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北京前妻家拆遷補償標準,戶口還在前夫家拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-12 05:00:07
  • 作者:

    圣運律師
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北京前妻家拆遷補償標準,戶口在前夫家拆遷有補償嗎,拆遷補償是基于被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)進行的,而與戶口的掛靠關(guān)系并不是決定性的因素。首先,需要明確的是,拆遷補償?shù)膶ο笸ǔJ欠课莸乃袡?quán)人或者使用權(quán)人。如果戶口在前夫家,但并未實際居住在該

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一、北京前妻家拆遷補償標準,戶口在前夫家拆遷有補償嗎

拆遷補償是基于被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)進行的,而與戶口的掛靠關(guān)系并不是決定性的因素。

首先,需要明確的是,拆遷補償?shù)膶ο笸ǔJ欠课莸乃袡?quán)人或者使用權(quán)人。如果戶口在前夫家,但并未實際居住在該房屋,也未擁有該房屋的所有權(quán)或使用權(quán),那么可能無法直接獲得拆遷補償。

然而,在某些地區(qū)或特定情況下,拆遷政策可能會考慮戶口因素。例如,一些地方可能給予戶口掛靠在本地的居民一定的補償或優(yōu)惠政策。但這并非普遍現(xiàn)象,而是依賴于當?shù)氐恼咭?guī)定。

因此,要確定戶口在前夫家拆遷時是否有補償,需要查閱當?shù)氐牟疬w政策和法規(guī),了解具體的補償對象和補償標準。如果有可能獲得補償,還需要了解申請補償?shù)木唧w程序和要求。

此外,如果與前夫之間存在關(guān)于房屋或拆遷補償?shù)募m紛,建議尋求法律幫助,通過法律途徑解決爭議。

綜上所述:

戶口在前夫家拆遷時是否有補償,需要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和法規(guī)來確定。建議查閱相關(guān)政策法規(guī),了解具體的補償對象和程序。如有糾紛,應(yīng)尋求法律幫助解決。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第六條規(guī)定:

為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條規(guī)定:

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、戶口還在前夫家拆遷有補償嗎

戶口在前夫家拆遷可以分到錢。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷的補償款是給房屋所有人的,能不能獲利拆遷補償與戶口無關(guān),如果是征收農(nóng)村土地拆遷的,在征收公告前有戶口的,可以獲得征收補償款。你能獲得的利益附屬于前夫家,數(shù)額為:有你的戶口他們能獲得的安置補償金或產(chǎn)權(quán)置換面積對應(yīng)的價值減去沒有你的戶口他們應(yīng)獲得的安置補償金或產(chǎn)權(quán)置換面積對應(yīng)的價值。遷戶口的流程如下:1、向遷入地派出所提出申請;2、遷入地派出所同意遷入;3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;4、戶口所在地派出所開戶籍證明;5、簽發(fā)《準遷證》;6、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;7、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。綜上所述,雙方雖然已經(jīng)辦理離婚,但出于種種原因,戶口并未遷出。如按照相關(guān)政策規(guī)定,按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補償安置款。當然,如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產(chǎn)權(quán)人進行補償?shù)模瑒t拆遷補償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有,另一方無權(quán)主張分割。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

三、前妻戶口不遷走,拆遷補償是屬于前妻還是現(xiàn)任

一、前妻戶口不遷走,拆遷補償是屬于前妻還是現(xiàn)任1、前妻戶口不遷走,拆遷補償是屬于前妻還是現(xiàn)任,要按實際情況進行確定。分別是:(1)對于私有住宅,離婚后的拆遷補償只給予產(chǎn)權(quán)人,也就是說只給房子的主人。即房產(chǎn)拆遷補償按照規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方,另一方無權(quán)請求分割;(2)對于公房,政策一般是對居住人進行補償。因此,對于未取得產(chǎn)權(quán)的公房,離婚后未取得居住使用的一方,也是沒有權(quán)利分割離婚房屋拆遷補償款的;(3)對于集體土地上的房屋,規(guī)定按照戶口進行拆遷補償款。2、法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。二、戶口遷移需要哪些資料1、屬婚遷的需提供《結(jié)婚證》;2、屬住房調(diào)整的需提供房產(chǎn)證明或單位分房證明;3、屬投靠直系親屬的需提供親屬關(guān)系證明;4、屬離婚、房屋變賣或被屋主合法收回的,需分別提供離婚證,變賣房屋、被屋主收回的相關(guān)手續(xù)證明,以及戶主同意遷入證明。

四、前夫家拆遷戶口還在他家有補償嗎

離婚和戶口沒有直接關(guān)系,按照法律,只要戶口還在,就可以享受拆遷補償。但是,如果離婚判決時已經(jīng)走過財產(chǎn)分割程序,那么,拆遷補償就是他家的家事,與別人無關(guān)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

房屋拆遷的基本程序

1、調(diào)查核實。

拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。

2、逐戶走訪。

拆遷人應(yīng)成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。

根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。

拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。

拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。

在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。

7、實施拆遷。

被拆遷人搬遷后,拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

五、戶口在前夫家拆遷了有賠償款嗎

法律主觀:離婚了戶口在前夫家,拆遷是按人頭補償?shù)?,女方有補償。 根據(jù)法律規(guī)定,夫妻雙方雖然已經(jīng)辦理離婚,但戶口并未遷出,之后按照戶口給予拆遷補償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補償安置款。 但如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補償安置方案對房屋產(chǎn)權(quán)人進行補償?shù)?,則拆遷補償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有,另一方無權(quán)主張分割。

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考:【頭條】北京前妻家拆遷補償標準,

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投稿:俞小

內(nèi)容審核:羅思章律師

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