一、滕州市城市拆遷補(bǔ)償辦法,滕州高鐵新區(qū)拆遷

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、滕州今年4個(gè)拆遷區(qū)域是哪里

法律分析：1、北辛轄區(qū)：滕州兩個(gè)棚改項(xiàng)目正式立項(xiàng)，分別是北辛街道杏?xùn)|區(qū)域棚改項(xiàng)目和北辛街道周莊區(qū)域棚改項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目將分別由滕州市嘉譽(yù)置業(yè)有限公司和滕州市安居工程開發(fā)建設(shè)中心具體實(shí)施。2、荊河街道：荊河街道柳樓居區(qū)域棚改項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為學(xué)院路北側(cè)，北辛路南側(cè)，振興路西側(cè)。拆遷戶數(shù)585戶居民，項(xiàng)目建設(shè)期3年，起止年限為2021年至2024年。3、龍泉街道：龍泉街道馮東、馮西居區(qū)域棚改項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為荊泉路西側(cè)，永昌路北側(cè)。拆遷戶數(shù)800戶居民

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、滕州高鐵新區(qū)十四五規(guī)劃

法律分析：滕州高鐵新區(qū)位于滕州城區(qū)東部，距離中心城區(qū)約 4-7公里。新區(qū)總規(guī)劃面積 48.8 平方公里 [1] ，建成可吸納城市人口 30-40 萬(wàn)人，起步區(qū)規(guī)劃面積 3.3 平方公里。滕州市政府按照“一年做規(guī)劃，二年打基層、三年出形象、五年成規(guī)模、十年建成城”的建設(shè)目標(biāo)，圍繞著建設(shè)高端金融商貿(mào)、高端文教衛(wèi)創(chuàng)、高端生態(tài)居住的職能，計(jì)劃用 10 年左右的時(shí)間將高鐵新區(qū)建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)、功能配套齊備的滕州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新引擎、魯南地區(qū)新地標(biāo)、全國(guó)高端服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)新平臺(tái)、全國(guó)農(nóng)業(yè)綜合改革試驗(yàn)區(qū)、縣級(jí)高鐵新城。

法律依據(jù)：《鐵路安全管理?xiàng)l例》

第八條 鐵路建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及建設(shè)物資、設(shè)備的采購(gòu)，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。

第十一條 鐵路建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理的規(guī)定，執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。 鐵路建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位依法對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位依法對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 高速鐵路和地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜的鐵路建設(shè)工程實(shí)行工程地質(zhì)勘察監(jiān)理制度。

第十二條 鐵路建設(shè)工程的安全設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。

四、滕州滕西第二批規(guī)劃

法律分析：滕州滕西涵蓋開發(fā)區(qū)西、馮河、滕西和洪緒4個(gè)組團(tuán)。該區(qū)域以經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)為支撐，依托東西棗菏高速、南北京滬鐵路兩大交通廊道的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)，做大做強(qiáng)做實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)；重點(diǎn)發(fā)展新型復(fù)合材料、鋰電新能源、不銹鋼智能制造等，培育新興產(chǎn)業(yè)集群，配套部分居住功能，強(qiáng)化產(chǎn)城融合。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、滕州市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

法律分析：滕州兩個(gè)棚改項(xiàng)目正式立項(xiàng)，分別是北辛街道杏?xùn)|區(qū)域棚改項(xiàng)目和北辛街道周莊區(qū)域棚改項(xiàng)目，兩個(gè)項(xiàng)目將分別由滕州市嘉譽(yù)置業(yè)有限公司和滕州市安居工程開發(fā)建設(shè)中心具體實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 第十二條 城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市規(guī)劃?？h級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制。

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