一、離婚拆遷補償指標(biāo),離婚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

離婚時拆遷安置房分割首先看當(dāng)事人是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的按照法律規(guī)定。

離婚時，拆遷安置房的分割情況有：

(一)對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

(二)對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。

(三)若拆遷安置房屬于一方個人財產(chǎn)的話，在離婚的時候是絕對不能分割的。

一、離婚房子有貸款該怎么分配

離婚房子有貸款分配：

1、由雙方協(xié)商分割房屋；

2、協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產(chǎn)權(quán)后，再起訴解決。

3、夫妻一方以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財產(chǎn)，不參與分割；

4、婚前一方首付，婚后雙方還貸，貸款房登記在首付人名下的，如果雙方?jīng)]有約定，則房產(chǎn)屬于支付首付款的登記一方，需要補償婚后一起還貸的另一方；

5、婚前雙方首付，婚后雙方還貸，房產(chǎn)登記在一方名下的，除非未登記一方有證據(jù)證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下；

6、婚前雙方或一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，人民法院不宜判處房屋所有權(quán)歸誰，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況比如一方需要撫養(yǎng)子女的判決由哪方居住使用。待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴；

7、婚后無論是一方償還貸款，還是夫妻雙方共同償還貸款，不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚貸款房屋如何分割，具體操作時在分割時不對房產(chǎn)全值均分，需要用房價減去婚前一方已經(jīng)支付的購房款（首付款和部分貸款），再減去在銀行的貸款，剩余部分由夫妻雙方平均分割；

8、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)；

9、一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸；

10、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，取得所有權(quán)后再分割。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

起訴離婚的流程如下：

1、想離婚的一方寫好起訴狀向被告住所地法院提起離婚訴訟；

2、符合受理條件的法院會受理立案；

3、受理后法院向被告送達(dá)起訴狀，被告在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀；

4、法院安排庭前調(diào)解；

5、調(diào)解成功不再開庭審理，調(diào)解失敗法院安排開庭；

6、法院審理后作出判決。

二、結(jié)婚后拆遷房子，算夫妻財產(chǎn)嗎

對于婚后拆遷得到的拆遷補助款、拆遷安置房，應(yīng)當(dāng)區(qū)分拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行界定。

1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的，則要確定該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是婚前個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。

2、如果被拆遷的房屋是農(nóng)村房屋，則要借鑒當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的拆遷政策，看有沒有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得房屋所有人一方享有。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、離婚后拆遷怎么補償？

法律分析：離婚拆遷補償分配如下：房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后沒有對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附以及征收差價補償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得拆遷補償；征收差價補償?shù)姆课菟袡?quán)人應(yīng)當(dāng)對另一方進(jìn)行適當(dāng)補償；婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方一人一半；房屋屬于婚后夫妻雙方共同財產(chǎn)的，該補償屬于夫妻共同財產(chǎn)。

1.離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。

2.離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)分配。在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進(jìn)行分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、離婚后的拆遷賠償規(guī)定是什么

離婚后所獲得的拆遷賠償?shù)目铐梼H僅是屬于個人所有，不會歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進(jìn)行分割。

離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進(jìn)行分配。

婚姻存續(xù)期間發(fā)生的拆遷，離婚后女方能夠分得的拆遷利益，主要根據(jù)具體的拆遷政策、拆遷協(xié)議及女方婚后對于被拆遷房屋翻擴(kuò)建的貢獻(xiàn)情況，綜合考慮夫妻雙方婚姻存續(xù)期間等其他因素進(jìn)行分配。

一、哪些財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)？

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。”

二、夫妻對共同財產(chǎn)處理的原則有哪些？

夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)是共同共有，不是按份共有，因此夫妻對全部共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)不分份額地享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。不能根據(jù)夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入的多少來確定其享有共同財產(chǎn)所有權(quán)的多少。夫妻雙方對共同財產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻一方在處分共同財產(chǎn)時，另一方明知其行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意，事后不得以自己未參加處分為由否認(rèn)處分的法律效力。

夫妻一方未經(jīng)對方同意擅自處分共同財產(chǎn)的，對方有權(quán)請求宣告該處分行為無效，但不得對抗善意第三人，即如果第三人不知道也無從知道夫妻一方的行為屬于擅自處分行為的，該處分行為有效。一方因擅自處分行為給配偶造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。因一方擅自處分行為所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)由該方以個人財產(chǎn)清償。

四、離婚補償金一般是多少

法律分析：夫妻一方有過錯的，導(dǎo)致夫妻感情破裂離婚的，財產(chǎn)分割根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。因一方出軌導(dǎo)致感情破裂離婚的，無過錯方可以請求法院對其少分財產(chǎn)，請求物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條　夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條　

夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條　

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零八十九條　

離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條　

離婚時，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十一條

有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。

第一千零九十二條　

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

第八十六條

民法典第一千零九十一條規(guī)定的“損害賠償”，包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償。涉及精神損害賠償?shù)?，適用《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定。

第八十七條

承擔(dān)民法典第一千零九十一條規(guī)定的損害賠償責(zé)任的主體，為離婚訴訟當(dāng)事人中無過錯方的配偶。

五、離婚后拆遷補償如何規(guī)定的

1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補償如何分割

離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人（非居住人）。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進(jìn)行分割。

2、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款離婚怎么分配

離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進(jìn)行分配。

3、離婚拆遷補償如何分割的例外情況

上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經(jīng)常也大量存在對公房拆遷補償款，離婚如何分割的疑問。對于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產(chǎn)權(quán)，但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補償款的，此時，對于離婚拆遷補償款怎么分配呢此時，夫妻雙方都是有權(quán)分得拆遷補償款的。一般分割拆遷補償款的參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)對拆遷補償款進(jìn)行分割，公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：

一是，承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按平均分得的補償款無法購得房屋保證其正常生活的；

二是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的；

三是對公房內(nèi)居住的未成年忍實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

一、婚姻存續(xù)期間發(fā)生的拆遷應(yīng)該注意

婚姻存續(xù)期間發(fā)生的拆遷，離婚后女方能夠分得的拆遷利益，主要根據(jù)具體的拆遷政策、拆遷協(xié)議及女方婚后對于被拆遷房屋翻擴(kuò)建的貢獻(xiàn)情況，綜合考慮夫妻雙方婚姻存續(xù)期間等其他因素進(jìn)行分配。

在按照安置人口給予優(yōu)惠購房指標(biāo)來獲得安置面積的情況下，需根據(jù)女方個人優(yōu)惠購房指標(biāo)及安置房的套數(shù)、面積等情況確定安置房分割。若女方個人優(yōu)惠購房指標(biāo)面積大于或等于其中一套安置房面積且被安置人購買該房屋的，可以認(rèn)定女方享有該套安置房所有權(quán)；若面積不足或已被他人使用購房指標(biāo)購買房屋的，安置房屋由他人取得，可綜合考量購房指標(biāo)所包含的財產(chǎn)價值、訴爭房屋當(dāng)?shù)氐尿v退搬遷安置辦法、訴爭房屋現(xiàn)尚未取得產(chǎn)權(quán)登記等確定購房指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)價值，以此給予女方補償。

二、夫妻對共同財產(chǎn)處理的原則有哪些

夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)是共同共有，不是按份共有，因此夫妻對全部共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)不分份額地享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。不能根據(jù)夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入的多少來確定其享有共同財產(chǎn)所有權(quán)的多少。夫妻雙方對共同財產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。夫妻一方在處分共同財產(chǎn)時，另一方明知其行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意，事后不得以自己未參加處分為由否認(rèn)處分的法律效力。

夫妻一方未經(jīng)對方同意擅自處分共同財產(chǎn)的，對方有權(quán)請求宣告該處分行為無效，但不得對抗善意第三人，即如果第三人不知道也無從知道夫妻一方的行為屬于擅自處分行為的，該處分行為有效。一方因擅自處分行為給配偶造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。因一方擅自處分行為所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)由該方以個人財產(chǎn)清償。

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文章來源參考：【頭條】離婚拆遷補償指標(biāo)，離婚拆遷賠償

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投稿：呂興

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