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滕州拆遷怎么提高補(bǔ)償,滕州人民政府房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-01 01:53:03
  • 作者:

    圣運律師
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滕州拆遷怎么提高補(bǔ)償,滕州宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:被搬遷人為本村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,對其確定的一處標(biāo)準(zhǔn)宅基地上住宅房屋,按照下列規(guī)定執(zhí)行:(一)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且證載房屋面積不小于建筑容積率1.

滕州拆遷怎么提高補(bǔ)償,滕州人民政府房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、滕州拆遷怎么提高補(bǔ)償,滕州宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

被搬遷人為本村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,對其確定的一處標(biāo)準(zhǔn)宅基地上住宅房屋,按照下列規(guī)定執(zhí)行:

(一)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且證載房屋面積不小于建筑容積率1.3的,按證載房屋面積給予貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。

(二)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且能夠在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并驗收交房的,如其證載房屋面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照證載房屋面積給予補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于證載房屋面積的部分,給予工料費獎勵。

工料費獎勵標(biāo)準(zhǔn)為:磚混兩層及兩層以上樓房每平方米360元,磚混一層平房每平方米310元,磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米270元。

2.選擇房屋安置的,按照證載房屋面積給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于證載房屋面積且不大于建筑容積率1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

(三)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且能夠在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并驗收交房的,如其證載房屋面積小于建筑容積率1.0:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分,給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

(四)被搬遷人不能提供合法的土地、房產(chǎn)等有效證件,但能夠在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并驗收交房的,按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分,給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、滕州人民政府房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

3、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

滕州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少???

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

3、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,對被征收房屋價值的補(bǔ)償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外意見還規(guī)定,強(qiáng)制搬遷將由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,取消了行政強(qiáng)拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。

政府在作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)依法登記的建筑予以認(rèn)定、處理。處理后確認(rèn)為違法建筑的,不予補(bǔ)償。

鶴壁房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補(bǔ)償。

國家房屋拆遷補(bǔ)償一般標(biāo)準(zhǔn)是多少

國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《拆遷裝修賠償》第二十九條規(guī)定:拆遷住宅房屋,實行房屋補(bǔ)償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費總額提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補(bǔ)償金和住房改善費總額存在差價的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款。被拆遷人對補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋補(bǔ)償:

(一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補(bǔ)償?shù)?

(二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補(bǔ)償?shù)摹?/p>

南昌市高新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補(bǔ)償。

三、滕州人民政府房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

3、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

滕州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少啊?

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

3、被征收房屋價值的補(bǔ)償。

4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,對被征收房屋價值的補(bǔ)償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外意見還規(guī)定,強(qiáng)制搬遷將由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,取消了行政強(qiáng)拆;禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。

政府在作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)依法登記的建筑予以認(rèn)定、處理。處理后確認(rèn)為違法建筑的,不予補(bǔ)償。

鶴壁房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補(bǔ)償。

國家房屋拆遷補(bǔ)償一般標(biāo)準(zhǔn)是多少

國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《拆遷裝修賠償》第二十九條規(guī)定:拆遷住宅房屋,實行房屋補(bǔ)償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費總額提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補(bǔ)償金和住房改善費總額存在差價的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款。被拆遷人對補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋補(bǔ)償:

(一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補(bǔ)償?shù)?

(二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補(bǔ)償?shù)摹?/p>

南昌市高新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補(bǔ)償。

四、滕州宅基地補(bǔ)償規(guī)定

法律分析:

被搬遷人為本村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,對其確定的一處標(biāo)準(zhǔn)宅基地上住宅房屋,按照下列規(guī)定執(zhí)行:

(一)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且證載房屋面積不小于建筑容積率1.3的,按證載房屋面積給予貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。

(二)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且能夠在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并驗收交房的,如其證載房屋面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照證載房屋面積給予補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于證載房屋面積的部分,給予工料費獎勵。

工料費獎勵標(biāo)準(zhǔn)為:磚混兩層及兩層以上樓房每平方米360元,磚混一層平房每平方米310元,磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米270元。

2.選擇房屋安置的,按照證載房屋面積給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于證載房屋面積且不大于建筑容積率1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

(三)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且能夠在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并驗收交房的,如其證載房屋面積小于建筑容積率1.0:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分,給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

(四)被搬遷人不能提供合法的土地、房產(chǎn)等有效證件,但能夠在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并驗收交房的,按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分,給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

五、滕州宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

律師分析:

被搬遷人為本村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,對其確定的一處標(biāo)準(zhǔn)宅基地上住宅房屋,按照下列規(guī)定執(zhí)行:

(一)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且證載房屋面積不小于建筑容積率1.3的,按證載房屋面積給予貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。

(二)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且能夠在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并驗收交房的,如其證載房屋面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照證載房屋面積給予補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于證載房屋面積的部分,給予工料費獎勵。

工料費獎勵標(biāo)準(zhǔn)為:磚混兩層及兩層以上樓房每平方米360元,磚混一層平房每平方米310元,磚木結(jié)構(gòu)房屋每平方米270元。

2.選擇房屋安置的,按照證載房屋面積給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于證載房屋面積且不大于建筑容積率1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

(三)被搬遷人能夠提供市自然資源部門認(rèn)定的土地、房產(chǎn)等證件,且能夠在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并驗收交房的,如其證載房屋面積小于建筑容積率1.0:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分,給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

(四)被搬遷人不能提供合法的土地、房產(chǎn)等有效證件,但能夠在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并驗收交房的,按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償:

1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償;對現(xiàn)狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分,給予工料費獎勵。

2.選擇房屋安置的,按照建筑容積率1.0的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償安置;對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分,給予補(bǔ)償安置的獎勵;對現(xiàn)狀房屋面積大于房屋安置面積的部分,給予工料費獎勵。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿:吳偉嘉

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