行審查，符合起訴條件的，會(huì)在7日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，將在7日內(nèi)裁定不予受理。

3.審理：法院在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告在收到之日起15日內(nèi)提交答辯狀和證據(jù)。法院會(huì)在收到答辯狀之日起5日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。法院會(huì)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)案件。

4.調(diào)解：如果雙方當(dāng)事人同意調(diào)解，法院可以在立案之日起5日內(nèi)將調(diào)解通知發(fā)送給雙方當(dāng)事人，并指定調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)等。

5.裁判：調(diào)解不成的，法院會(huì)依法進(jìn)行審理，并在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)案件。

6.執(zhí)行：如果判決生效后，一方當(dāng)事人不履行判決，另一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、地下停車(chē)場(chǎng)被水淹車(chē)主張賠償需要什么證據(jù)

地下停車(chē)場(chǎng)被水淹，車(chē)主張賠償需要以下證據(jù)：

1.物業(yè)服務(wù)合同：證明物業(yè)公司有提供停車(chē)服務(wù)的義務(wù)。

2.車(chē)輛被淹的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻：證明車(chē)輛受損的情況。

3.購(gòu)車(chē)合同、購(gòu)車(chē)發(fā)票、車(chē)輛損失報(bào)告：證明車(chē)輛的價(jià)值和受損程度。

4.附近或其他物業(yè)公司采取的減損措施：證明物業(yè)公司未及時(shí)采取減損措施。

5.物業(yè)公司未及時(shí)告知：證明物業(yè)公司未及時(shí)告知車(chē)位業(yè)主地下停車(chē)場(chǎng)存在水浸風(fēng)險(xiǎn)。

6.積水現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司未采取減損措施：證明物業(yè)公司未及時(shí)采取減損措施。

7.物業(yè)公司管理不到位等：證明物業(yè)公司存在管理不善的問(wèn)題。

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