一、南方房屋拆遷有補償嗎,南水北調(diào)征地補償標準

南水北調(diào)征地補償標準因國家、地區(qū)和具體項目而有所不同，但一般包括以下幾個方面：

一、土地補償

征收耕地補償：旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。若征收的是基本農(nóng)田，則旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地補償：平均每畝補償13.8萬元。此外，對于工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元。而征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的，平均每畝補償2.1萬元。

二、房屋及其他資產(chǎn)補償

房屋補償：如果征地涉及到房屋拆遷，補償金額通常由房屋建筑面積、房屋類型、房屋使用年限等因素確定。確保被拆遷人的居住條件有改善，并尊重其意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞竭M行公平合理的補償。

其他資產(chǎn)補償：除了土地和房屋之外，還可能包括農(nóng)作物、果樹、林木、水井、養(yǎng)殖設施等的補償。這些資產(chǎn)的補償標準會根據(jù)具體情況進行評估和確定。

三、臨時安置和過渡費用

在征地和拆遷過程中，可能需要支付臨時安置費用、搬遷費用以及過渡期生活補貼等，以確保被征地人或被拆遷人的基本生活需求得到滿足。

綜上所述，南水北調(diào)征地補償標準是一個綜合性的體系，涵蓋了土地、房屋及其他資產(chǎn)的補償，以及臨時安置和過渡費用的支付。這些標準旨在確保被征地農(nóng)民或被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)公平合理的補償。同時，各地區(qū)在具體實施時可能會根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整，因此具體的補償標準還需以當?shù)卣l(fā)布的正式文件為準。

二、南水北調(diào)征地補償標準是什么？

南水北調(diào)臨時用地征地補償是按照國家批復的南水北調(diào)總干渠補償標準進行賠付。具體如下：

水田1888元/畝

水澆地1754元/畝

旱地1422元/畝

菜地2742元/畝

河灘地711元/畝

果園2274元/畝

經(jīng)濟林地1622元/畝

用材林地1622元/畝

灌木林地1622元/畝

苗圃1622元/畝

養(yǎng)殖水面2410元

注：本標準僅供參考，具體補償標準以當時政府下發(fā)文件為準。

一、《南水北調(diào)工程建設征地補償和移民安置暫行辦法》

第三章征地補償

第十條項目法人應在工程可行性研究報告報批之前申請用地預審，在工程開工或庫區(qū)蓄水前3個月向有關(guān)市、縣土地主管部門提出用地申請，經(jīng)省級土地主管部門匯總后由省級人民政府報國務院批準。移民安置用地由主管部門按照移民安置進度，在移民搬遷前6個月向有關(guān)市、縣土地主管部門提出用地申請，依法報有批準權(quán)的人民政府批準。

第十一條工程建設臨時用地，耕地占補平衡等按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第十二條通過新開發(fā)土地或調(diào)劑土地安置被占地農(nóng)戶或農(nóng)村移民，有關(guān)地方人民政府應將土地補償費、安置補助費兌付給提供土地的村或者遷入村的集體經(jīng)濟組織，村集體經(jīng)濟組織應將上述費用的收支和分配情況向本組織成員公布，接受監(jiān)督，確保其用于被占地農(nóng)戶或農(nóng)村移民的生產(chǎn)和安置。其他經(jīng)濟組織提供安置用地的，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定兌付。

第十三條自愿以投親靠友方式安置的農(nóng)村移民，應向遷出地縣級人民政府提出申請，并由遷入地縣級人民政府出具接收和提供土地的證明，在三方共同簽訂協(xié)議后，遷出地縣級人民政府將土地補償費、安置補助費撥付給遷入地縣級人民政府。

第十四條移民個人財產(chǎn)補償費和搬遷費，由遷出地縣級人民政府兌付給移民。省級人民政府應統(tǒng)一印制分戶補償兌現(xiàn)卡，由縣級人民政府填寫并發(fā)給移民戶，供移民戶核對。

第十五條城(集)鎮(zhèn)、企事業(yè)單位和專項設施的遷建，應按照原規(guī)模、原標準或恢復原功能所需投資補償。城(集)鎮(zhèn)遷建補償費支付給有關(guān)地方人民政府。企事業(yè)單位和專項設施遷建補償費，根據(jù)簽訂的遷建協(xié)議支付給企業(yè)法人或主管單位。因擴大規(guī)模、提高標準增加的遷建費用，由有關(guān)地方人民政府或有關(guān)單位自行解決。

三、南水北調(diào)征收土地不同意會被強占土地嗎

南方北調(diào)是我國非常重大的民生基礎工程，被征收人對征收決定不服的，可以提起申請行政復議或者提行政訴訟，既不執(zhí)行征收決定，又不申請復議或者提起行政訴訟的，征收人可以強制征收土地，但不能違法強占土地。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》

第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

(一)軍事和外交需要用地的；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設活動，還應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

第七十九條無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

四、南水北調(diào)東線二期批復情況 法律問題

法律分析:

規(guī)劃范圍：涉及安徽省、江蘇省、山東省、河北省（含雄安新區(qū)）、河南省、天津市和北京市40個地市343個縣（區(qū)），規(guī)劃面積37.9萬km2。

規(guī)劃目標和任務：南水北調(diào)東線二期工程的主要任務是以城鄉(xiāng)供水為主，結(jié)合農(nóng)業(yè)灌溉、生態(tài)改善，兼顧航運等綜合利用。

節(jié)水規(guī)劃：節(jié)水器具普及率在98～100%，城市供水管網(wǎng)漏損率控制在8～10%，工業(yè)用水重復利用率達到90～98%。主要供水范圍山東半島和黃河以北的灌溉水有效利用系數(shù)提高到0.68～0.82，萬元工業(yè)增加值用水量降至4～11m3/萬元。

工程規(guī)模和調(diào)水量：初步擬定2035年東線二期工程規(guī)模為抽江1000m3/s，過黃河310 m3/s，到山東半島160m3/s。扣除各項損失后的多年平均凈增供水量為71.93億m3，其中安徽省4.27億m3，山東省31.9億m3（其中魯南4.24億m3，山東半島18.15億m3，魯北9.51億m3，），河北省18.48億m3，雄安新區(qū)0.6億m3，天津市8.89億m3，北京市7.78億m3。

工程規(guī)劃和占地移民：東線二期工程規(guī)劃輸水線路總長4278.1km，其中黃河以南1226.4km，膠東1536.5km，穿黃段16.9km，黃河以北1498.3km。輸水線路中除利用現(xiàn)有輸水線路外，新辟或擴建的線路總長3343.6km，其中黃河以南612.6km，膠東1216.2km，穿黃段16.9km，黃河以北1498.3km。東線二期工程規(guī)劃擬擴建衡水湖水庫、大浪淀水庫、北大港水庫，新建官路水庫、無棣水庫、馬頭山水庫等；東線二期工程規(guī)劃新建廣陵站、高郵站等51座泵站，新增裝機132萬kw。工程建設征地總面積88.79萬畝，其中征收土地36.07萬畝，征用土地52.72萬畝。工程拆遷房屋合計549.2萬m2，拆遷人口合計約11.12萬人。

水質(zhì)保護規(guī)劃：水質(zhì)保護總目標是確保輸水干線的水質(zhì)穩(wěn)定達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）類標準，調(diào)蓄湖泊水庫營養(yǎng)狀況控制在輕度富營養(yǎng)化以內(nèi)，促進沿線區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。為保障南水北調(diào)東線二期工程供水水質(zhì)，水質(zhì)保護規(guī)劃涉及點源、面源、線源和支流污染負荷控制；本期工程污染控制的重點區(qū)域為南四湖上級湖，主要控制指標為TP及COD；本規(guī)劃仍是重點控制工業(yè)和城市污染源，局部區(qū)域強化面源污染控制。

二、規(guī)劃實施的主要環(huán)境影響、防護措施

（1）主要環(huán)境影響

規(guī)劃實施對環(huán)境的影響主要為水文水資源、水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境、環(huán)境敏感區(qū)。水文水資源：枯水期調(diào)水對水源及下游區(qū)水文情勢和水資源的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫水文情勢和水資源的影響；調(diào)水對防洪除澇的影響。水環(huán)境：枯水期調(diào)水對水源及下游區(qū)水環(huán)境的影響，對長江口咸潮入侵的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫的水質(zhì)影響；受水期退水環(huán)境影響；冰期輸水存在水環(huán)境安全問題。

陸生生態(tài)：規(guī)劃實施占地和開挖明渠對陸地生態(tài)系統(tǒng)的不利影響。

水生生態(tài)：調(diào)水對水源及下游區(qū)水域生態(tài)系統(tǒng)的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫生態(tài)系統(tǒng)的影響，對魚類“三場一通道”的影響。

濕地生態(tài)：調(diào)水對水源及下游區(qū)重要濕地的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫重要濕地的影響，對鳥類生境的影響。

社會環(huán)境：調(diào)水對受水區(qū)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的影響；規(guī)劃實施對土地資源的影響；規(guī)劃實施移民安置影響；規(guī)劃實施人群健康影響。

環(huán)境敏感區(qū)：工程規(guī)劃實施穿越眾多自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)和飲用水源保護區(qū)等。

（2）主要環(huán)境影響減緩對策和措施

優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃工程布局和規(guī)模，長江大通站流量為10000m3/s時采取控制調(diào)水規(guī)模措施，制定并落實節(jié)水和水質(zhì)保護規(guī)劃，劃定引水、輸水水源保護區(qū)，嚴格落實“三線一單”環(huán)境管理要求，開展調(diào)查觀測、強化就地保護、加強遷地保護、開展生態(tài)修復（底棲生境修復、底棲生物增殖、生態(tài)護岸、人工魚巢、魚類增殖放流、過魚設施、生態(tài)水位、生態(tài)流量、控制外來物種入侵、生態(tài)敏感區(qū)規(guī)范化建設）等方面進行南水北調(diào)東線水源涵養(yǎng)和生態(tài)保護。

（3）評價結(jié)論

規(guī)劃與國家相關(guān)政策、法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)劃等基本符合或協(xié)調(diào)；規(guī)劃目標、規(guī)模、布局等基本符合生態(tài)環(huán)境保護要求。規(guī)劃范圍區(qū)內(nèi)水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量總體良好，二期工程規(guī)劃的實施將進一步改善受水區(qū)水環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境缺水狀況；東線二期工程規(guī)劃的實施具有巨大的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益。規(guī)劃實施將對規(guī)劃范圍內(nèi)的水文水資源、水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境、環(huán)境敏感區(qū)產(chǎn)生環(huán)境影響，重點影響規(guī)劃輸水沿線和水源區(qū)。在規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整和采取針對性環(huán)境影響減緩對策和措施后，規(guī)劃實施產(chǎn)生的環(huán)境影響可以得到有效減緩、控制或消除，規(guī)劃可行。

四、征求公眾意見的范圍、主要事項和時間

本次公眾參與征求意見的范圍為南水北調(diào)二期工程規(guī)劃引水水源區(qū)和輸水沿線的公眾和社會團體以及關(guān)注規(guī)劃編制和實施的社會公眾和團體。征求公眾對規(guī)劃編制和實施有關(guān)環(huán)境保護方面的相關(guān)問題、意見和建議。

征求意見時間：自公示之日起10個工作日內(nèi)。

五、公眾提出意見及索要簡本的方式

社會公眾和團體提出意見的主要方式可通過來電、信函、傳真等方式將意見提交規(guī)劃編制機關(guān)或評價單位。

本次規(guī)劃環(huán)評公眾參與信息公開提供《南水北調(diào)二期工程規(guī)劃環(huán)境影響報告（簡本）》電子版供查閱，社會公眾和團體可通過公示提供的聯(lián)系方式向編制機關(guān)或評價單位索取。

法律依據(jù):

《南水北調(diào)東線二期工程規(guī)劃》規(guī)劃范圍：涉及安徽省、江蘇省、山東省、河北?。ê郯残聟^(qū)）、河南省、天津市和北京市40個地市343個縣（區(qū)），規(guī)劃面積37.9萬km2。

規(guī)劃目標和任務：南水北調(diào)東線二期工程的主要任務是以城鄉(xiāng)供水為主，結(jié)合農(nóng)業(yè)灌溉、生態(tài)改善，兼顧航運等綜合利用。

節(jié)水規(guī)劃：節(jié)水器具普及率在98～100%，城市供水管網(wǎng)漏損率控制在8～10%，工業(yè)用水重復利用率達到90～98%。主要供水范圍山東半島和黃河以北的灌溉水有效利用系數(shù)提高到0.68～0.82，萬元工業(yè)增加值用水量降至4～11m3/萬元。

工程規(guī)模和調(diào)水量：初步擬定2035年東線二期工程規(guī)模為抽江1000m3/s，過黃河310 m3/s，到山東半島160m3/s?？鄢黜棑p失后的多年平均凈增供水量為71.93億m3，其中安徽省4.27億m3，山東省31.9億m3（其中魯南4.24億m3，山東半島18.15億m3，魯北9.51億m3，），河北省18.48億m3，雄安新區(qū)0.6億m3，天津市8.89億m3，北京市7.78億m3。

工程規(guī)劃和占地移民：東線二期工程規(guī)劃輸水線路總長4278.1km，其中黃河以南1226.4km，膠東1536.5km，穿黃段16.9km，黃河以北1498.3km。輸水線路中除利用現(xiàn)有輸水線路外，新辟或擴建的線路總長3343.6km，其中黃河以南612.6km，膠東1216.2km，穿黃段16.9km，黃河以北1498.3km。東線二期工程規(guī)劃擬擴建衡水湖水庫、大浪淀水庫、北大港水庫，新建官路水庫、無棣水庫、馬頭山水庫等；東線二期工程規(guī)劃新建廣陵站、高郵站等51座泵站，新增裝機132萬kw。工程建設征地總面積88.79萬畝，其中征收土地36.07萬畝，征用土地52.72萬畝。工程拆遷房屋合計549.2萬m2，拆遷人口合計約11.12萬人。

水質(zhì)保護規(guī)劃：水質(zhì)保護總目標是確保輸水干線的水質(zhì)穩(wěn)定達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）類標準，調(diào)蓄湖泊水庫營養(yǎng)狀況控制在輕度富營養(yǎng)化以內(nèi)，促進沿線區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。為保障南水北調(diào)東線二期工程供水水質(zhì)，水質(zhì)保護規(guī)劃涉及點源、面源、線源和支流污染負荷控制；本期工程污染控制的重點區(qū)域為南四湖上級湖，主要控制指標為TP及COD；本規(guī)劃仍是重點控制工業(yè)和城市污染源，局部區(qū)域強化面源污染控制。

二、規(guī)劃實施的主要環(huán)境影響、防護措施

（1）主要環(huán)境影響

規(guī)劃實施對環(huán)境的影響主要為水文水資源、水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境、環(huán)境敏感區(qū)。水文水資源：枯水期調(diào)水對水源及下游區(qū)水文情勢和水資源的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫水文情勢和水資源的影響；調(diào)水對防洪除澇的影響。水環(huán)境：枯水期調(diào)水對水源及下游區(qū)水環(huán)境的影響，對長江口咸潮入侵的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫的水質(zhì)影響；受水期退水環(huán)境影響；冰期輸水存在水環(huán)境安全問題。

陸生生態(tài)：規(guī)劃實施占地和開挖明渠對陸地生態(tài)系統(tǒng)的不利影響。

水生生態(tài)：調(diào)水對水源及下游區(qū)水域生態(tài)系統(tǒng)的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫生態(tài)系統(tǒng)的影響，對魚類“三場一通道”的影響。

濕地生態(tài)：調(diào)水對水源及下游區(qū)重要濕地的影響；調(diào)水對輸水干線和調(diào)蓄湖庫重要濕地的影響，對鳥類生境的影響。

社會環(huán)境：調(diào)水對受水區(qū)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的影響；規(guī)劃實施對土地資源的影響；規(guī)劃實施移民安置影響；規(guī)劃實施人群健康影響。

環(huán)境敏感區(qū)：工程規(guī)劃實施穿越眾多自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)和飲用水源保護區(qū)等。

（2）主要環(huán)境影響減緩對策和措施

優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃工程布局和規(guī)模，長江大通站流量為10000m3/s時采取控制調(diào)水規(guī)模措施，制定并落實節(jié)水和水質(zhì)保護規(guī)劃，劃定引水、輸水水源保護區(qū)，嚴格落實“三線一單”環(huán)境管理要求，開展調(diào)查觀測、強化就地保護、加強遷地保護、開展生態(tài)修復（底棲生境修復、底棲生物增殖、生態(tài)護岸、人工魚巢、魚類增殖放流、過魚設施、生態(tài)水位、生態(tài)流量、控制外來物種入侵、生態(tài)敏感區(qū)規(guī)范化建設）等方面進行南水北調(diào)東線水源涵養(yǎng)和生態(tài)保護。

（3）評價結(jié)論

規(guī)劃與國家相關(guān)政策、法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)劃等基本符合或協(xié)調(diào)；規(guī)劃目標、規(guī)模、布局等基本符合生態(tài)環(huán)境保護要求。規(guī)劃范圍區(qū)內(nèi)水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量總體良好，二期工程規(guī)劃的實施將進一步改善受水區(qū)水環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境缺水狀況；東線二期工程規(guī)劃的實施具有巨大的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益。規(guī)劃實施將對規(guī)劃范圍內(nèi)的水文水資源、水環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境、環(huán)境敏感區(qū)產(chǎn)生環(huán)境影響，重點影響規(guī)劃輸水沿線和水源區(qū)。在規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整和采取針對性環(huán)境影響減緩對策和措施后，規(guī)劃實施產(chǎn)生的環(huán)境影響可以得到有效減緩、控制或消除，規(guī)劃可行。

四、征求公眾意見的范圍、主要事項和時間

本次公眾參與征求意見的范圍為南水北調(diào)二期工程規(guī)劃引水水源區(qū)和輸水沿線的公眾和社會團體以及關(guān)注規(guī)劃編制和實施的社會公眾和團體。征求公眾對規(guī)劃編制和實施有關(guān)環(huán)境保護方面的相關(guān)問題、意見和建議。

征求意見時間：自公示之日起10個工作日內(nèi)。

五、公眾提出意見及索要簡本的方式

社會公眾和團體提出意見的主要方式可通過來電、信函、傳真等方式將意見提交規(guī)劃編制機關(guān)或評價單位。

本次規(guī)劃環(huán)評公眾參與信息公開提供《南水北調(diào)二期工程規(guī)劃環(huán)境影響報告（簡本）》電子版供查閱，社會公眾和團體可通過公示提供的聯(lián)系方式向編制機關(guān)或評價單位索取。

五、南水北調(diào)征地補償標準 -征地

法律分析:

南水北調(diào)臨時用地征地補償是按照國家批復的南水北調(diào)總干渠補償標準進行賠付。 具體如下： 水田 1888元/畝。 水澆地 1754元/畝。 旱地 1422元/畝。 菜地 2742元/畝。 河灘地 711元/畝。 果園 2274元/畝。 經(jīng)濟林地1622元/畝。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】南方房屋拆遷有補償嗎，為什么南方拆遷款那么多

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投稿：成璇悅

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