一、拆遷補償?shù)挚凼Ｓ嘟痤~,拆遷補償金是否可以抵扣貸款等債務(wù)

法律分析：在我國現(xiàn)行法律中，拆遷補償金是否可以抵扣貸款等債務(wù)并沒有明確規(guī)定。一般情況下，拆遷補償金應(yīng)當(dāng)由拆遷單位在依法程序下進行支付，并應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律規(guī)定的標準和程序。而在拆遷補償金支付后，具體是否可以用于抵扣貸款等債務(wù)，需要根據(jù)當(dāng)事人協(xié)商一致或者依法判決來確定。

法律依據(jù)：

1、《中華人民共和國拆遷條例》第二十五條規(guī)定：拆遷補償費用應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合理確定，并及時支付。

2、《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋拆遷糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定：拆遷補償金應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，直接支付到被拆遷人的戶頭上。

3、《合同法》第一百九十二條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、地點、方式履行其義務(wù)。沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照合同的性質(zhì)、交易習(xí)慣和公平原則履行。

綜上所述，拆遷補償金能否抵扣貸款等債務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進行協(xié)商或依法判決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定進行約定和履行。

二、拆遷補償所得房屋可否抵押

一、拆遷補償所得房屋可否抵押

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，拆遷賠償房如果對產(chǎn)權(quán)沒有異議的，可以辦理抵押登記，為債務(wù)提供擔(dān)保。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

二、安置房買賣發(fā)生糾紛如何處理

安置房，是政府進行城市道路建設(shè)，和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置，所建的房屋。常見的安置房買賣糾紛，有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。

發(fā)生安置房買賣糾紛的時候，主要可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟這三個方式來解決：

1、協(xié)商解決，這對雙方當(dāng)事人來說最快捷也是最常用的方式;

2、調(diào)解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進行調(diào)解;

3、訴訟解決，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解，都無法解決糾紛，通過法律來維護自身的合法權(quán)益。但如果是適用簡易程序，那么審理期限為三個月;而如果是適用普通程序，則審理期限為六個月。

三、拆遷補償房可以做抵押貸款嗎

拆遷賠償房產(chǎn)滿五年取得房產(chǎn)證的能抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷賠償房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

四、拆遷補償后房屋可以做抵押嗎

拆遷補償所得房屋滿5年取得房產(chǎn)證的可以抵押。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷補償所得房屋的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

五、拆遷賠償房產(chǎn)能否抵押貸款

依據(jù)法律的規(guī)定，拆遷賠償房如果具產(chǎn)權(quán)沒有異議的，可以辦理抵押登記，為債務(wù)提供擔(dān)保。

法律依據(jù)：《民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償?shù)挚凼Ｓ嘟痤~怎么算

●拆遷補償?shù)挚凼Ｓ嘟痤~怎么計算

●拆遷補償款抵稅

●拆遷補償?shù)挚凼Ｓ嘟痤~是什么

●拆遷補償款抵扣增值稅

●拆遷補償款可以抵扣進項嗎

●拆遷補償款抵扣契稅

●拆遷抵扣稅款

●拆遷款抵稅

●拆遷補償費可以抵扣土地增值稅

●拆遷補償金是否可以抵扣貸款等債務(wù)利息

●拆遷補償金是否可以抵扣貸款等債務(wù)利息

●拆遷補償款可以抵扣進項嗎

●拆遷補償費可以抵扣增值稅嗎

●拆遷補償?shù)姆孔涌梢再J款嗎

●征地及拆遷補償款能否用貸款

●拆遷補償款可以稅前扣除嗎

●拆遷補償房可以抵押貸款嗎

●拆遷補償費可以抵扣土地增值稅

●拆遷補償款可以執(zhí)行嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補償平方怎么算征收(拆遷補償平方怎么算征收補償金額)

●拆遷補償金額多少錢一平方(拆遷補償金額多少錢一平方合理)

●拆遷貨幣補償標準，房屋拆遷貨幣補償金額是多少?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償100平方多少金(拆遷補償100平方多少金額合適)

●拆遷補償金額計算，如何計算房屋拆遷賠償數(shù)額:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償?shù)暮侠硇?，如何確定拆遷補償金額的合理性？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●珠海拆遷補償金額標準，珠海拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償價格的確定，房屋拆遷補償金額是如何確定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城市危房拆遷補償很低嗎，登記危房后如果正好在拆遷范圍,賠償金額有影響嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城市樓房拆遷補償金額，農(nóng)村征收房屋補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州拆遷補償金額，福州工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城鎮(zhèn)拆遷補償標準金額，最新拆遷安置補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●佳木斯拆遷補償金額，佳木斯動遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償金額計算方法，房屋拆遷補償金額計算方法是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●涇陽縣農(nóng)村房屋拆遷補償金額，陜西咸陽市拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償款不滿意怎么補賠，拆遷補償金額不合理時如何申訴？:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償金額的方法，拆遷補償金額的確定原則、方法和程序:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷大戶補償金額，拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋不拆遷的補償，拆遷不要房子要錢怎么算補償金額:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●五華房屋拆遷補償標準，重磅昆明拆遷補償房票安置政策出臺票面金額、使用方式、可購房源→:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷補償?shù)挚凼Ｓ嘟痤~怎么計算

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：錢藝翔

內(nèi)容審核：范美華律師