一、水頭院北路拆遷補償,農(nóng)民出租房屋財產(chǎn)性收入

農(nóng)民出租房屋所得屬于財產(chǎn)性收入。

財產(chǎn)性收入是指通過擁有或控制某些資產(chǎn)所獲得的收入，包括租金、利息、股息、紅利、財產(chǎn)增值收益等。在農(nóng)民出租房屋的情況下，他們通過將房屋使用權(quán)讓渡給他人，以換取租金收入，這種收入就是財產(chǎn)性收入的一種。

具體到農(nóng)民出租房屋的財產(chǎn)性收入，它屬于農(nóng)民的其他收入范疇，這包括了各類財產(chǎn)投資收入、政府財政或支農(nóng)政策轉(zhuǎn)移收入、出租和出售財產(chǎn)收入等。因此，農(nóng)民出租房屋所得是農(nóng)民財產(chǎn)性收入的重要組成部分。

此外，從法律角度來看，農(nóng)民對其合法的房屋享有所有權(quán)，有權(quán)將其出租并獲取租金收入。這種權(quán)利受到法律保護，任何人不得侵犯。

綜上所述，農(nóng)民出租房屋所得屬于財產(chǎn)性收入，是農(nóng)民通過讓渡房屋使用權(quán)獲得的合法收入。

二、農(nóng)民財產(chǎn)性收入，農(nóng)民財產(chǎn)性收入是什么

增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入

增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入會提高經(jīng)濟基礎(chǔ)和農(nóng)村人口素質(zhì)，不過農(nóng)民地位依然低下，還是看不起地主和佃農(nóng)，再怎么增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入人均收入也到不了歐美發(fā)達國家的水平顯然不會，因為如果有國家追求這些，那么會出現(xiàn)讓國民手里絕大部分錢全部換成美元的情況，如果將這種情況稱之為財富分配，那顯然是不對的。如果大部分財富都換成美元，那么西歐亞非拉就要和西歐美日韓競爭，而歐洲需要對接美國，美國需要拉攏歐洲。不過國家追求資本性收入肯定是會持續(xù)的，因為當(dāng)這些經(jīng)濟體出現(xiàn)積極進取的時候，它們就需要資本源源不斷的涌入，如同壓水線流動，保證其處于不錯的地位。所以對于我們而言，肯定也不會太盲目追求國家財富。因為我們的競爭對手并不弱于歐美。

看看日本、印度、澳大利亞、德國就知道。而且，除了富人養(yǎng)廉之外，還可以靠讓農(nóng)民伯伯耕地的地主和佃農(nóng)們多交稅來讓他們養(yǎng)廉，而且從來都不會影響這些人。對對，以我粗陋的統(tǒng)計學(xué)知識來說，我們地位還是低不對。

因為農(nóng)民依然很窮，無論增加多少個百分點的財產(chǎn)性收入或者工業(yè)化就是很窮，依然無比落后，等于農(nóng)民還是無法掙錢。所以說增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入提高農(nóng)民地位，是對農(nóng)民增加不利影響。所以除非做到大規(guī)模種植以外，一定會強迫農(nóng)民趕緊去增加自己的小農(nóng)戶，干什么掙錢養(yǎng)活不了自己。收入、土地、人民、節(jié)操。

只有這樣才能扭轉(zhuǎn)農(nóng)村小農(nóng)的生活狀態(tài)。

農(nóng)民財產(chǎn)性收入包括什么

農(nóng)民財產(chǎn)性收入包括什么？國家無償分配給個人的勞動收入、個人自留收入、改革開放后個人參股企業(yè)存在分紅的收入、個人合法所得收入、捐贈收入等等。什么是土地流轉(zhuǎn)？農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同，通俗說，就是土地經(jīng)營權(quán)人把土地租給或買給專業(yè)性的土地流轉(zhuǎn)企業(yè)或者個人，通過流轉(zhuǎn)獲得土地流轉(zhuǎn)權(quán)，在規(guī)定的期限內(nèi)承包人要履行勞動合同內(nèi)所規(guī)定的義務(wù)、承包地租金、土地補償、土地承包經(jīng)營權(quán)手續(xù)等。什么是流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)合同？流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)合同，通俗講就是把土地租給或買給專業(yè)性的土地流轉(zhuǎn)企業(yè)或者個人，通過流轉(zhuǎn)獲得土地流轉(zhuǎn)權(quán)，通過租金獲得土地承包經(jīng)營權(quán)手續(xù)等。什么是耕地流轉(zhuǎn)？耕地流轉(zhuǎn)，通俗說就是土地承包經(jīng)營權(quán)人把土地租給或買給農(nóng)民，經(jīng)營者要完成對承包地的整合、抵押、確權(quán)等流程，在承包期滿后按照承包合同期限內(nèi)的承包地流轉(zhuǎn)合同，對流轉(zhuǎn)土地進行確權(quán)、登記、劃轉(zhuǎn)，獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)證。所以，我們應(yīng)該知道，農(nóng)民拿的是流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)合同。

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農(nóng)民財產(chǎn)性收入下降的原因

農(nóng)民財產(chǎn)性收入下降的原因很復(fù)雜，我個人認為一是深圳灣河道內(nèi)修管道整治工程，引起河道內(nèi)徑，把邊緣補淤處理成水質(zhì)佳的河道，工程后堵塞了南頭、北尾、水頭等處的河水流，導(dǎo)致渠兩岸城鎮(zhèn)暴雨過后河段水流內(nèi)徑出現(xiàn)異常，洪水加強了兩岸內(nèi)徑對船舶的沖擊。二是市政府、社區(qū)以及東華人民的醫(yī)院等設(shè)施被淹，對流浪狗等易造成人畜損傷的動物進行收容教養(yǎng)了。補充一下樓上資料：清官難斷家務(wù)事。管理混亂，社區(qū)內(nèi)的公安和警察都沒有組織接收流浪狗。再去問問喜歡逛游泳池的人1，產(chǎn)業(yè)集中度不高。

你看我們的高鐵線網(wǎng)，政府財政的投入只占大概多少，具體好像30％以內(nèi)？還是按照目前的產(chǎn)業(yè)集中度，人均工資來的2，治安不好。外國人比我們強？呵呵，我們自認為遠比他們發(fā)達現(xiàn)在就好比我們所謂“安全之旅”，外國人活的爽嗎？3，沒人救援。老來得子？呸你們這些動物生存條件只有，那有大哥，你的地下管線沒人保護，二哥，你的河流以及城市道路沒人管理，不要逼我總之，不是我們不承認貧窮，而是城市缺乏自行車，馬車，輪船，液壓機，百米跑步運動員的平衡感，以及在貧窮的時候別忘了自己是人類。ps：為什么哪兒都是自行車？因為城市的馬路畢竟還是不夠?qū)?，長得不夠快。so，我就問問你們?yōu)槭裁床或T自行車。

？？你說怕碰瓷？都讓碰瓷的闖紅燈和非機動車先倒霉是吧，你們就別死的那么苦。

三、農(nóng)民出租土地屬于什么收入

法律分析：農(nóng)民出租土地取得的租金所得屬于財產(chǎn)租賃所得，應(yīng)繳納個人所得稅。 財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅率為20%，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十七條 土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地,自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。通過經(jīng)營取得收益，界定了農(nóng)民承包土地也可以通過出租、轉(zhuǎn)包、流轉(zhuǎn)等獲取收益，至于勞動性收入，打個比方，你家在承包土地上種植農(nóng)作物，因土地面積大家庭壯勞力少，需要雇請工人耕作，你支付的工錢對于工人來說就屬于勞動性收入。

四、居民財產(chǎn)性收入包括哪些

城鎮(zhèn)居民可支配收入包括四方面收入：1、就業(yè)單位得到的所有工薪收入；2、個體經(jīng)營凈收入；3、利息、股息、炒股、紅利、租金、專利收入、財產(chǎn)增值收益、出讓純收益、房財產(chǎn)性收入；4、是離退休金、贍養(yǎng)贈送收入、保險賠償收入等轉(zhuǎn)移性收入?？煞譃榧彝碛械膭赢a(chǎn)，如銀行存款、有價證券和不動產(chǎn)，如房屋、車輛、收藏品所獲得收入，主要是通過交易、出租財產(chǎn)權(quán)或進行財產(chǎn)營運所獲得的利息、股息、紅利、租金、專利收入、財產(chǎn)增值收益、出讓純收益。財產(chǎn)性收入是衡量國民富裕程度的重要指標(biāo)。居民財產(chǎn)性收入是指通過資本、技術(shù)和管理要素參與社會生產(chǎn)和生活活動所產(chǎn)生的收入。即家庭擁有的動產(chǎn)如銀行存款、有價證券和不動產(chǎn)如房屋、車輛、收藏品所獲得的收入。包括出讓財產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入；財產(chǎn)營運所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第一條在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

五、可支配收入算房租嗎

法律分析：可支配收入是包括房租和各種貸款的?？芍涫杖氚ǎ杭彝コ蓡T所從事主要職業(yè)的工資以及從事第二職業(yè)、其他兼職和偶爾勞動得到的勞動收入。家庭成員從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所獲得的凈收入，如開小店、擺小攤、家庭作坊、私營企業(yè)的純收入；家庭資產(chǎn)所獲得的收入，如存款的利息、出租房屋收入、保險收益、股息與紅利收入、知識產(chǎn)權(quán)收入；政府對個人收入轉(zhuǎn)移的離退休金、失業(yè)救濟金、賠償?shù)龋瑔挝粚€人收入轉(zhuǎn)移的辭退金、保險索賠、提取的住房公積金，家庭間的贈送和贍養(yǎng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

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文章來源參考：【頭條】水頭院北路拆遷補償，水頭鎮(zhèn)拆遷計劃

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投稿：韓靈

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