一、貴陽云巖區(qū)房屋拆遷補償政策,貴陽市04號地塊確定征收了嘛

法律分析：1.在7月21日，中交城市投資控股有限公司、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司、貴陽云巖城市更新發(fā)展有限公司拿下位于云巖區(qū)人民大道兩側(cè)、北京路南部、瑞金北路東側(cè)的GD〔21〕009號地塊（即人民大道04號地塊）。

2.關(guān)于06號地塊，7月3日，南埡城市更新運營有限公司（貴陽國資委旗下公司）總價11.8億元，拿下該地塊。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

二、貴陽市土地征收補償規(guī)定？

律師解答：

一、房屋所有權(quán)證載明用途為住宅的房屋(一)在被征收房屋評估單價的基礎(chǔ)上適當(dāng)給予上浮補助，上浮比例不得高于30%。(二)被征收房屋建筑面積小于45平方米的，原房建筑面積部分按照上述第(一)條給予補助，原房建筑面積與45平方米相差部分，按照被征收房屋評估單價的40%給予補助。(三)根據(jù)本市“疏老城、建新城”規(guī)劃要求，對本市云巖、南明老城區(qū)(一環(huán)以內(nèi))被征收的房屋，可另行按不高于800元/平方給予安置補貼。二、房屋所有權(quán)證載明用途為商業(yè)(或營業(yè))、辦公或其他(含車庫、倉庫、地下室等)的，在被征收房屋評估單價的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮比例不得高于30%。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、貴陽市東山棚戶區(qū)改造范圍

法律分析：貴陽市東山棚戶區(qū)改造范圍為東山片區(qū)仙鶴路棚改項目。東山棚戶區(qū)棚改事宜，該片區(qū)已列入《云巖區(qū)東山片區(qū)西瓜村仙鶴路棚戶區(qū)改造項目》規(guī)劃范圍內(nèi)。該棚改項目64萬平方米建筑將被征收，這意味著即將進(jìn)行征收工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、貴陽市土地征收補償規(guī)定

法律分析：

一、房屋所有權(quán)證載明用途為住宅的房屋(一)在被征收房屋評估單價的基礎(chǔ)上適當(dāng)給予上浮補助，上浮比例不得高于30%。(二)被征收房屋建筑面積小于45平方米的，原房建筑面積部分按照上述第(一)條給予補助，原房建筑面積與45平方米相差部分，按照被征收房屋評估單價的40%給予補助。(三)根據(jù)本市“疏老城、建新城”規(guī)劃要求，對本市云巖、南明老城區(qū)(一環(huán)以內(nèi))被征收的房屋，可另行按不高于800元/平方給予安置補貼。二、房屋所有權(quán)證載明用途為商業(yè)(或營業(yè))、辦公或其他(含車庫、倉庫、地下室等)的，在被征收房屋評估單價的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮比例不得高于30%。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、2021年貴陽城區(qū)拆遷范圍

法律分析：1、城市棚戶區(qū)。2021 年重點改造城市主干道沿線等重點區(qū)域和城市進(jìn)出口等重要交通節(jié)點周邊棚戶區(qū)，其中二橋周邊、太金線沿線、南明區(qū)啤酒廠、寶山南路周邊、市西路及周邊、火車站頭號山、車水路周邊、沙沖路陳莊壩、二戈寨東站貨場周邊、長沖路及周邊、貫城河沿線、文昌閣、雙峰路地塊、人民大道沿線、市婦幼保健院及周邊等棚戶區(qū)作為重中之重加快組織實施。

2、城市老舊小區(qū)。結(jié)合城市居住社區(qū)“補短板”要求，將 2000 年前建成居住區(qū)且 2026 年前無開發(fā)計劃區(qū)域全部納入老舊小區(qū)改造范圍。2021 年重點改造青云路片區(qū)、青山小區(qū)、觀水路片區(qū)、電信小區(qū)、棲霞小區(qū)、興隆片區(qū)、扁井小區(qū)、省軍區(qū)片區(qū)、貴信花園等重點區(qū)域。

3、背街小巷。2021 年重點改造西湖路、飛山街、中天路等 360 條背街小巷。

法律依據(jù)：《貴陽市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 改造范圍如下：

一、城市棚戶區(qū)。2021 年重點改造城市主干道沿線等重點區(qū)域和城市進(jìn)出口等重要交通節(jié)點周邊棚戶區(qū)，其中二橋周邊、太金線沿線、南明區(qū)啤酒廠、寶山南路周邊、市西路及周邊、火車站頭號山、車水路周邊、沙沖路陳莊壩、二戈寨東站貨場周邊、長沖路及周邊、貫城河沿線、文昌閣、雙峰路地塊、人民大道沿線、市婦幼保健院及周邊等棚戶區(qū)作為重中之重加快組織實施。

二、城市老舊小區(qū)。結(jié)合城市居住社區(qū)“補短板”要求，將 2000 年前建成居住區(qū)且 2026 年前無開發(fā)計劃區(qū)域全部納入老舊小區(qū)改造范圍。2021 年重點改造青云路片區(qū)、青山小區(qū)、觀水路片區(qū)、電信小區(qū)、棲霞小區(qū)、興隆片區(qū)、扁井小區(qū)、省軍區(qū)片區(qū)、貴信花園等重點區(qū)域。

三、背街小巷。2021 年重點改造西湖路、飛山街、中天路等 360 條背街小巷。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●貴陽市云巖區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●貴陽市云巖區(qū)拆遷政策

●貴陽云巖區(qū)拆遷辦電話

●貴陽云巖區(qū)2021年拆遷計劃

●貴陽市云巖區(qū)2021年征拆項目

●云巖區(qū)拆遷公告

●云巖區(qū)房屋拆除公告

●云巖區(qū)房屋征收方案

●貴陽云巖區(qū)拆遷地段

●貴陽市云巖區(qū)拆遷公告

●not found翻譯成中文

●not found翻譯成中文

●notfound瀏覽器打不開

●Not Found

●網(wǎng)站出現(xiàn)not found

●usernotfound翻譯成中文

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●貴陽2018拆遷補償，公租房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償辦法2019貴陽市，2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽市房屋拆遷空掛戶有補償，拆遷子女戶口不在有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●貴陽門面拆遷補償費用(貴陽門面拆遷補償費用怎么算)

●貴陽小巷拆遷補償方案最新，2021年貴陽城區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴陽東山仙鶴路征收補償方案 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東山拆遷補償，貴陽東山仙鶴路征收補償方案 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽市補償拆遷標(biāo)準(zhǔn)，貴州土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴州省拆遷房屋補償，貴陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●貴陽市征地拆遷補償安置辦法，貴陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽最新拆遷補償辦法，貴陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽市征收拆遷補償辦法，貴陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽老城拆遷補償情況最新，貴州省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2017，貴陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●棠景拆遷補償方案，貴陽白云區(qū)房屋征收補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽城市拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)2021，律師365律師團(tuán)解讀：2024湖南省土地征用及拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●貴陽郊區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴陽市人民政府關(guān)于拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有幾種:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●貴陽市農(nóng)房拆遷補償辦法，超面積的農(nóng)房，拆遷的時候只能補償幾百元一平嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽農(nóng)村瓦房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴州土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽村里房子拆遷補償多少，貴州省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】貴陽云巖區(qū)房屋拆遷補償政策，云巖區(qū)房屋拆除公告

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟冬若

內(nèi)容審核：劉偉濤律師