一、銅川危房拆遷補(bǔ)償,銅川市2021年動(dòng)拆遷項(xiàng)目 法律問(wèn)題

法律分析:

1. 宜君縣2021年林業(yè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目

2. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項(xiàng)目

3. 銅川市印臺(tái)區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

4. 銅川市印臺(tái)區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項(xiàng)目

5. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

6. 印臺(tái)區(qū)方泉小學(xué)教學(xué)綜合樓及室外配套建設(shè)項(xiàng)目

7. 銅川市印臺(tái)區(qū)團(tuán)結(jié)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項(xiàng)目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項(xiàng)目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項(xiàng)目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)大院維修項(xiàng)目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號(hào)廠房裝修項(xiàng)目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項(xiàng)目 （李家溝平改立工程）項(xiàng)目

15. 鴻運(yùn)興機(jī)動(dòng)車綜合檢測(cè)站建設(shè)項(xiàng)目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項(xiàng)目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項(xiàng)目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項(xiàng)目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項(xiàng)目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項(xiàng)目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復(fù)及管護(hù)項(xiàng)目等等。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、銅川市2021年動(dòng)拆遷項(xiàng)目

法律分析：1. 宜君縣2021年林業(yè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目

2. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項(xiàng)目

3. 銅川市印臺(tái)區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

4. 銅川市印臺(tái)區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項(xiàng)目

5. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

6. 印臺(tái)區(qū)方泉小學(xué)教學(xué)綜合樓及室外配套建設(shè)項(xiàng)目

7. 銅川市印臺(tái)區(qū)團(tuán)結(jié)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項(xiàng)目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項(xiàng)目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項(xiàng)目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)大院維修項(xiàng)目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號(hào)廠房裝修項(xiàng)目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項(xiàng)目 （李家溝平改立工程）項(xiàng)目

15. 鴻運(yùn)興機(jī)動(dòng)車綜合檢測(cè)站建設(shè)項(xiàng)目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項(xiàng)目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項(xiàng)目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項(xiàng)目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項(xiàng)目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項(xiàng)目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復(fù)及管護(hù)項(xiàng)目等等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、陜西銅川拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、陜西銅川拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、征地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林（草）地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)做哪些工作？

（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

（2）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收人對(duì)調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權(quán)屬登記檔案進(jìn)行登記。

（3）調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實(shí)申請(qǐng)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請(qǐng)人。

（4）征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。

（5）市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范、化解、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、銅川市2021年動(dòng)拆遷項(xiàng)目？

律師分析:

1. 宜君縣2021年林業(yè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目

2. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項(xiàng)目

3. 銅川市印臺(tái)區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

4. 銅川市印臺(tái)區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項(xiàng)目

5. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

6. 印臺(tái)區(qū)方泉小學(xué)教學(xué)綜合樓及室外配套建設(shè)項(xiàng)目

7. 銅川市印臺(tái)區(qū)團(tuán)結(jié)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項(xiàng)目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項(xiàng)目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項(xiàng)目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)大院維修項(xiàng)目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號(hào)廠房裝修項(xiàng)目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項(xiàng)目 （李家溝平改立工程）項(xiàng)目

15. 鴻運(yùn)興機(jī)動(dòng)車綜合檢測(cè)站建設(shè)項(xiàng)目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項(xiàng)目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項(xiàng)目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項(xiàng)目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項(xiàng)目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項(xiàng)目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復(fù)及管護(hù)項(xiàng)目等等。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、銅川新區(qū)拆遷政策2023

一、陜西銅川拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、征地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林（草）地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、對(duì)舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

（2）實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動(dòng)房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過(guò)三分之二且總戶數(shù)過(guò)三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動(dòng)房屋征收程序。

（3）實(shí)施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級(jí)人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級(jí)人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評(píng)估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評(píng)估所必需的資料，協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評(píng)估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

通過(guò)以上的介紹，相信您對(duì)陜西銅川拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇網(wǎng)征地拆遷律師進(jìn)行在線咨詢，對(duì)應(yīng)您的需求，將會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。

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投稿：方中宇

內(nèi)容審核：苗佳律師