一、西安老房子拆遷怎么賠付

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷的流程是怎么樣的

1、調(diào)查核實(shí)

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí);

2、作出征收決定

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定;

3、發(fā)出征收公告

征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;

4、拆遷評(píng)估

由被拆遷人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估，并作出評(píng)估報(bào)告;

5、簽訂協(xié)議

在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等;

6、實(shí)施拆除

被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)，將已騰空的房屋拆除。

征收房屋很有可能會(huì)導(dǎo)致被征收方需要搬遷，對(duì)于被征收方需要搬遷的，征收方需要在其搬遷之前就支付搬遷費(fèi)。對(duì)于不需要搬遷的，那么就不需要支付搬遷費(fèi)。對(duì)于征收方需要支付搬遷費(fèi)的情形，具體的搬遷費(fèi)金額，需要協(xié)商后確定。

三、拆遷安置訴訟能調(diào)解嗎

1、拆遷安置訴訟能調(diào)解

拆遷安置補(bǔ)償裁決雖然體現(xiàn)的是國(guó)家意志，但確定的是民事雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對(duì)于民事權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對(duì)國(guó)家利益沒有絲毫影響。從拆遷補(bǔ)償裁決案件的性質(zhì)看，適合于調(diào)解。

2、拆遷補(bǔ)償裁決案件如果簡(jiǎn)單地以判決方式結(jié)案

當(dāng)事人不可能服判決，矛盾依然得不到解決，導(dǎo)致當(dāng)事人纏訴等情況的出現(xiàn)，還會(huì)影響拆遷活動(dòng)的正常進(jìn)行。若以調(diào)解方式結(jié)案，則案結(jié)事了，既解決了原、被告之間的行政爭(zhēng)議，達(dá)到了行政機(jī)關(guān)行政管理的目的;又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對(duì)人的合理要求，從而實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●西安老房子拆遷怎么賠付的

●西安老房子拆遷怎么賠付房租

●西安舊房拆除賠償政策

●西安市舊房拆遷補(bǔ)償政策

●西安老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償

●西安舊房拆除

●西安老小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償

●西安老房子拆遷怎么賠付房租

●西安老舊小區(qū)拆遷

●西安舊小區(qū)拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●西安鋼結(jié)構(gòu)拆除?西安鋼構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償可賠多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年西安市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例全文

●西安拆遷價(jià)格?西安90平拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安長(zhǎng)樂坡安置樓新進(jìn)展?西安長(zhǎng)樂坡拆遷賠償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方?今年西安農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安白家莊拆遷?西安白家園拆遷補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安市最新回遷房?西安回遷房拆遷補(bǔ)償明細(xì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安21年拆遷?西安2024年老舊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安市物業(yè)管理?xiàng)l例2024最新版

●西安棚改資金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安農(nóng)村征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安土地承包合同貸款的條件有哪些,土地承包合同貸款政策需要注意什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022,西安城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安市四改兩拆政策是什么,西安市四改兩拆政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安市城中村改造建設(shè)管理暫行辦法,2023年西安城中村改造有哪些內(nèi)容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安市四改兩拆政策是什么？,西安市四改兩拆政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西安城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),西安城中村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些?西安拆遷糾紛律師怎么收費(fèi)：今日在線土地征收法律咨詢

●西安市農(nóng)村住宅房屋拆遷賠償政策,西安市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-西安老房子拆遷怎么賠付，