一、農(nóng)村拆遷沒有宅基地補償了嗎,農(nóng)村戶口，沒有宅基地，拆遷可以分到補償嗎

只要農(nóng)村戶口，沒有宅基地，拆遷不能分到補償。拆遷補償對象，即被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。農(nóng)村戶口，應有農(nóng)村宅基地使用證，拆遷的時候才可以可以得到相應的拆遷補償。拆遷補償?shù)囊笠苑康禺a(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當事人協(xié)商議定。拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征用土地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。同時，國家法律關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章補償?shù)谑邨l 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

以上就是律師關(guān)于農(nóng)村戶口，沒有宅基地，拆遷可以分到補償嗎的回答，希望對您有所幫助。

該內(nèi)容由 藍潮永律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、有戶口沒有宅基地,拆遷有補償嗎

戶口在當?shù)氐目梢砸罁?jù)當?shù)氐陌仓醚a償方案獲得安置補償。宅基地的征收的補償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關(guān)規(guī)定，宅基地的征收補償主要依據(jù)是片綜合地價，其上的房屋是按照地上物進行補償?shù)摹Ｑa償?shù)囊罁?jù)是對被征收土地和房屋的價值，安置則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償，但是對安置會有實際的利害關(guān)系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。

拆遷補償是圍繞農(nóng)房進行，有“房”是獲得拆遷補償?shù)南葲Q條件。平時大家說的動遷，即動員大家拆遷，拆遷什么，拆遷的是房屋，是宅基地上的房屋，不是宅基地。從某種角度上說，拆遷補償與宅基地沒有關(guān)系。拆遷時，宅基地的補償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行補償，作為集體收益。因宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，群眾只有宅基地的使用權(quán)，宅基地的補償一般會計算在土地征用里作為集體收益，但實際補償標準較低。

一、對房屋征收補償不滿意怎么辦

對于國有土地上房屋的征收補償問題，法律也有明確的規(guī)定。在評估階段，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

需要說明的是，對于拆遷補償款項是和被拆遷房屋的性質(zhì)、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、具體用途等因素相關(guān)的，如果對拆遷補償?shù)臄?shù)額有異議，最好在評估階段就及時溝通。

三、分戶沒有宅基地拆遷有補償嗎

分戶沒有宅基地拆遷的補償情況如下：

1、如果家庭戶主在農(nóng)村有宅基地或其他土地，當?shù)卣魇昭a償規(guī)定按戶口計算補償費時，即使家庭成員沒有宅基地，也可以獲得一定數(shù)額的補償費用；

2、戶口仍在本村且未搬遷的村民，房屋拆遷后可以重新申請宅基地；

3、拆遷宅基地時，補償包括宅基地的區(qū)位補償價、房屋的重置成新價以及補助和獎勵，以確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低；

4、沒有宅基地證的房屋拆遷，一般僅對房屋價值進行補償，宅基地使用權(quán)未經(jīng)證明的損失不予補償。

宅基地拆遷補償?shù)挠嬎惴绞剑?/p>

1. 補償標準：根據(jù)當?shù)卣?guī)定的宅基地補償標準進行計算；

2. 土地面積：按照被拆遷宅基地的實際面積計算補償金額；

3. 土地位置：土地所在位置不同，補償標準可能會有所差異；

4. 土地用途：土地的原用途也會影響補償金額，如農(nóng)用地、居住用地等；

5. 房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑結(jié)構(gòu)和材料也會影響補償金額；

6. 附屬設施：如圍墻、井、樹木等附屬設施也會計入補償范圍。

綜上所述，對于沒有宅基地拆遷的分戶，補償情況根據(jù)不同情況而定，包括按戶口計算補償費用、重新申請宅基地、補償包括宅基地的區(qū)位補償價和房屋的重置成新價以及補助和獎勵等，但沒有宅基地證的房屋拆遷僅對房屋價值進行補償。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、戶口不在農(nóng)村拆遷能分到房嗎

法律分析：如果戶口不在農(nóng)村，拆遷不能分到房子，國家規(guī)定按戶口所在地，如果戶口不在動遷范圍之內(nèi)，那就分不到任何房子和錢款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村里拆遷沒有宅基地

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么補償

●農(nóng)村房屋拆遷沒有宅基證怎么辦

●農(nóng)村拆遷宅基地沒有建房子怎么賠

●農(nóng)村拆遷有宅基地無房戶有補償嗎

●拆遷沒有宅基地證怎么辦

●拆遷沒有房屋的宅基地每平米多少錢

●拆遷后沒有宅基地了

●拆遷后沒有宅基地怎么辦

●農(nóng)村拆遷沒有宅基地證

●宅基地沒房子拆遷賠償嗎

●宅基地沒房子拆遷賠償嗎

●農(nóng)村宅基地沒有房屋了,所有權(quán)歸誰

●農(nóng)村宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷有補償嗎

●農(nóng)村宅基地上沒有房子政府會沒收

●農(nóng)村沒有宅基證的房子拆了怎么補償

●宅基地沒房產(chǎn)證拆除怎么補償

●宅基地沒有房子會被收走嗎

●宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

●農(nóng)村宅基地沒有房子怎么賠

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●連云港拆遷宅基地補償，連云港農(nóng)村拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●2021宅基地拆遷 補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●南昌經(jīng)開區(qū)宅基地拆遷補償，南昌市征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●2021年聊城農(nóng)村宅基地拆遷補償，山東聊城拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日土地征收拆遷補償更新

●常州宅基地拆遷補償，常州市企業(yè)拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●新土地法對宅基地拆遷補償，宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷宅基地是怎么補償?shù)?，宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●永州宅基地拆遷補償標準，永州市征地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷房屋補償后還有宅基地嗎，宅基地不建房會被收回嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償后有宅基地怎么辦，農(nóng)村拆了宅基地會怎么處理:今日土地征收拆遷補償更新

●在農(nóng)村拆遷中宅基地如何補償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●邳州宅基地拆遷補償，邳州房屋拆遷如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●福建宅基地拆遷補償標準，福州市城市房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●老城區(qū)拆遷政策宅基地補償，舊城改造補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●上海拆遷的補償標準明細，上海農(nóng)村宅基地動遷2020補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村老屋拆遷補償構(gòu)成，宅基地拆遷怎么分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城鎮(zhèn)房屋拆遷宅基地如何補償，城市戶口繼承農(nóng)村房屋遇到拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村修高速拆遷補償標準，修高速公路占用宅基地怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城拆遷土地是怎么補償，鹽城宅基地拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●奉賢拆遷廢棄房子補償，上海奉賢宅基地置換補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】農(nóng)村拆遷沒有宅基地補償了嗎，農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：熊菲言

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師