一、望京承租房拆遷補(bǔ)償,望京壩北村拆遷優(yōu)惠政策

望京壩北村的拆遷優(yōu)惠政策主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這一價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。因此，在望京壩北村的拆遷過程中，被拆遷戶將獲得與被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

二、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門還應(yīng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。這意味著在望京壩北村的拆遷中，被拆遷戶將獲得搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，將根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因此，如果望京壩北村的拆遷涉及到停產(chǎn)停業(yè)的情況，相關(guān)企業(yè)和個(gè)體工商戶將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、補(bǔ)償方式選擇

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在望京壩北村的拆遷中，被拆遷戶有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇合適的補(bǔ)償方式。

綜上所述，望京壩北村的拆遷優(yōu)惠政策涵蓋了房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及補(bǔ)償方式選擇等多個(gè)方面，以確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到充分保障。

二、北京望京市區(qū)近期拆遷拆遷有什么規(guī)定嗎

北京望京企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的，一般會(huì)補(bǔ)償四個(gè)方面：搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失；搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用

拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：無法搬遷的土地、地上附著物包括廠房建筑、附屬設(shè)施以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備等補(bǔ)償。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用

停產(chǎn)停業(yè)損失往往直接影響企業(yè)拆遷補(bǔ)償總額，該部分的補(bǔ)償也是企業(yè)拆遷實(shí)踐中出現(xiàn)爭議較大的部分。

3、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用

拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補(bǔ)償費(fèi)用。

(1)設(shè)備搬遷安裝費(fèi)

對(duì)于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

不可搬遷的設(shè)備會(huì)因拆遷導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，因此要結(jié)合設(shè)備的新舊程度，計(jì)算設(shè)備的重置成本價(jià)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。違約金的補(bǔ)償，可以按照變更或解除合同的實(shí)際違約金來計(jì)算。

(2)安置費(fèi)用

如果是動(dòng)遷或者是異地安置的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況考慮動(dòng)遷時(shí)至建成新廠一段時(shí)間內(nèi)的安置費(fèi)用。

(3)解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動(dòng)合同，結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

4、拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

在拆遷的過程中，拆遷方為了加快拆遷進(jìn)度，往往會(huì)采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的辦法鼓勵(lì)被拆遷方、承租人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出拆遷范圍。企業(yè)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用一般包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用金額的大小，由拆遷方根據(jù)拆遷實(shí)際確定，也可由拆遷方、企業(yè)之間協(xié)商確定。

三、望京企業(yè)拆遷補(bǔ)償問題

望京地區(qū)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室,包括搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費(fèi)用,如速遷費(fèi)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。不過,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。煙臺(tái)市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。臨街裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以及基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律分析

北京望京地區(qū)的企業(yè)拆遷會(huì)提供相應(yīng)的補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室,因?yàn)檫@些標(biāo)準(zhǔn)并非全國統(tǒng)一,通常會(huì)包括以下四個(gè)方面:搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費(fèi)用,如速遷費(fèi)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。不過,這些費(fèi)用并非強(qiáng)制性提供,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。

一、煙臺(tái)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下，煙臺(tái)市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾凑諏?shí)際情況來制定相關(guān)的政策性文件，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同；

2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。通常包括：產(chǎn)生的設(shè)備搬遷、安裝費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用；

3、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

二、臨街裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等

拓展延伸

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室獲取具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費(fèi)用。不過,這些費(fèi)用并非強(qiáng)制性提供,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、北京望京企業(yè)拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：北京望京企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)?，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的，一般會(huì)補(bǔ)償四個(gè)方面：搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失；搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、北京的望京地區(qū)企業(yè)征地拆遷都怎么補(bǔ)償?shù)哪?/h3>

北京望京企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的，一般會(huì)補(bǔ)償四個(gè)方面：搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失；搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

一、安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī)，是有安陽市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的，通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺Ｈ绻胫谰唧w標(biāo)準(zhǔn)，可咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T。

二、政府拆遷中大型設(shè)備地下基礎(chǔ)如何補(bǔ)償

補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

三、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2022年企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失；

2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?/p>

4、因?yàn)椴疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

具體的拆遷補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)金額以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和政策為準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】望京承租房拆遷補(bǔ)償，望京拆遷賠償方案

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投稿：吳明辰

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