一、許昌建安區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷891戶 其它78家（所）許昌北繞城高速長葛段清點(diǎn)完畢

“要想富，先修路”，可見交通對一地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要促進(jìn)作用。

      今年6月份，許昌市繞城高速公路項目正式開工后，這條許昌市內(nèi)部連通鄢陵縣、建安區(qū)、長葛市和禹州市四組團(tuán)的快速通道就備受矚目。

      許昌北繞城高速公路位于彭花路以南，全長約55公里，主線采用雙向六車道高速公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計速度120公里/小時，路基寬度67米，路面寬度34.5米。

      近日，從市自然資源和規(guī)劃局了解到，經(jīng)過30多天的努力，許昌市繞城高速公路項目長葛市段的勘測定界工作和地上附著物清點(diǎn)工作已全部順利完成。

      市自然資源和規(guī)劃局大項目辦主任王冠華介紹，許昌市繞城高速公路不僅是許昌市內(nèi)部快速通道，更是省高速公路“13445工程”重要項目，也是國家城市群大通道線路永城至靈寶高速公路的重要組成部分。

      “長葛段全長45公里，涉及南席鎮(zhèn)、古橋鎮(zhèn)、石象鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)、和尚橋鎮(zhèn)、石固鎮(zhèn)、坡胡鎮(zhèn)，在我市設(shè)有3個出入口，分別位于石象鎮(zhèn)、和尚橋鎮(zhèn)和坡胡鎮(zhèn)?！?/strong>王冠華說?！?月13日，長葛段土地勘測定界工作與地上附著物清點(diǎn)工作同時啟動。截至10月19日，長葛段涉及的891戶被拆遷農(nóng)戶，企業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、學(xué)校等78處均已清點(diǎn)完畢?！?/strong>

入戶清點(diǎn)時，每戶最快半個小時，最慢7個小時

      據(jù)了解，許昌市繞城高速公路長葛段項目建設(shè)涉及我市交通局、自然資源和規(guī)劃局、水利局、公安局、電力等部門和相關(guān)鎮(zhèn)，市自然資源和規(guī)劃局就是項目土地勘測定界工作與地上附著物清點(diǎn)工作的“主力”。

為確保依法高效完成土地勘測定界工作與地上附著物清點(diǎn)工作，市自然資源和規(guī)劃局大項目辦工作人員犧牲中秋節(jié)和國慶節(jié)休息時間，加班加點(diǎn)推進(jìn)工作。

      “時間緊任務(wù)重，涉及的被拆遷農(nóng)戶和企業(yè)等都要逐戶走到、清點(diǎn)，具體工作量還是很大的。為保證進(jìn)度，我們下雨時都沒閑著，平日里地里放線、入戶清點(diǎn)同時進(jìn)行，陰雨天則全員入戶清點(diǎn)。早上七點(diǎn)多去現(xiàn)場，晚上半夜回家是常態(tài)，中午就在地頭吃份盒飯。偶爾晚上回單位也是錄入完善資料信息，忙個通宵?！蓖豕谌A說。

      在勘測定界現(xiàn)場，需要沿線涉及的鎮(zhèn)、村組干部到現(xiàn)場對本村組與互相交界的臨近村組地塊邊界進(jìn)行指認(rèn)，有時候村組與村組為了三尺地邊爭得面紅耳赤，部分邊界可能爭論幾天也確定不了。

      “這時候我們就調(diào)取各種歷史資料，邀請雙方村里年紀(jì)大、威望高的知情人出面到現(xiàn)場對歷史形成的邊界進(jìn)行指認(rèn)，直到最后爭議雙方都點(diǎn)頭稱是，心服口服?！蓖豕谌A說。

      王冠華介紹，絕大部分涉及拆遷農(nóng)戶都非常配合工作，這對后期拆遷工作的進(jìn)行奠定一個很好地基礎(chǔ)。“對于個別不太理解的拆遷農(nóng)戶，我們就與鎮(zhèn)村干部配合著一起做思想工作，給他們細(xì)致入微地解釋，直到對方說:‘好了，我理解了你們工作的難處和政策的要求，你們趕緊安排人過來量吧’?！蓖豕谌A說，“入戶清點(diǎn)工作比較繁瑣，像磚木瓦房這種用半小時就能清點(diǎn)完畢，裝修比較好、樓層高用時就會長一些。記得我們在和尚橋鎮(zhèn)關(guān)莊村一戶村民家清點(diǎn)時，戶主房子蓋得標(biāo)準(zhǔn)高，清點(diǎn)工作就用了7個小時?！?/p>

      在王冠華看來，地里清點(diǎn)工作的難度就是苗圃，有的管理好的，一排排比較好數(shù);有的地方疏于管理，草太茂盛，人進(jìn)去就很困難，也給清點(diǎn)工作帶來很多困難。

      “整個勘測定界工作和地上附著物清點(diǎn)工作我們都是采取先易后難的方法合理分配時間，加班加點(diǎn)開展工作;對發(fā)現(xiàn)的搶建搶種苗頭，迅速通知鎮(zhèn)村兩級及時制止，并明確告知不給予登記、補(bǔ)償?！蓖豕谌A說。

      通過優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)和扎實(shí)的工作作風(fēng)保障群眾的合法利益

      在石固鎮(zhèn)藍(lán)健陶瓷廠，工作人員實(shí)地查看后發(fā)現(xiàn)繞城高速公路正好從該廠區(qū)中間穿過，把廠里的存料車間給沖開了，這將對企業(yè)生產(chǎn)造成一定影響。

      針對企業(yè)存在的困難和問題，他們本著“為項目服好務(wù)、為群眾和企業(yè)服好務(wù)”的態(tài)度及時與業(yè)主溝通，共同到現(xiàn)場實(shí)地察看制定解決方案，為企業(yè)排憂解難，努力通過優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)和扎實(shí)的工作作風(fēng)得到沿線群眾的理解和大力支持。

      “考慮到廠里運(yùn)料的實(shí)際問題，我們及時與業(yè)主、設(shè)計單位、石固鎮(zhèn)黨委政府和企業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，多次現(xiàn)場共同商討解決方案。初步計劃在廠區(qū)里面留一個南北通道(涵洞)，能過大型運(yùn)輸車輛，方便企業(yè)運(yùn)輸原材料，不影響企業(yè)生產(chǎn)，保證企業(yè)不因征地拆遷停產(chǎn)停業(yè)，確保企業(yè)正常生產(chǎn)的合法利益?！蓖豕谌A說。

      談及下一步工作，王冠華介紹:“下一步將會進(jìn)入土地征收階段，這也是項目建設(shè)的重要一環(huán)。目前長葛段土地征收啟動公告、青苗及附著物補(bǔ)償協(xié)議以及土地補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)通告文件正在進(jìn)行前期工作，對外公布后將正式啟動。”

二、許昌繞城高速拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價格為8000元/平；

5、過渡期36個月，因建設(shè)原因超過過渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個月過渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個月過渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費(fèi)；

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)。縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識與技能。

三、許昌繞城高速拆遷規(guī)定？

律師解答：

1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價格為8000元/平；

5、過渡期36個月，因建設(shè)原因超過過渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個月過渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個月過渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費(fèi)；

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷管理條例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)?？h級以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識與技能。

四、許昌繞城高速拆遷規(guī)定

法律分析：

1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價格為8000元/平；

5、過渡期36個月，因建設(shè)原因超過過渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個月過渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個月過渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費(fèi)；

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)?？h級以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識與技能。

五、許昌市拆遷區(qū)域

法律分析：許昌市涉及10個棚改項目，計劃新開工安置住房5565套。據(jù)悉，本次下達(dá)的城市棚戶區(qū)改造項目已列入國家棚改計劃，同時也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺賬項目。所有項目應(yīng)于2021年11月底前開工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

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投稿：褚安璇

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