一、晉城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法,解困房的補(bǔ)貼方式

1、開發(fā)建設(shè)單位憑《解困房準(zhǔn)購證》與申購家庭辦理售房手續(xù)，其中享受政府補(bǔ)貼部分由開發(fā)建設(shè)單位在本年度末直接向市財(cái)政局申請。

2、開發(fā)建設(shè)單位每半年一次向市建委、市財(cái)政局、市房改辦報(bào)送定向銷售情況表。

3、申購家庭購房后，如夫妻雙方所在單位任何一方開始實(shí)行住房分配貨幣化，可享受住房補(bǔ)貼首先用于歸還政府補(bǔ)貼（具體辦法另定）。

一、申請解困房須準(zhǔn)備什么條件

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件；

2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件（含蓋有公安局專用章并有房屋地址的首頁），夫妻雙方戶口不在同一戶口本的，需提供結(jié)婚證書復(fù)印件；

3、戶口所在地住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他住房（承租公房、私房等）租賃產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如屬集體戶口無房的，由單位出具無房證明；

4、屬單位職工的，提供單位未實(shí)行住房貨幣補(bǔ)貼的證明；

5、屬拆遷貨幣安置的職工、居民，提供《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（貨幣補(bǔ)償協(xié)議）》。

二、解困房的申請程序

1、提交解困房申請表。

屬單位職工的，向所在單位提出申請，填寫《市區(qū)居民低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)解困房申請表》，由夫妻雙方所在單位（一方無單位的由社區(qū)、街道）負(fù)責(zé)核實(shí)住房、收入及是否實(shí)行住房補(bǔ)貼等情況，并分別在各自單位（社區(qū)）公示15天，無異議的簽署意見并蓋章后，由申請人所在單位在7天內(nèi)將材料匯總報(bào)市房改辦；

注意：屬無單位居民的，向戶口所屬區(qū)房管局提出申請（如屬拆遷范圍無單位居民的，向拆遷地所屬區(qū)房管局提出申請），填寫《市區(qū)居民低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)解困房申請表》，由區(qū)房管局負(fù)責(zé)核實(shí)住房情況，所屬社區(qū)和街道負(fù)責(zé)核實(shí)收入情況，并在社區(qū)公示15天，無異議的簽署意見并蓋章后，由區(qū)房管局在7天內(nèi)將材料匯總報(bào)市房改辦；

2、領(lǐng)取解困房準(zhǔn)購證。

市房改辦審核批準(zhǔn)后，對符合條件者發(fā)放《市區(qū)居民低收入家庭定向經(jīng)濟(jì)解困房準(zhǔn)購證》（以下簡稱《解困房準(zhǔn)購證》），有單位的由單位、無單位的由區(qū)房管局統(tǒng)一將《解困房準(zhǔn)購證》領(lǐng)取后送交給申請戶。

二、房屋補(bǔ)貼

法律分析：住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。

法律依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》

（十一） 按照《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》規(guī)定，繼續(xù)推進(jìn)租金改革。租金改革要考慮職工的承受能力，與提高職工工資相結(jié)合。租金提高后，對家庭確有困難的離退休職工、民政部門確定的社會救濟(jì)對象和非在職的優(yōu)撫對象等，各地可根據(jù)實(shí)際情況制定減、免政策。

（十二） 按照《決定》規(guī)定，進(jìn)一步搞好現(xiàn)有公有住房出售工作，規(guī)范出售價(jià)格。從1998年下半年起，出售現(xiàn)有公有住房，原則上實(shí)行成本價(jià)，并與經(jīng)濟(jì)適用住房房價(jià)相銜接。要保留足夠的公有住房供最低收入家庭廉價(jià)租賃。校園內(nèi)不能分割及封閉管理的住房不能出售，教師公寓等周轉(zhuǎn)用房不得出售。具體辦法按教育部、建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（十三） 要在對城鎮(zhèn)職工家庭住房狀況進(jìn)行認(rèn)真普查，清查和糾正住房制度改革過程中的違紀(jì)違規(guī)行為，建立個(gè)人住房檔案，制定辦法，先行試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，并經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，穩(wěn)步開放已購有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的交易市場。已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度，具體辦法由建設(shè)部會同有關(guān)部門制定。

三、申請解困房須準(zhǔn)備什么條件

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件;

2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件(含蓋有公安局專用章并有房屋地址的首頁)，夫妻雙方戶口不在同一戶口本的，需提供結(jié)婚證書復(fù)印件;

3、戶口所在地住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他住房(承租公房、私房等)租賃產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，如屬集體戶口無房的，由單位出具無房證明;

4、屬單位職工的，提供單位未實(shí)行住房貨幣補(bǔ)貼的證明;

5、屬拆遷貨幣安置的職工、居民，提供《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(貨幣補(bǔ)償協(xié)議)》。

一、晉城經(jīng)濟(jì)適用房申請需要符合哪些條件

1、家庭成員（包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的人員）不屬于村集體建房和分房政策（包括宅基地分配）范圍內(nèi)，并具有同一地址晉城市居民戶口。

2、家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)為晉城人均較低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的3倍及以下；

3、居住困難且具有下列情況之一：

a、同一戶籍內(nèi)的家庭成員無自有住房；

b、自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面積在12（（含12㎡）以下的；

4、沒有按房改政策購買過公有住房或解困房、微利房等住房；

5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前的三年內(nèi)沒有出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)；

申請需要提交的資料：

1、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請核定表》（向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領(lǐng)取）原件一式三份。

2、申請人及家庭成員的身份證、戶口本。

3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書。

4、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）。

5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明。

6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明。

7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書。

8、個(gè)體工商戶需提交營業(yè)執(zhí)照和上年度繳稅憑證。

9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。

10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

同時(shí)，申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其他有關(guān)政府部門（如工商、稅務(wù)、交通等）、公／私營機(jī)構(gòu)（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

二、辦理戶口遷移需要什么材料？

1、投靠本市直系親屬

(1)入戶申請表；

(2)移入人員的戶口簿、身份證(16周歲及以下未申領(lǐng)《居民身份證》的人員無需提供身份證)(原件及復(fù)印件)；

(3)移入地戶口簿、戶主身份證、親屬關(guān)系證明(戶口簿能反映投靠人與被投靠人親屬關(guān)系的，提供戶口簿原件及復(fù)印件，不再提供親屬關(guān)系證明)(原件及復(fù)印件)；

(4)移入地合法固定住所證明(農(nóng)村地區(qū)的，要提供宅基地使用證或土地證或村委會開具的宅基地使用證明；屬拆遷、回遷安置的，須提供拆遷、回遷證明)(原件及復(fù)印件)；

(5)戶口遷往城市地區(qū)商品房小區(qū)的，提供小區(qū)物業(yè)部門出具的入住證明；遷往農(nóng)村地區(qū)的，提供村委會出具的入戶人員的居住證明；

(6)外地生源的本市高校畢業(yè)生，未派遣就業(yè)，戶口未遷回原籍，持本市學(xué)校集體戶口卡，且現(xiàn)與本市居民結(jié)婚投靠落戶的，除上述材料外，還需提供畢業(yè)證原件及復(fù)印件，學(xué)校畢分辦出具的未派遣就業(yè)證明(替換未就業(yè)證明)；

2、入戶地址未登記戶口或原戶主已遷出，申請人遷入本人或直系親屬擁有合法固定住所并供其居住的，或合法承租并持有使用證明的公有產(chǎn)權(quán)的合法固定住所的入戶所需材料：

(1)入戶申請表；

(2)移入人員的戶口簿、身份證(16周歲及以下未申領(lǐng)《居民身份證》的人員無需提供身份證)(原件及復(fù)印件)；

(3)移入地合法固定住所證明(農(nóng)村地區(qū)的，要提供宅基地使用證或土地證或村委會開具的宅基地使用證明；屬拆遷、回遷安置的，須提供拆遷、回遷證明)(原件及復(fù)印件)；

(4)直系親屬擁有合法固定住所并供其居住的，提供直系親屬關(guān)系證明(戶口簿能反映親屬關(guān)系的，提供戶口簿原件及復(fù)印件，不再提供親屬關(guān)系證明)；合法承租并持有使用證明的公有產(chǎn)權(quán)的合法固定住所提供相關(guān)使用證明(原件及復(fù)印件)；

(5)遷往小區(qū)已立大戶的新建商品房小區(qū)的，還應(yīng)提供物業(yè)部門開具的入住證明；遷往農(nóng)村地區(qū)的，提供村委會出具的入戶人員的居住證明。

四、房屋補(bǔ)助

法律分析：國家住房補(bǔ)貼沒有統(tǒng)一的政策，各個(gè)地區(qū)有所不一，具體情況具體分析。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

五、貧困戶房子補(bǔ)貼政策

法律分析：我國《刑法》明文規(guī)定了醉酒的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。這一規(guī)定表明，醉酒的人犯罪也是犯罪;醉酒犯罪的人應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任，不能減輕或免除處罰;醉酒犯罪與非醉酒犯罪所應(yīng)負(fù)的刑事責(zé)任是同等的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第十八條

精神病人在不能辨認(rèn)或者不能控制自己行為的時(shí)候造成危害結(jié)果，經(jīng)法定程序鑒定確認(rèn)的，不負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)責(zé)令他的家屬或者監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加看管和醫(yī)療；在必要的時(shí)候，由政府強(qiáng)制醫(yī)療。間歇性的精神病人在精神正常的時(shí)候犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。尚未完全喪失辨認(rèn)或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是可以從輕或者減輕處罰。醉酒的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。

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投稿：許黛雨

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