集體土地廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),集體土地上廠房拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,法律分析:農(nóng)村集體土地上非居住房屋拆遷貨幣補償金額計算公式為:房屋建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。房屋建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用,由區(qū)(縣)征地事務(wù)機構(gòu)委托具有
法律分析:農(nóng)村集體土地上非居住房屋拆遷貨幣補償金額計算公式為:房屋建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。房屋建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用,由區(qū)(縣)征地事務(wù)機構(gòu)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的估價機構(gòu)評估。
對非居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補償以下費用:
(1)設(shè)備搬遷和安裝費用;
(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用;
(3)停產(chǎn)、停業(yè)損失補償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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