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拆遷店面補(bǔ)償，門店拆遷補(bǔ)償方式是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-05 13:44:01
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷店面補(bǔ)償,法律規(guī)定門店拆遷怎么補(bǔ)償,門店拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收的房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償。這通常包括房屋本身的價

拆遷店面補(bǔ)償，門店拆遷補(bǔ)償方式是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷店面補(bǔ)償,法律規(guī)定門店拆遷怎么補(bǔ)償

門店拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收的房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償。這通常包括房屋本身的價值，以及房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施等附加價值。補(bǔ)償金額一般根據(jù)房屋的市場價值或者評估價值來確定。

二、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，政府也需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這包括搬遷費(fèi)用，如物品打包、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，以及臨時安置費(fèi)用，如租房費(fèi)用等。具體金額根據(jù)實際情況來確定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款規(guī)定，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，政府應(yīng)給予補(bǔ)償。對于門店來說，這包括因拆遷導(dǎo)致的營業(yè)中斷、客戶流失等損失。補(bǔ)償?shù)木唧w金額通常根據(jù)門店的經(jīng)營情況、利潤水平等因素來評估。

除了上述法定的補(bǔ)償項目外，政府還可能會制定一些補(bǔ)助和獎勵辦法，以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。這些補(bǔ)助和獎勵可能包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等，具體金額和政策因地區(qū)而異。

總的來說，門店拆遷的補(bǔ)償是一個復(fù)雜而細(xì)致的過程，需要考慮到多個方面的因素。被征收人應(yīng)充分了解自己的權(quán)益和補(bǔ)償政策，以便在拆遷過程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、門店拆遷補(bǔ)償方式是怎樣的

一、門店拆遷補(bǔ)償方式是怎樣的

1、門店拆遷補(bǔ)償方式有：產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償和結(jié)合補(bǔ)償三種，選擇怎樣的補(bǔ)償方式，由被拆遷人自行選擇，協(xié)商一致的，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議書中載明。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

二、怎樣計算停產(chǎn)停業(yè)損失

吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的損害賠償。吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)是國家機(jī)關(guān)及其工作人員可能侵害公民、法人及其他組織的財產(chǎn)權(quán)的又一種形式。

這種侵害并非直接指向財產(chǎn)，而是剝奪和限制受害人的權(quán)利，其后果往往是造成企業(yè)停產(chǎn)或法人消滅。對此，國家賠償法規(guī)定吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)造成損害的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支。

所謂“必要的經(jīng)常性”的費(fèi)用開支是指企業(yè)、商店、公民等停產(chǎn)停業(yè)期間用于維持其生存的基本開支，如水電費(fèi)、房屋租金、職工基本工資等。

其中職工基本工資是按國家統(tǒng)一規(guī)定的勞保工資的平均數(shù)來計算的。但不賠償法人或組織在正常情況下，在此期間必定能獲得的利益，也不賠償停產(chǎn)停業(yè)期間的一切開支，而只是賠償必要的經(jīng)常性費(fèi)用，并且是賠償損失的一部分而非全部。

三、店面拆遷的賠償規(guī)定

我國法律規(guī)定，關(guān)于店面拆遷的賠償問題，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償項目及標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，需要參考拆遷公告或向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門咨詢。對于摩托車撞人賠償標(biāo)準(zhǔn)，需參照人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，包括醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等費(fèi)用。因各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)憑證上的價款不同，具體賠償金額以實際為準(zhǔn)。

法律分析

關(guān)于店面拆遷的賠償問題,我國法律并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。不同地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)各不相同。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn),可以參考拆遷公告或向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門咨詢,實際賠償金額將根據(jù)實際情況確定。

一、中國的房屋拆遷補(bǔ)償有什么規(guī)定

根據(jù)我國法律規(guī)定，可以獲得以下補(bǔ)償：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但是具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)各地均有不同，需要關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w公告或者到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭诌M(jìn)行咨詢確定。

二、摩托車撞人賠償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于騎摩托車撞人賠償標(biāo)準(zhǔn)，是需要比照著人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償?shù)?，其具體賠償項目有：醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金。造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。因各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)憑證上的價款不同，其具體賠償金額以實際為準(zhǔn)。

拓展延伸

十級工傷十萬能賠多少

對于十級工傷的賠償金額問題，其賠償?shù)捻椖坑校阂淮涡詡麣堁a(bǔ)助金為7個月本人工資，對于解除勞動合同的，需支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。對于一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，各地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，其具體賠償金額以實際為準(zhǔn)。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償和摩托車撞人賠償標(biāo)準(zhǔn)需要了解。根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷人應(yīng)根據(jù)拆遷房屋的面積、拆遷用途、拆遷位置等因素給予拆遷補(bǔ)償。而摩托車撞人賠償標(biāo)準(zhǔn)則需要參照《人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，包括醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。具體賠償金額需參考當(dāng)?shù)夭疬w公告或向拆遷管理部門咨詢。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

四、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性補(bǔ)償。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補(bǔ)償10個月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補(bǔ)償1個月。具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、人民政府制定。

法律依據(jù)：第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但怎樣補(bǔ)償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商鋪拆遷的補(bǔ)償項目包括房屋價值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。