一、東部新區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準,東部新區(qū)拆遷補償政策 法律問題

法律分析:

征地補償標準

（一）土地補償費

1. 耕地的土地補償費：年產(chǎn)值×征地面積×10倍；

2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。

（二）安置補助費

1. 耕地的安置補助費

（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產(chǎn)值×征地面積×6倍。

（2）人均耕地1畝以下：年產(chǎn)值×應安置人口數(shù)×6倍。

2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。

（三）地上附著物補償費

根據(jù)現(xiàn)場實際，按規(guī)定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

（四）青苗補償費

耕地：1300元/畝×征收耕地面積

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、東部新區(qū)拆遷補償政策

法律分析：征地補償標準

（一）土地補償費

1. 耕地的土地補償費：年產(chǎn)值×征地面積×10倍；

2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。

（二）安置補助費

1. 耕地的安置補助費

（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產(chǎn)值×征地面積×6倍。

（2）人均耕地1畝以下：年產(chǎn)值×應安置人口數(shù)×6倍。

2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。

（三）地上附著物補償費

根據(jù)現(xiàn)場實際，按規(guī)定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

（四）青苗補償費

耕地：1300元/畝×征收耕地面積

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、關于政府拆遷和開發(fā)商拆遷補償

法律主觀：房屋拆遷以后國家規(guī)定可以獲得以下補償：1、對整個房屋價值的補償；2、因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用，臨時安置費用；3、因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)的損失；4、當?shù)卣o與的獎勵與補助。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、東部新區(qū)拆遷補償規(guī)定

法律分析：

征地補償標準

（一）土地補償費

1. 耕地的土地補償費：年產(chǎn)值×征地面積×10倍；

2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。

（二）安置補助費

1. 耕地的安置補助費

（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產(chǎn)值×征地面積×6倍。

（2）人均耕地1畝以下：年產(chǎn)值×應安置人口數(shù)×6倍。

2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。

（三）地上附著物補償費

根據(jù)現(xiàn)場實際，按規(guī)定的標準進行補償。凡搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟林木和搶建的建筑物、構筑物等不予補償。

（四）青苗補償費

耕地：1300元/畝×征收耕地面積

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、城區(qū)拆遷補償 -拆遷補償

法律分析:

政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的，不予補償。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。違法建筑原則上不予補償。特別是公告征收范圍之后新建、擴建、改建房屋，屬于被征收人投機取巧、侵占公共利益的非法行為，如果給予補償，于法于理不合，對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續(xù)不全的，應當先由有關部門進行認定、處理。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●東部新區(qū)拆遷賠償

●東部新區(qū)2021拆遷補償

●東部新城拆遷補償

●東部新區(qū)拆遷辦電話

●東部新區(qū)征地

●東部新區(qū)拆遷款多久能拿到

●東部新城拆遷房

●東部新城拆遷辦

●東部新區(qū)15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)未來規(guī)劃

●東部新區(qū)拆遷款

●東部新區(qū)拆遷新規(guī)

●東部新區(qū)拆遷新規(guī)

●東部新區(qū)征地標準是多少

●東部新城拆遷補償

●東部新區(qū)2021年規(guī)劃?

●東部新區(qū)賠付標準

●東部新區(qū)最新規(guī)劃

●東部新區(qū)最新規(guī)劃

●東部新區(qū)拆遷計劃

●東部新區(qū)2021拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●大連金普新區(qū)拆遷補償標準，公訴和自訴案件區(qū)別有哪些:今日拆遷補償標準更新

●蘭州新區(qū)拆遷款補償協(xié)議，蘭州新區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●天津新區(qū)拆遷補償標準最新，天津市2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雄安分步拆遷補償，雄安新區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●滁州市房子拆遷補償，滁州市高新區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償標準是多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰安高新區(qū)征地拆遷補償標準，山東省泰安征地補償安置標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●鷹潭老舊小區(qū)拆遷補償政策，鷹潭信江新區(qū)房屋拆遷補償新標準是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘭州新區(qū)機場拆遷怎樣補償，中川機場征地補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●邯鄲冀南新區(qū)房屋拆遷補償，冀南新區(qū)要拆哪些村:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●濱海新區(qū)拆遷補償辦法，天津濱海新區(qū)征地補償是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹿城拆遷補償辦法，浙江省溫州市龍灣區(qū)(高新區(qū))農(nóng)村房屋征收拆遷補償安置標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●溫州靈昆房屋拆遷補償標準，浙江省溫州市龍灣區(qū)(高新區(qū))農(nóng)村房屋征收拆遷補償安置標準2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●西咸西區(qū)拆遷補償，西咸新區(qū)拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雄安新區(qū)農(nóng)民拆遷補償，雄安新區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新區(qū)拆遷賠償,新邱區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●上海浦東房屋拆遷補償咨詢，浦東新區(qū)拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●高新區(qū)上馬拆遷補償，上海嘉定區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泰州姜堰區(qū)域拆遷補償辦法，西咸新區(qū)灃東新城拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●環(huán)槐花拆遷補償標準，高新區(qū)拆遷都有哪個村:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春市平方拆遷補償辦法，長春市北高新區(qū)拆遷房屋補償金額如何計算:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】東部新區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準，東部新區(qū)2021拆遷補償

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孔鵬桂

內(nèi)容審核：索建國律師