一、拆遷補償怎么申報的,企業(yè)收到的拆遷款怎么申報

企業(yè)收到的拆遷款申報主要涉及到稅務和財務處理兩個方面。

在稅務處理上，企業(yè)收到的拆遷款包含土地補償和房屋補償，這部分收入屬于增值稅征稅范圍。依據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，企業(yè)應向拆遷方開具發(fā)票，并以此作為稅前扣除憑證。此外，如果被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補償、搬家費用等，不屬于增值稅征稅范圍，因此不應開具發(fā)票，但應以拆遷協(xié)議、收款憑證等作為稅前扣除憑證。

在財務處理上，企業(yè)收到的拆遷款應做如下賬務處理：

屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，應作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入。

屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)（如土地使用權(quán)）搬遷損失的，應在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，或無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，進行相應的賬務處理。

屬于補償搬遷后新建資產(chǎn)（主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)）的，應作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助處理，該補助在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計入當期損益。

企業(yè)搬遷完畢后，遞延收益應保留與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助金額，差額部分應轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入。

總的來說，企業(yè)收到的拆遷款申報需要遵循相關(guān)稅務和財務規(guī)定，確保合規(guī)處理。如有更多疑問或需要詳細了解相關(guān)法規(guī)，請咨詢專業(yè)稅務或財務人員。

二、企業(yè)收到的拆遷賠償款要交稅嗎

法律分析：企業(yè)收到了政府的拆遷補償金，是必須要納稅的。企業(yè)沒有重置或改進固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或其他固定資產(chǎn)的購買計劃或?qū)彶榱㈨棃蟾娴?，將轉(zhuǎn)移收入中減去各種拆遷固定資產(chǎn)的出售收入、各種拆遷固定資產(chǎn)的剩余價值和處理費用后的余額，作為企業(yè)應應計入年應稅所得額，需要計算企業(yè)所得稅。

法律依據(jù)：《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》 第八條 第一款 第二項 土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

三、企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎

企業(yè)拆遷補償款需要交稅。搬遷企業(yè)從政府取得的搬遷補償收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入后，企業(yè)用于購置或建造與搬遷前類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地，以及進行技術(shù)改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應納稅所得額，應當繳納企業(yè)所得稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、企業(yè)收到拆遷款應該如何征收

公司企業(yè)的拆遷賠償金要納稅。主要包括企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅和印花稅。企業(yè)所得的賠償金，扣除根據(jù)轉(zhuǎn)移計劃或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改進、技術(shù)改造或安置職工的余額計入企業(yè)的應納稅繳納相應稅款。關(guān)于企業(yè)拆遷補償費用和公司拆遷補償費用的納稅標準和條件，也有一些地方的規(guī)定，希望多向當?shù)氐亩悇詹块T咨詢。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)第八條第一項第二款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

二、《國家稅務總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)也規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為。按照《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定，不征收營業(yè)稅。

三、《國家稅務總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補償費有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2009〕520號)第一條，《國家稅務總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)中關(guān)于縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報經(jīng)縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。

五、企業(yè)能收到拆遷款嗎?

法律分析：企業(yè)不能代收個人拆遷款。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人得到的補償費包含被征收房屋價值的補償、因征收產(chǎn)生的搬遷及臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。收取這些費用的對象是被征收人，實際操作中一般直接把款項轉(zhuǎn)款到被征收人的銀行賬戶，避免發(fā)生糾紛也讓征收拆遷的每個流程步驟都符合法律規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償費包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償怎么申報的，拆遷補償方案審批流程

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投稿：杜璇

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