一、蒲江壽安拆遷補償政策,蒲江縣壽安鎮(zhèn)今年有哪些規(guī)劃

《關(guān)于審批〈蒲江縣壽安鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2013-2020）〉的請示》收悉，現(xiàn)批復如下：

一、原則同意《蒲江縣壽安鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2013-2020）》（以下簡稱《總體規(guī)劃》）。壽安鎮(zhèn)是蒲江縣副中心，以五金產(chǎn)業(yè)、機械制造、包裝印務(wù)產(chǎn)業(yè)為主的小城市?！犊傮w規(guī)劃》實施要深入貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，認真落實“獨立成市”、“小街區(qū)規(guī)制”等理念，統(tǒng)籌做好壽安鎮(zhèn)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的各項工作。

二、合理控制城鎮(zhèn)規(guī)模。到2020年鎮(zhèn)區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)模控制在9.83平方公里以內(nèi)。要貫徹城鄉(xiāng)規(guī)劃法關(guān)于“先規(guī)劃、后建設(shè)”的原則，堅持集約高效利用土地，建設(shè)用地的使用應(yīng)與壽安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃相銜接，切實保護好耕地，特別是基本農(nóng)田。

三、重視城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。按照因地制宜、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展要求，根據(jù)不同地區(qū)的特色和條件，有重點的發(fā)展；鄉(xiāng)村地區(qū)注重自然生態(tài)保護，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)標準，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)公共服務(wù)均等化。

四、切實加強區(qū)域空間管制。嚴格落實規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)用地邊界線、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)（點）范圍線、生態(tài)保護紅線“三線”控制要求。

五、完善公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施體系。統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)關(guān)系人民群眾切身利益的教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施和給水、排水、污水、生活垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施。加強城鎮(zhèn)內(nèi)外交通銜接，做好停車場規(guī)劃布局。重視城鎮(zhèn)防災(zāi)減災(zāi)工作，建立健全包括防震、防洪、消防、防地質(zhì)災(zāi)害等在內(nèi)的城鎮(zhèn)綜合防災(zāi)體系。

六、注重產(chǎn)城融合，創(chuàng)造良好人居環(huán)境。堅持鶴壽一體化發(fā)展策略，以區(qū)域統(tǒng)籌為基礎(chǔ)，從產(chǎn)業(yè)、空間、交通等層面充分融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟大格局，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級。加強生態(tài)綠地保護，提升人居環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)職住平衡。創(chuàng)建區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境宜人、城鄉(xiāng)形態(tài)優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯、宜居宜業(yè)的小城市。

七、嚴格實施《總體規(guī)劃》?！犊傮w規(guī)劃》是壽安鎮(zhèn)發(fā)展、建設(shè)和管理的依據(jù)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)一切建設(shè)活動必須符合《總體規(guī)劃》的要求。你縣要依法對規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)（包括各類開發(fā)區(qū)）的一切建設(shè)用地與建設(shè)活動實行統(tǒng)一、嚴格的規(guī)劃管理，切實保障規(guī)劃的實施。加強公眾和社會監(jiān)督，提高全社會遵守規(guī)劃的意識。

二、蒲江壽安鎮(zhèn)近期規(guī)劃

法律分析：隨著2020年壽安新城成功出讓3塊土地，也為沉寂了多年無土地出讓的壽安帶來了新的發(fā)展。按照最新的規(guī)劃，隨著川藏鐵路開工建設(shè)蒲江壽安新城將形成前沿的主戰(zhàn)場，將帶來人口的大量集中。新規(guī)劃的壽安新城起步區(qū)建設(shè)面積也進行了調(diào)整，達到了8.3平方公里，其中住宅用地將達2200畝，在規(guī)劃中壽安新城也將逐步新建三甲醫(yī)院、學校、國際賽事體育館、商業(yè)綜合體等，除此之外，壽安新城還將規(guī)劃建設(shè)廣定湖、蒲玉湖和長秋山國家森林公園，最終把壽安新城打造成為蒲江新的城區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、蒲江壽安鎮(zhèn)近期規(guī)劃？

律師分析:

隨著2020年壽安新城成功出讓3塊土地，也為沉寂了多年無土地出讓的壽安帶來了新的發(fā)展。按照最新的規(guī)劃，隨著川藏鐵路開工建設(shè)蒲江壽安新城將形成前沿的主戰(zhàn)場，將帶來人口的大量集中。新規(guī)劃的壽安新城起步區(qū)建設(shè)面積也進行了調(diào)整，達到了8.3平方公里，其中住宅用地將達2200畝，在規(guī)劃中壽安新城也將逐步新建三甲醫(yī)院、學校、國際賽事體育館、商業(yè)綜合體等，除此之外，壽安新城還將規(guī)劃建設(shè)廣定湖、蒲玉湖和長秋山國家森林公園，最終把壽安新城打造成為蒲江新的城區(qū)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、蒲江拆遷規(guī)劃

法律分析：一是各相關(guān)部門要密切配合，抓緊落實，確保各項工作落到實處；二是職能部門要把好政策關(guān)，確保群眾利益不受侵害，同時要嚴守工作紀律，嚴防虛報冒領(lǐng)、挪用征地拆遷資金等違法違紀問題發(fā)生；三是屬地鎮(zhèn)（街道）要做好群眾穩(wěn)控工作，確保征地拆遷工作的實施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

五、2021年蒲江拆遷規(guī)劃

法律分析：

一是各相關(guān)部門要密切配合，抓緊落實，確保各項工作落到實處；二是職能部門要把好政策關(guān)，確保群眾利益不受侵害，同時要嚴守工作紀律，嚴防虛報冒領(lǐng)、挪用征地拆遷資金等違法違紀問題發(fā)生；三是屬地鎮(zhèn)（街道）要做好群眾穩(wěn)控工作，確保征地拆遷工作的實施。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

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文章來源參考：【頭條】蒲江壽安拆遷補償政策，蒲江縣壽安鎮(zhèn)拆遷

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投稿：成子

內(nèi)容審核：李帥律師