一、韶關(guān)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),韶關(guān)市土地征收賠償

法律分析：

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、韶關(guān)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定

當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算，全國平均每畝地大約5-6萬，地上附著物和青苗補(bǔ)償另外計算。有些地區(qū)可能更高，看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，但通過按此標(biāo)準(zhǔn)計算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足當(dāng)?shù)厣钏降模绻J(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。對項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門協(xié)商的方式，爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

三、韶關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

在目前全國上下，征用土地在全國各地都是是常見的一種現(xiàn)在化發(fā)展的現(xiàn)象，但是為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，在他們原本的生活水平不降低的情況下國家征用土地并且做出補(bǔ)償，所以所有相關(guān)的當(dāng)事人最關(guān)注的就是征用土地后怎么補(bǔ)償？那么，征用韶關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

（一）農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十七條：國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

（二）國土資源部公布新版土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為了保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》，確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個指導(dǎo)意見，省級國土資源部門將會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣（市）耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)必須考慮。第二十七條規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并依法給予被征用土地的單位和個人一定補(bǔ)償?shù)男袨?。按目前的?guī)定，一是城市建設(shè)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)成建設(shè)用地需要征用土地的，可以由縣、市人民政府實(shí)行統(tǒng)一征用。二是在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項(xiàng)目確需單獨(dú)選址的，國家可以單獨(dú)為其辦理征用土地。征用土地具有以下幾個特征：

1、征用土地是一種國家行為，是法律授予政府的專有權(quán)力，除了國家可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征用外，其他任何單位和個人都無權(quán)征用土地。

2、征用土地必須經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)。其中征用基本農(nóng)田和基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃，或者征用其他土地超過70公頃，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。除此之外，須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)。

3、征用土地必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償，對造成的剩余勞動力必須組織安置。給被征地單位的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。勞動力安置可以是多種形式的，但以組織農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營和興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主。

4、征用土地及其補(bǔ)償方案必須公告，接受社會的監(jiān)督。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補(bǔ)償安置方案。由上面可以知道，在中國，政府為了保護(hù)被征地的相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益做出補(bǔ)償，不讓他們在原有的生活水平中改變，所以國家也有相對應(yīng)的出臺關(guān)于韶關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方案。

四、韶關(guān)湞江區(qū)征收范圍

法律主觀：1、要看當(dāng)?shù)卣嫉?補(bǔ)償安置方案 ，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請 政府信息公開 的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。

五、廣東韶關(guān)征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、廣東韶關(guān)征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。

（2）實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。

（3）實(shí)施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●韶關(guān)2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)農(nóng)村拆遷賠償

●韶關(guān)市農(nóng)村拆舊政策

●韶關(guān)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)2021拆遷

●2020韶關(guān)拆遷的地方

●韶關(guān)市哪個村準(zhǔn)備拆遷

●韶關(guān)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)市征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)市征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)征地公告最新

●韶關(guān)征收補(bǔ)償方案

●韶關(guān)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年

●韶關(guān)土地征收

●廣東韶關(guān)最新征地文件

●韶關(guān)2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●韶關(guān)市2021年土地征收賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●韶關(guān)舊房屋拆遷補(bǔ)償，韶關(guān)龍洲島拆遷補(bǔ)償多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●韶關(guān)土地征地拆遷補(bǔ)償律師，韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶山市房屋拆遷補(bǔ)償，韶關(guān)市湞江區(qū)拆遷項(xiàng)目:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)單位宿舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定的珠?；竟べY:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，韶關(guān)市土地征收賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)南郊拆遷補(bǔ)償,韶關(guān)市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●韶關(guān)郊區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償方案，韶關(guān)拆遷戶一般有多少錢:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●韶關(guān)村莊拆遷補(bǔ)償政策文件，批捕后三個月可以無罪釋放嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)宅基地拆遷補(bǔ)償，韶關(guān)市土地征收賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●韶關(guān)市集體土地拆遷補(bǔ)償辦法，2020韶關(guān)市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)都包括什么項(xiàng)目:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)舊城區(qū)拆遷補(bǔ)償，韶關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)市城市更新項(xiàng)目包括什么內(nèi)容,韶關(guān)市城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●印發(fā)英德市征地拆遷補(bǔ)償辦法，韶關(guān)市中級人民法院劉曙光:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)市拆遷補(bǔ)償方案，韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)曲江農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，批捕后三個月可以無罪釋放嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，韶關(guān)市土地征收賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●韶關(guān)市集體土地拆遷補(bǔ)償辦法，劉宗幸不服韶關(guān)市公安局韶南分局九公里派出所治安處罰決定案:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●韶關(guān)市拆遷咨詢電話是多少,韶關(guān)市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●韶關(guān)集體土地拆遷補(bǔ)償，廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●韶關(guān)2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年廣東省農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】韶關(guān)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，韶關(guān)農(nóng)村拆遷賠償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孫玲

內(nèi)容審核：黃旭暉律師