一、移民戶拆遷補償,移民搬遷政策標準規(guī)定

法律分析:

1、舊宅基地騰退方面

磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房按不高于360元/㎡。

土木結(jié)構(gòu)房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

簡易房等按不高于80元/㎡。

圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構(gòu)筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。

房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。

其它構(gòu)筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。

2、移民搬遷建房方面

易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設(shè)單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。

同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。

分散安置每戶補助3萬元。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、搬遷移民政策是怎樣規(guī)定的

一、搬遷類型：易地扶貧搬遷：經(jīng)扶貧部門確定建檔立卡的貧困戶中標識的易地扶貧搬遷群眾。避災(zāi)、生態(tài)搬遷：具體分為地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、洪澇災(zāi)害威脅區(qū)、無責(zé)任主體的煤炭采空區(qū)以及生活在省級自然保護區(qū)和核心區(qū)、生態(tài)脆弱區(qū)的群眾。鐵路、公路、水庫等工程搬遷和城鎮(zhèn)化、鎮(zhèn)村綜合改革需搬遷的群眾。

二、如何搬：

1、集中安置：目標要求：集中安置關(guān)中地區(qū)不得低于90%，進城入鎮(zhèn)率不得低于65%。

三、補助標準：

1、易地扶貧搬遷補助標準集中安置的，建房人均補助2.5萬元，舊宅基地騰退復(fù)墾人均獎勵性補助1萬元，基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施配套人均補助2萬元，配套費由縣級政府統(tǒng)籌安排使用。采取分散安置的，人均建(購)房補助1.5萬元，舊宅基地騰退復(fù)墾人均獎勵性補助1萬元。

2、避災(zāi)類搬遷補助標準地災(zāi)，洪澇災(zāi)害以及責(zé)任主體滅失的采煤塌陷區(qū)建房補助標準：集中安置的，每戶補助4.5萬元，選擇高層，小高層，多層進行樓房化安置的，每戶再給0.5萬元獎勵性補助，基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)每戶2萬元標準給予“小配套”，由縣級統(tǒng)籌安排使用。分散安置的每戶補助3萬元。

一、易地搬遷安置給城市市民帶來了什么好處？

易地搬遷安置主要包括以下：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

三、關(guān)于移民搬遷政策 -法律知識

法律分析：

一、扶貧移民搬遷對象

尚未解決溫飽的貧困戶；居住在沒有任何抗御自然災(zāi)害能力十年九災(zāi)，不具備生存、生產(chǎn)條件的村民小組和遠離中心村組，正常年份人均占有糧食不足200公斤；資源貧乏，沒有開發(fā)空間，難以形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，無穩(wěn)定的收入來源，年人均純收入不足1067元；飲用水嚴重污染，有害礦物質(zhì)嚴重超標，地方病嚴重，短期內(nèi)難以改善；居住分散，交通不便，遠離集鎮(zhèn)和交通干線，信息閉塞，修路、拉電、飲水一次性投資太大，今后若干年內(nèi)不可能規(guī)劃投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的貧困村、組、戶；被遷貧困戶戶主應(yīng)智力健全，身體健康，有艱苦創(chuàng)業(yè)精神，具備勞動技能，年齡在16—50歲。

二、搬遷原則

一是統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施；二是有土安置，積極穩(wěn)妥，農(nóng)戶自愿，政府引導(dǎo)；三是堅持自力更生為主，國家扶持為輔；四是堅持鄉(xiāng)、村自我安置與異地安置相結(jié)合，以鄉(xiāng)、村自我安置為主；五是堅持分散安置與整體安置相結(jié)合，以分散安置為主；六是堅持投親靠友安置與組織安置相結(jié)合，以投親靠友為主；七是堅持吊莊移民與一步到位相結(jié)合的原則。

三、補助標準及辦法

“1+5”模式，即每人補助1000元，每戶再補助5000元。移民扶貧補助資金由縣扶貧辦直接兌付到移民手中，防止在兌付過程中流失，嚴禁通過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村組兌付，或以實物等其它形式抵扣，決不能移民扶貧補助資金，截留用于移民新村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保資金全額兌付到戶。

四、建房標準及質(zhì)量要求

移民戶建房面積人均不得少于20平方米，每戶最高不得超過120平方米，總造價超過5萬元的按非貧困戶對待，否則不享受扶貧移民的“1+5”補助。做到符合土地管理法規(guī)和村鎮(zhèn)長遠規(guī)劃；與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，按照統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一標準要求，圍繞“搬得起，住得下，能發(fā)展”的總體目標。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

四、農(nóng)村移民和搬遷補償標準

法律分析：移民搬遷補助標準：

1、舊宅基地騰退方面

（1）磚混（磚木）結(jié)構(gòu)房按不高于360元/㎡。

（2）土木結(jié)構(gòu)房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。

（3）簡易房等按不高于80元/㎡。

（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構(gòu)筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。

（5）房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。

（6）其它構(gòu)筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。

2、移民搬遷建房方面

（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設(shè)單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。

（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。

（3）分散安置每戶補助3萬元。

各地政策可能不一，具體以當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況為準。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 對于農(nóng)村村民住宅征收有一定的規(guī)定。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

五、政策性搬遷的具體規(guī)定

法律分析：1、為規(guī)范企業(yè)政策性搬遷的所得稅征收管理，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

2、本辦法執(zhí)行范圍僅限于企業(yè)政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷的稅務(wù)處理事項。

3、企業(yè)政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導(dǎo)下企業(yè)進行整體搬遷或部分搬遷。企業(yè)由于下列需要之一，提供相關(guān)文件證明資料的，屬于政策性搬遷：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

4、企業(yè)應(yīng)按本辦法的要求，就政策性搬遷過程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產(chǎn)稅務(wù)處理、搬遷所得等所得稅征收管理事項，單獨進行稅務(wù)管理和核算。不能單獨進行稅務(wù)管理和核算的，應(yīng)視為企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷進行所得稅處理，不得執(zhí)行本辦法規(guī)定。

法律依據(jù)：《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》

第一條 為規(guī)范企業(yè)政策性搬遷的所得稅征收管理，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法執(zhí)行范圍僅限于企業(yè)政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷的稅務(wù)處理事項。

第三條 企業(yè)政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導(dǎo)下企業(yè)進行整體搬遷或部分搬遷。企業(yè)由于下列需要之一，提供相關(guān)文件證明資料的，屬于政策性搬遷：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第四條 企業(yè)應(yīng)按本辦法的要求，就政策性搬遷過程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產(chǎn)稅務(wù)處理、搬遷所得等所得稅征收管理事項，單獨進行稅務(wù)管理和核算。不能單獨進行稅務(wù)管理和核算的，應(yīng)視為企業(yè)自行搬遷或商業(yè)性搬遷等非政策性搬遷進行所得稅處理，不得執(zhí)行本辦法規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】，移民戶拆遷補償多少錢

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投稿：許杰

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