一、張店拆遷補償比例,淄博市土地使用稅的標準是什么

隨著社會發(fā)展，市場經濟這個詞已經是深入民心，然而，稅收是一個城市，甚至一個國家的主要收入。個體戶經營就要征收營業(yè)稅，個人收入達到一定標準就要征收個人所得稅，土地的使用就要征收土地使用稅等等。那么，淄博市土地使用稅的標準是怎樣的呢？淄博位于中國華東地區(qū)、山東省中部，地處黃河三角洲高效生態(tài)經濟區(qū)、山東半島藍色經濟區(qū)兩大國家戰(zhàn)略經濟區(qū)與省會城市群經濟圈的重要交匯處，南依沂蒙山區(qū)與臨沂接壤，北臨華北平原與東營、濱州相接，東接濰坊，西與省會濟南接壤，西南與泰安、萊蕪相鄰。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。淄博市城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下：

1、大城市.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。應納稅額的計算應納稅額實際占用的土地面積×適用稅額

四、稅額計算城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法?！咐刮涮╀摬倪M出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計稅，房產稅年稅率為1.2%；小汽車2輛，每年每輛稅額300元；載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元；占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元；稅務部門規(guī)定對房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項稅金。月應納房產稅額600000(1-20%)0.01212576012480（元）月應納車船使用稅額

(230031560)12330012275（元）月應納城鎮(zhèn)土地使用稅額1500×612900012750（元）根據(jù)計算的結果，提取應納房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。會計分錄如下：借：管理費用稅金1505貸：應交稅金應交房產稅480應交稅金應交車船使用稅275應交稅金應交城鎮(zhèn)土地使用稅750以上就是淄博市土地使用稅的標準及相關規(guī)定。但是對于不同地區(qū)計算的稅費標準都不一樣，因為各地的物價地價都是有差距的，所以如果我們想要知道當?shù)氐耐恋厥褂枚惖脑挘€是應該到相關的部門聯(lián)系相關的人員進行咨詢，這樣得到的數(shù)據(jù)才是當?shù)刈顪蚀_的。

二、淄博土地使用稅稅率規(guī)定是什么？

淄博土地使用稅稅率規(guī)定是采取有幅度的差額稅，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表：

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表級別人口(人)每平方米稅額(元)

大城市50萬以上1.5～30

中等城市20萬～50萬1.2～24

小城市20萬以下0.9～18

縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

一、稅額計算

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

三、山東土地使用稅稅率是多少

一、山東土地使用稅稅率

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設情況和經濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。

二、減免規(guī)定

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

土地使用稅

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內自行確定。

(二)企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：

土地使用稅分布圖

(1)企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經當?shù)刎斦?、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批；10萬元以上的，經省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。

四、淄博市土地使用稅稅率的規(guī)定是什么？

淄博市土地使用稅稅率

《淄博市人民政府關于張店區(qū)等5區(qū)和高新區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級的批復》

各區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會：

報來的《張店區(qū)人民政府關于城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級劃分的請示》(張政發(fā)〔2015〕27號)、《淄川區(qū)人民政府關于我區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級劃分的請示》(川政字〔2015〕27號)、《博山區(qū)人民政府關于申請調整土地使用稅土地等級的請示》(博政字〔2015〕21號)、《周村區(qū)人民政府關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級劃分的請示》(周政發(fā)〔2015〕16號)、《臨淄區(qū)人民政府關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅征收稅額標準及土地等級的請示》(臨政字〔2014〕142號)、《淄博高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會關于城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級劃分的請示》(淄高新管字〔2015〕17號)收悉。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《山東省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》的規(guī)定，經市政府第41次常務會議研究，現(xiàn)批復如下：

張店區(qū)等5區(qū)和高新區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級劃分按照《淄博市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級劃分明細表》(附件)執(zhí)行。

我市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準嚴格按照《山東省人民政府關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》(魯政字〔2014〕153號)確定的稅額標準執(zhí)行。

劃分后的土地等級自2015年7月1日起執(zhí)行。

淄博市人民政府

2015年5月18日

《山東省人民政府關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》

山東省人民政府關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知

魯政字[2014]153號2014-8-18

各市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各大企業(yè)，各高等院校：

為促進土地資源節(jié)約集約利用，根據(jù)《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務院令第483號)和《山東省人民政府關于修改〈山東省實施中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》(省政府令第197號)精神，經研究，現(xiàn)就調整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準問題通知如下：

對各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準進行調整，調整后的稅額標準為：市區(qū)土地6元—24元

平方米，縣(市)土地4元—10元

平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地4元—6元

平方米。具體稅額標準按照《山東省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表》執(zhí)行。

以上稅額標準自2014年7月1日起執(zhí)行。

土地使用稅征收對象

1、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。

(1)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納；

(2)土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；

(3)土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方劃分使用比例分別納稅。

2、課稅對象

土地使用稅的征稅范圍，包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內的國家所有和集體所有的土地。課稅對象是上述范圍內的土地。

其中：建制鎮(zhèn)的土地是指鎮(zhèn)人民政府所在地的土地。

建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納土地使用稅。

五、淄博土地使用稅桓臺縣是怎樣規(guī)定的？

在當今社會可謂什么都要交稅，買東西賣東西都要交稅，連土地使用也需要繳納稅款。當然并非所有的土地使用都要交稅，比如學校這類教學用地一般就不需要繳稅，但現(xiàn)今房地產市場很發(fā)達的今天，商業(yè)住房用地就很多了，本文將要探討一下淄博土地使用稅桓臺縣是怎樣規(guī)定的。

一、土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。

其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。

二、桓臺縣土地使用稅繳納標準

桓臺縣的一級土地使用稅繳納標準為6元/平方米，二級土地、三級土地、四級土地、五級土地、六級土地和七級土地的土地使用稅都免征。建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的土地使用稅征稅標準為3元/平方米。

土地使用稅的繳納需要區(qū)分土地使用類別，并非所有土地使用都要交稅，淄博土地使用稅桓臺縣的相關規(guī)定就可以看出來，商業(yè)住房用地這類土地需要繳納稅款并且稅率不低，因此會在現(xiàn)實中產生稅款繳納糾紛，因此買賣雙方都需要對這方面的內容進行詳細約定，以免產生后續(xù)的爭端。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●張店拆遷補償比例是多少

●張店拆遷補償比例最新

●張店拆遷補償標準

●張店拆遷補償比例表

●2021年張店拆遷

●張店 拆遷

●淄博市張店區(qū)拆遷補償款價格

●張店拆遷規(guī)劃

●淄博張店拆遷

●張店區(qū)拆遷范圍

●淄博市土地使用稅的標準是什么呢

●淄博市土地使用稅的標準是什么呢

●淄博市土地使用稅征收標準

●淄博土地使用稅稅率

●淄博市土地出讓金征收標準

●淄博市土地價格

●淄博土地交易

●淄博 土地 出讓 2021

●淄博市土地征收補償標準

●淄博土地交易網

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●睢寧拆遷新農村補償標準，睢寧縣農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●張掖拆遷補償價格表，甘肅張掖征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷協(xié)議 貨幣補償 契稅，拆遷戶契稅減免政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安慶游泳池 拆遷補償，安徽安慶征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償?shù)轿缓?，買安置房拆了有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●靜海專業(yè)拆遷補償律師，天津武清區(qū)村鎮(zhèn)拆遷名單:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償打官司，拆遷糾紛官司怎么打:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州宅基地拆遷補償，福州自建房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寧安社區(qū)拆遷補償方案，杭州征地補償新標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●年收租30萬門面拆遷補償款，門面拆遷對租戶有哪些補償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷中租賃廠房補償，拆遷工廠應該怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償計價規(guī)范，土地征用補償?shù)挠媰r標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷時房屋補償款歸誰，房屋拆遷補償款該歸誰的:今日土地征收拆遷補償更新

●古山鎮(zhèn)拆遷補償政策文件，丹東征地安置補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款能不能強制執(zhí)行，法院能否執(zhí)行拆遷補償款:今日土地征收拆遷補償更新

●上海長樂區(qū)拆遷補償標準，長樂拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●卻因為拆遷補償款引發(fā)夫妻矛盾，夫妻離婚拆遷補償怎么分配:今日土地征收拆遷補償更新

●蚌埠樓房拆遷補償標準明細，蚌埠市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償措施，拆遷補償標準制定的依據(jù)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農民房拆遷補償深圳，深圳城中村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，張店拆遷補償比例最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：毛若

內容審核：羅思章律師