一、拆遷為什么會(huì)給補(bǔ)償,為什么拆遷賠償那么高

拆遷賠償之所以看起來(lái)那么高，主要是由于拆遷補(bǔ)償涉及多個(gè)方面的費(fèi)用，并且這些費(fèi)用都是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算的。以下是對(duì)拆遷賠償金額較高的詳細(xì)解釋：

一、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這是拆遷補(bǔ)償中最主要的部分，通常根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的方法來(lái)確定。這確保了被拆遷人能夠獲得與其房屋市場(chǎng)價(jià)值相符的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要搬遷到新的住所，并可能在一段時(shí)間內(nèi)需要臨時(shí)安置。因此，拆遷補(bǔ)償中包含了搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，以減輕被拆遷人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如商店、工廠等，拆遷將導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，從而帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。因此，拆遷補(bǔ)償中會(huì)考慮這部分損失，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t

拆遷補(bǔ)償遵循公平原則，確保被拆遷人得到合理的補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷部門在與被拆遷人協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，必須按照規(guī)定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，還可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

綜上所述，拆遷賠償之所以高，是因?yàn)樗w了被征收房屋的價(jià)值、搬遷與臨時(shí)安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等多個(gè)方面的補(bǔ)償，并且這些補(bǔ)償都是根據(jù)公平原則和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定的。這確保了被拆遷人在拆遷過(guò)程中能夠得到充分的經(jīng)濟(jì)保障。

二、為什么拆遷賠償差那么多

在征收拆遷中，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，給予被征收人的補(bǔ)償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場(chǎng)價(jià)。被征收人可以拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，不要為了拿拆遷獎(jiǎng)勵(lì)就盲目簽字，否則可能面臨強(qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！∈小⒖h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、為什么拆遷賠償金額高昂？

APs士(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝裝飾補(bǔ)償金額);(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

為什么農(nóng)村拆遷賠償這么少

需要征收土地，縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

裝修什么拆遷賠償多

附屬物補(bǔ)償:泛指房屋面積內(nèi)的所有附屬設(shè)施(家具房屋內(nèi)部的裝潢設(shè)施).且補(bǔ)償?shù)膬H限于不可移動(dòng)的,不可以帶走,隨著房屋的拆遷而面臨損毀消失的.具體的地方政府都會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際消費(fèi)水平出臺(tái)文件明碼標(biāo)價(jià)的進(jìn)行補(bǔ)償。

什么樹(shù)拆遷賠償多

賠償標(biāo)準(zhǔn)由樹(shù)種、規(guī)格和數(shù)量構(gòu)成。越大當(dāng)然越貴（胸徑）。就目前來(lái)看，藥材和園林植物高些——比(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！∈小⒖h級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷什么店賠償多

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，主要包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失還可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

四、搬遷和拆遷的賠償區(qū)別

搬遷和拆遷的區(qū)別如下：1、補(bǔ)償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果是個(gè)人的行為搬遷就沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國(guó)有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1900元一平方米；2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2400元一平方米；3、樓房大于2層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是3300元一平方米；4、預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2800元一平方米。

五、拆遷是賠房子還是賠錢

法律分析：拆遷補(bǔ)償有兩種，一種是賠錢，一種是賠房。 （那些說(shuō)沒(méi)有賠償?shù)摹皩I(yè)人士”可以閉嘴了） 賠錢的這個(gè)簡(jiǎn)單，就是按多少錢一平來(lái)賠給你，這里還不到2萬(wàn)一平的賠，真便宜。 當(dāng)然還有別的什么提前簽約的獎(jiǎng)勵(lì)啊，裝修費(fèi)什么的，名目不少。 二種是賠房，這個(gè)流程上復(fù)雜許多，就是在原來(lái)的地方賠給你房子1：1的賠。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷為什么會(huì)給補(bǔ)償金

●拆遷為什么會(huì)給補(bǔ)償款

●拆遷為什么會(huì)補(bǔ)償13萬(wàn)

●拆遷為什么會(huì)補(bǔ)償社保

●拆遷為什么補(bǔ)償那么多

●拆遷為啥

●拆遷補(bǔ)償為什么那么高

●拆遷是因?yàn)槭裁?/p>

●拆遷為什么會(huì)分到很多錢

●為什么說(shuō)拆遷就有錢了

●為什么拆遷賠償那么高呢

●為什么拆遷賠償那么高呢

●為什么拆遷賠那么多

●為什么拆遷款那么高

●憑什么拆遷給那么多錢

●為何拆遷

●拆遷為什么這么有錢

●為什么拆遷可以分那么多錢

●為什么拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一樣

●為什么拆遷越來(lái)越少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●武漢地鐵拆遷補(bǔ)償方法，老小區(qū)拆遷會(huì)給一套房嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷分一套房子還可以得補(bǔ)償款嗎，一戶多宅之外的房子空地拆遷是是否會(huì)給拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷分一套房子還可以得補(bǔ)償款嗎，一戶多宅之外的房子空地拆遷是是否會(huì)給拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償社保合法嗎，農(nóng)村拆遷都會(huì)給買社保嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●線外有房的拆遷補(bǔ)償方法，一戶多宅之外的房子、空地面積拆遷時(shí)會(huì)給拆遷補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)恼掌趺磁模?7年航拍圖上沒(méi)有的廠房，拆遷時(shí)會(huì)給補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償會(huì)給樓房嗎，回遷房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷沒(méi)有證件能補(bǔ)償嗎，因?yàn)樽C件不全或者無(wú)證被強(qiáng)拆的房屋，會(huì)給補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●耕地種樹(shù)拆遷會(huì)給補(bǔ)償嗎，國(guó)家征收土地后種的樹(shù)是否可以獲得補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷時(shí)宅基地會(huì)給補(bǔ)償嗎，農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●順義拆遷補(bǔ)償辦法，北京順義拆遷會(huì)給人民哪些補(bǔ)償是農(nóng)村的拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償外面積，一戶多宅之外的房子空地拆遷是是否會(huì)給拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●整體房子拆遷有補(bǔ)償嗎，一戶多宅之外的房子空地拆遷是是否會(huì)給拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷有親屬疾病補(bǔ)償嗎，拆遷是否會(huì)給與戶口外的親屬補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷款補(bǔ)償親屬，拆遷是否會(huì)給與戶口外的親屬補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷土地征用補(bǔ)償保險(xiǎn)，農(nóng)村拆遷都會(huì)給買社保嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●棚子拆遷會(huì)給補(bǔ)償嗎，拆遷棚子怎么算？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷為什么會(huì)給補(bǔ)償，先拆遷后補(bǔ)償合法嗎 -拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋遇到拆遷對(duì)租客怎么補(bǔ)償，房屋租給別人,遇到拆遷錢會(huì)給誰(shuí):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●強(qiáng)拆會(huì)給補(bǔ)償嗎(強(qiáng)拆會(huì)給補(bǔ)償嗎現(xiàn)在)

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷為什么會(huì)給補(bǔ)償款

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭陽(yáng)

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師