一、單位公房拆遷補償辦法,國家公房拆遷如何補償

法律分析：

1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。

2、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、公房拆遷怎么補償

公房拆遷補償方法如下：1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房屋拆遷公房有拆遷補償嗎

法律分析：拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？

法律分析：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、公房拆遷如何補償

法律分析：如果要拆除國家公房，同普通住宅一樣，需要給予權利人補償。補償需要按照法律規(guī)定的標準，按照法定的程序，結合權利人的損失，給予適當補償。拆除國家直管公房，非住宅房屋實行拆一還一不結算差價;住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建筑面積在50平方米以內(nèi)不結算差價，超面積部分按成本價結算。公有房屋的租賃權是居住權利的體現(xiàn)，其可以轉化為財產(chǎn)權利。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●單位公房拆遷補償標準

●單位公房拆遷安置政策

●單位公房的征收與補償

●單位公房拆是如何補償2019

●單位房拆遷補償標準

●公房拆遷規(guī)定

●2021年公房拆房賠償新政策文件

●單位公房拆遷怎么賠

●單位公房拆遷有補償嗎

●單位公房拆是如何補償實例

●辦公性質(zhì)的房子拆遷怎么賠償

●辦公性質(zhì)的房子拆遷怎么賠償

●辦公用房拆遷標準

●辦公用房拆遷比住宅高嗎

●辦公用地拆遷補償標準

●辦公用房和住宅用房拆遷區(qū)別

●辦公用房拆遷賠償

●辦公用房拆遷

●辦公用房征收如何補償

●辦公用房動遷補助標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●公租房拆遷補償分配，公房動遷,承租人和同住人如何分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都市單位公房拆遷補償辦法，公房的拆遷補償方式及補償款的歸屬:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西安公房拆遷補償政策，房屋拆遷公房有拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●同住人拆遷正常補償嗎，公房動遷,承租人和同住人如何分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都已購公房拆遷補償，已購公房拆遷怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2019公房拆遷補償標準，房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京公房拆遷最新補償，北京市承租公房拆遷補償?shù)臉藴?今日拆遷補償法律在線咨詢

●建湖縣宅基地拆遷補償，公房承租人在征收拆遷中可以獲得什么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●單位房屋拆遷補償辦法，單位公房拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州公房拆遷補償，直管公房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南市房屋拆遷補償，濟南公房拆遷如何補償 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●北京通州拆遷補償辦法，通州南大街公房騰退怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●直管公房拆遷補償辦法，直管公房拆遷的補償安置方式有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴州省公房被拆遷補償辦法，直管公房拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福利房拆遷補償辦法及法規(guī)，經(jīng)過房改的單位公房、福利房，在拆遷中怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢市公房拆遷補償辦法，直管公房拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●阜寧縣公房拆遷補償，架鐵塔占用耕地怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●公平房屋拆遷補償標準，公房拆遷標準和政策是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●公房拆遷補償給房子嗎，公產(chǎn)房拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●單位房屋拆遷補償方案，單位公房拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】單位公房拆遷補償辦法，單位公房拆遷安置政策

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒鵬亮

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師