一、西陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表,武夷山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)哪些因素確定

1、武夷山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素確定。

2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

一、征地拆遷腐敗案件的特點(diǎn)

1、涉案人員眾多，涉案金額巨大。

征地拆遷領(lǐng)域的貪污、賄賂案件，窩案串案特別突出。因?yàn)檎鞯夭疬w領(lǐng)域的職務(wù)犯罪，行為人靠“單干”往往很難完成貪污、賄賂的全過(guò)程，需要借助其他征地小組成員或有關(guān)職能部門(mén)工作人員，利用職務(wù)便利，沆瀣一氣，共同貪污征地補(bǔ)償費(fèi)，事后進(jìn)行分贓。如我縣在辦理梅縣西陽(yáng)鎮(zhèn)地段征地拆遷工作中，出現(xiàn)補(bǔ)償資金嚴(yán)重超出預(yù)算的突出問(wèn)題。經(jīng)查，參與征地拆遷補(bǔ)償工作的干部互相串通，或與征拆遷補(bǔ)償戶(hù)合謀，共同虛大、虛報(bào)、冒領(lǐng)補(bǔ)償款，涉案人員包括縣直機(jī)關(guān)干部3人，鎮(zhèn)干部12人，村干部13人，村民小組長(zhǎng)2人，村民6人，涉案金額達(dá)幾百萬(wàn)元。

2、蓄意串通作案，虛大、虛報(bào)、虛高補(bǔ)償款。

參與征地拆遷補(bǔ)償工作的機(jī)關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、村干部蓄意串通，為騙取國(guó)家給予不屬于自己的征地補(bǔ)償款，采用虛報(bào)、重報(bào)、冒領(lǐng)等方法，大量騙取國(guó)家征用土地補(bǔ)償款。如在丈量登記土地時(shí)與戶(hù)主串通，虛大土地面積，虛大果樹(shù)青苗數(shù)

量，虛大房屋被征項(xiàng)目數(shù)量?；蛘呤窃跓o(wú)補(bǔ)償項(xiàng)目的戶(hù)主上虛報(bào)補(bǔ)償項(xiàng)目，或者是在有補(bǔ)償項(xiàng)目的戶(hù)主上再虛報(bào)補(bǔ)償項(xiàng)目，或者是將有其戶(hù)主姓名而無(wú)補(bǔ)償之實(shí)的村民當(dāng)作補(bǔ)償戶(hù)，虛報(bào)份額，套取補(bǔ)償款。如我們辦理的案件中，征地人員與村民串通，以村民親戚的姓名虛報(bào)騙取補(bǔ)償款14萬(wàn)多元私分；更為夸張的是，有些在無(wú)補(bǔ)償戶(hù)主補(bǔ)償項(xiàng)目的情況下編造假戶(hù)主和假項(xiàng)目。這些參與征地的國(guó)家工作人員與村民結(jié)成畸形的利益共同體，對(duì)彼此的違法違紀(jì)行為視而不見(jiàn)，心照不宜，肆意妄為。其行為使國(guó)家利益遭受重大損失，在社會(huì)上、在人民群眾中造成極壞的影響。

3、部下以權(quán)謀私，領(lǐng)導(dǎo)疏于監(jiān)管。

按照我國(guó)的監(jiān)督體系，公共權(quán)力在執(zhí)行過(guò)程中要受到多重監(jiān)督：各級(jí)人大的監(jiān)督，審計(jì)監(jiān)督，司法監(jiān)督，還有社會(huì)團(tuán)體、新聞媒體和人民群眾的監(jiān)督等。按照監(jiān)督理論，權(quán)力監(jiān)督必須具有“權(quán)威性、上位性、專(zhuān)門(mén)性和單向性”。但是具體到土地補(bǔ)償領(lǐng)域，這些監(jiān)督就變的蒼白無(wú)力，征地、拆遷多在鄉(xiāng)鎮(zhèn)等基層，這正是人大監(jiān)督和新聞?lì)I(lǐng)域監(jiān)督的薄弱環(huán)節(jié)，政府內(nèi)部的監(jiān)督又缺乏主動(dòng)性，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不設(shè)審計(jì)機(jī)關(guān)缺乏必要的審計(jì)監(jiān)督。因此缺乏監(jiān)管和土地征用、拆遷體制為貪污等腐敗行為的滋生提供了空間。如我縣辦理的征地拆適腐敗案中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員以套高標(biāo)準(zhǔn)，虛大數(shù)量，故意不在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)丈量登記表統(tǒng)一簽名，不公示征地情況，不公示補(bǔ)償金發(fā)放等主觀惡意大的手段，以權(quán)謀私，侵吞公款。在征地拆遷補(bǔ)償工作開(kāi)展一年多的時(shí)間里，這些違法違紀(jì)行為就一直存在，但該鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此疏于監(jiān)管，這就參與征地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員的權(quán)力濫用留足充分發(fā)揮的空間。

武夷山在我國(guó)的福建省，福建省政府部門(mén)也要求2到3年左右應(yīng)該對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行調(diào)整。否則的話(huà)，上級(jí)有關(guān)單位也不會(huì)通過(guò)征地的方案的。征地工作需要拆遷單位按部就班的完成，武夷山的實(shí)際征地拆遷工作也非常的復(fù)雜，發(fā)生在武夷山的征地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都根本就不一樣。

二、江西省贛州市武夷山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、一類(lèi)土地：琴江鎮(zhèn)、小松鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：38590元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于38590元畝;旱地、宅基地不低于25855元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13506元畝;未利用地不低于7718元畝。

2、二類(lèi)土地：高田鎮(zhèn)、橫江鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：35673元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于35673元畝;旱地、宅基地不低于23900元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12485元畝;未利用地不低于7134元畝。

3、三類(lèi)土地：屏山鎮(zhèn)、珠坑鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：33376元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于33376元畝;旱地、宅基地不低于22361元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11681元畝;未利用地不低于6675元畝。

4、四類(lèi)土地：木蘭鄉(xiāng)、豐山鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：32816元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于32816元畝;旱地、宅基地不低于21986元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11485元畝;未利用地不低于6563元畝。

5、五類(lèi)土地：龍崗鄉(xiāng)、大由鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：31680元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于31680元畝;旱地、宅基地不低于21225元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于88元畝;未利用地不低于6336元畝。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、武夷山規(guī)劃拆遷

法律分析：為實(shí)施武夷山市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，對(duì)武夷山進(jìn)行規(guī)劃拆遷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、武夷山規(guī)劃拆遷 法律問(wèn)題

法律分析:

為實(shí)施武夷山市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，對(duì)武夷山進(jìn)行規(guī)劃拆遷。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、武夷山規(guī)劃拆遷？

律師分析:

為實(shí)施武夷山市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，對(duì)武夷山進(jìn)行規(guī)劃拆遷。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●西陽(yáng)鎮(zhèn)拆遷

●西陽(yáng)村拆遷

●咸陽(yáng)西陽(yáng)村房?jī)r(jià)

●西陽(yáng)村劃入東遷

●西陽(yáng)村委會(huì)電話(huà)

●西陽(yáng)村十字附近小區(qū)

●西陽(yáng)城鎮(zhèn)

●西陽(yáng)新區(qū)

●西陽(yáng)鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

●西陽(yáng)王橋拆遷

●武夷山2021年規(guī)劃拆遷

●武夷山2021年規(guī)劃拆遷

●武夷山片區(qū)改造

●武夷山市在建規(guī)劃項(xiàng)目

●武夷山小區(qū)拆遷改造最新消息

●武夷山改造項(xiàng)目

●武夷山規(guī)劃建設(shè)

●武夷山控制性詳細(xì)規(guī)劃

●武夷山總體規(guī)劃

●武夷山2021年規(guī)劃拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖北省拆遷補(bǔ)償安置辦法，湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●鼎湖拆遷辦,鼎城區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●房屋拆遷補(bǔ)償找誰(shuí)投訴，拆遷款遲遲不給找誰(shuí)投訴:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●房屋被拆遷了沒(méi)有補(bǔ)償怎么辦，司法強(qiáng)拆后一直拿不到補(bǔ)償款怎么辦 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●嘉興市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法，我想知道嘉興農(nóng)村宅基地管理辦法都有什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償新規(guī)通州，2022通州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●武陵區(qū)拆遷辦官網(wǎng),武陵區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●政府有償拆遷補(bǔ)償，國(guó)有劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●湖南省征地拆遷補(bǔ)償辦法，湖南省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償找哪個(gè)部門(mén)，拆遷問(wèn)題投訴電話(huà)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●眉山農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)償，眉山農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償 -房屋拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●武漢市拆遷補(bǔ)償一平米多少錢(qián)費(fèi)用多少錢(qián)(武漢拆遷補(bǔ)償價(jià)格表)

●租戶(hù)如何拿到拆遷補(bǔ)償，店面拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●臨湘 拆遷,臨湘市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●潁泉區(qū)拆遷補(bǔ)償政策，阜陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償包含哪些費(fèi)用(房屋拆遷補(bǔ)償包含哪些費(fèi)用和費(fèi)用)

●遺產(chǎn)房屋拆遷有哪些補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房,繼承要什么費(fèi)用:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇家屯無(wú)規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，蘇家屯加工廠動(dòng)遷怎么補(bǔ)償？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償找律師，拆遷補(bǔ)償不合理找律師有用嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●黑龍江 房屋拆遷補(bǔ)償辦法，黑龍江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】西陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，西陽(yáng)村拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：曹子

內(nèi)容審核：趙雪玲律師