一、就地移民搬遷 房屋拆遷補償,庫區(qū)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

如果是移民的話，首先要有戶口在水庫建設(shè)征地范圍（征地紅線）內(nèi)，并在紅線內(nèi)擁有房屋等財產(chǎn)，這樣就可以確定移民資格。一旦被確定為移民就可以享受水庫的移民政策，如果水庫工程是大中型水庫的可以享受每年600元/人，補助20年的后扶資金（小型水庫沒有該項資金。但該項資金不一定是直補到人，也可以采用項目扶持的方式，比如修機耕路等）。移民將獲得安置地居民的同等生產(chǎn)資料（耕園地等生產(chǎn)資料），并根據(jù)安置政策獲得安置土地（宅基地），原有房屋將根據(jù)評估金額直接發(fā)放補償資金；由移民個人在安置地的宅基地上自行蓋房（也可要求項目業(yè)主代為蓋房）。其他一切在紅線范圍內(nèi)的個人資產(chǎn)都可以獲得相應(yīng)補償。但總的來說，水庫移民的補償是不高的，因為這個是社會公益項目，有別于房地產(chǎn)開發(fā)和其他商業(yè)項目。

一、工廠異地搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)

如果員工應(yīng)工廠搬遷導(dǎo)致需要離職，可以得到經(jīng)濟補償。首先要予以明確的是，工廠搬遷屬于勞動合同的重大變更?！秳趧雍贤ā返谒氖畻l第三款規(guī)定的情形，即（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。此時，用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，解除勞動合同。該種情形下需要支付經(jīng)濟補償金。對勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，用人單位解除合同的，用人單位應(yīng)按勞動者在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金，在本單位工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償金。并且需要注意的是，此種情況的經(jīng)濟補償金支付沒有12個月的限制。因此，如果因為廠搬遷導(dǎo)致離家過遠(yuǎn)或其他情形使得無法繼續(xù)在廠里工作，是可以要求經(jīng)濟補償?shù)摹?

二、生態(tài)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

（一）生態(tài)搬遷就是為了保護當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境而搬遷。生態(tài)移民各地補助因地區(qū)不同差異較大。按照上級文件精神，補助標(biāo)準(zhǔn)為人均12000元。

（二）生態(tài)搬遷和易地扶貧：生態(tài)搬遷就是為了保護當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境而搬遷。扶貧搬遷是改善貧困群眾生產(chǎn)生活條件，消除貧困，提高生產(chǎn)生活水平，實現(xiàn)安居樂業(yè)的重要途徑。是提高自我發(fā)展能力，解決溫飽和人居環(huán)境的重要措施。

（三）生態(tài)搬遷的意義：生態(tài)移民是指為了保護某個地區(qū)特殊的生態(tài)或讓某個地區(qū)的生態(tài)得到修復(fù)而進行的移民。也指因自然環(huán)境惡劣，不具備就地扶貧的條件而將當(dāng)?shù)厝嗣裾w遷出的移民。在三峽工程庫區(qū)5000多公里的庫周帶由于庫區(qū)貧困區(qū)縣較多，部分農(nóng)村貧困人口生活在生態(tài)環(huán)境惡劣的地方。人多地少、資源貧瘠、經(jīng)濟落后、水土流失嚴(yán)重是偏遠(yuǎn)山區(qū)生態(tài)環(huán)境日益惡化的重要原因。

二、倉庫拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

倉庫拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、倉庫土地的補償，倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償；2、倉庫的補償，根據(jù)倉庫的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額；3、倉庫員工的安置補償，因為拆遷產(chǎn)生的倉庫員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用，應(yīng)當(dāng)獲得補償；4、倉庫設(shè)備及物料損失和搬遷的補償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償；5、搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。倉庫拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、倉庫拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)條件

企業(yè)倉庫拆遷補償按市場價計算補償（通過評估確認(rèn)）。所有鐵皮蓋的簡易建筑，若沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，不能按照倉庫拆遷補償，只能按一般違章建筑的拆遷補償計算。其余廠內(nèi)的設(shè)施，一般按評估價補償。所有補償都根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但不合理的地方，企業(yè)可以向拆遷部門提出。其中被征征收房屋的價值，包括對被征收房屋的補償以及對被征收土地的補償，征補條例將二者合二為一，統(tǒng)稱為對被征收房屋價值的補償，另外在企業(yè)拆遷中還會有一些實際的損失，比如員工的安置費用，其他無形資產(chǎn)的損失的等。

一、遭遇違法強拆后的如何賠償

遭遇違法拆遷后，被拆遷人可以請求的賠償責(zé)任包括：

1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。

2、房屋拆遷補償費包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、除了對拆遷建筑物的賠償費用外，還可以申請的賠償費用有：停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，根據(jù)實際經(jīng)營的損失而給予合理的賠償費；由政府制定的獎勵補助費，對被征收人給予補助和獎勵等等。

二、老小區(qū)拆了怎么賠償

房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個地方是不同的。每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。主要賠償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，以實際情況而定；人民政府制定的補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、水庫搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

水庫搬遷人頭補償標(biāo)準(zhǔn)2021 庫區(qū)淹沒及工程占地區(qū)移民安置，由所在縣統(tǒng)一負(fù)責(zé)實施，除拆遷補償以外，移民搬遷一次性補助費每人1000元，過渡期生活一次性補助費每人2000元。 按照國家有關(guān)政策，大中型水庫農(nóng)村移民從搬遷之日起，將繼續(xù)扶持20年，每人每年補助600元。一、房屋拆遷流程:1、擬征地告知；2、現(xiàn)場調(diào)查和確認(rèn)；3、征詢意見，組織征地聽證；4、征地材料的組織、審核及上報；5、征地材料的組織、審核及上報；6、正式征收土地公告；7、辦理補償?shù)怯洠?、擬定和公布征地補償、安置方案；9、舉行聽證；10、批準(zhǔn)征地補償、安置方案；11、、征收、交付土地。二、辦理房屋拆遷準(zhǔn)備的材料：1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)3、房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細(xì)則。(貨幣補償和回遷安置兩種)6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令和遼寧省145號)7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。9、房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因?！?0、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。11、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。12、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)13、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十七條 建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。第十八條 國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃等應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺進行交易，并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協(xié)議方式外，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。

五、冷庫拆遷國家補償標(biāo)準(zhǔn)

冷庫拆遷國家補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時，是沒有土地補償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉棧悍课?、建筑物補償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定；2、設(shè)備重置補償，設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等；3、拆遷費用補償，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機構(gòu)進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定；4、設(shè)備搬遷安裝費，對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補償；5、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●易地移民搬遷中,集中安置每人補助2.5萬元

●易地移民搬遷

●移民搬遷安置政策

●易地移民搬遷后續(xù)扶持工作的實施意見

●2020年移民搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●國家對移民搬遷的政策補助

●移民搬遷與易地搬遷有什么區(qū)別

●移民搬遷土地補償什么政策

●移民搬遷安置條例

●易地移民搬遷安置點

●易地搬遷安置方式有哪些

●易地搬遷安置方式有哪些

●易地搬遷具體政策怎樣

●易地搬遷政策文件

●易地搬遷是啥

●易地搬遷后續(xù)扶持辦法

●易地搬遷含義

●易地搬遷安置方式有什么

●易地搬遷安置方式哪兩種

●易地搬遷政策要求

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●黔東南移民安置房,黔東南州拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●移民拆遷補償方法，關(guān)于農(nóng)村移民補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償法律在線咨詢

●贛榆老舊房拆遷補償方案，農(nóng)村移民和搬遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●循化縣移民安置,循化撒拉族自治縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●拆遷1500萬補償多少，農(nóng)村移民和搬遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●留壩移民搬遷房,留壩縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●千陽縣移民搬遷,千陽縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●2006年拆遷補償，建設(shè)征地移民安置補償費用怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償申請文案，商業(yè)移民如何降低拒簽風(fēng)險:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村宅基地垮塌拆遷補償，移民搬遷了農(nóng)村土地怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村拆遷500萬現(xiàn)金補償，農(nóng)村移民和搬遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●布拖縣移民安置房拖欠工資,布拖縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●房屋拆遷補償協(xié)議 英文，白鶴灘移民的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●壽縣拆遷補償辦法，壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●壽縣蓄洪拆遷補償政策解讀，壽縣蓄洪區(qū)移民搬遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●水庫移民拆遷補償高，水庫搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●散居還有拆遷補償嗎，移民學(xué)教校有補助嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●一般拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，杰出人才移民條件:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷獲得幾個億補償，關(guān)于三峽工程移民補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●場院拆遷補償協(xié)議怎么寫，移民搬遷了農(nóng)村土地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】就地移民搬遷 房屋拆遷補償，易地移民搬遷

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭清

內(nèi)容審核：陳博揚律師