一、房屋拆遷補償給了弟弟,房子確權(quán)給弟弟,拆遷還有份嗎

房子確權(quán)給弟弟后，若房子拆遷，弟弟有權(quán)獲得拆遷補償。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。因此，如果房子已經(jīng)確權(quán)給弟弟，即弟弟是房屋的所有權(quán)人，那么在拆遷時，弟弟作為被征收房屋的所有權(quán)人，有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償。

補償?shù)木唧w方式和金額會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和具體情況而定，可能包括貨幣補償、房屋置換等。弟弟可以根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)，與拆遷方進行協(xié)商，以達成最合理的補償協(xié)議。

綜上所述，房子確權(quán)給弟弟后，若遇拆遷，弟弟作為房屋所有權(quán)人，是有份獲得拆遷補償?shù)摹?

二、老房子被兄弟確權(quán)了怎么辦

一、老房子被兄弟確權(quán)了怎么辦1、老房子被兄弟確權(quán)了解決途徑如下：（1）協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決；（2）行政解決。個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；（3）司法解決。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；（二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。二、如何維護自身合法權(quán)益1、行使權(quán)利必須采用合法的方式、按照法定程序進行，不能采取非法手段；2、尊重法律，尊重權(quán)利，增強權(quán)利和義務(wù)觀念，依法正確行使權(quán)力，認(rèn)真履行義務(wù)，不做違反法律的事，依法維護自己的合法權(quán)益；3、公平交易權(quán)經(jīng)營者在提供商品或服務(wù)時，必須保證質(zhì)量、價格合理、計量正確，不得違反平等自愿、公 平交易的市場準(zhǔn)則，違背消費者的意愿強制交易。

三、父母房子動遷兄弟兩人怎么分

發(fā)明專利和實用新型專利的區(qū)別主要在以下幾個方面：

（1）保護客體不同：發(fā)明，是指對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術(shù)方案。

實用新型，是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適用于實用的新的技術(shù)方案

（2）保護期限不同：實用新型專利的保護期限為 10 年，發(fā)明專利的保護期限為 20 年，

（3）創(chuàng)造性要求不同：發(fā)明專利需要具備 “突出的實質(zhì)性特點和顯著的進步”，而實用新型專利只需要具備 “實質(zhì)性特點和進步”，其創(chuàng)造性水平要求比發(fā)明要低。

（4）審批程序不同：實用新型進行形式審查，發(fā)明專利需要形式審查以及實質(zhì)審查

法律依據(jù)：

《中華人民共和國專利法》（2021年6月1日生效）第二條：本法所稱的發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。

發(fā)明，是指對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術(shù)方案。

實用新型，是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實用的新的技術(shù)方案。

《中華人民共和國專利法》（2021年6月1日生效）第二十二條：授予專利權(quán)的發(fā)明和實用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性。

新穎性，是指該發(fā)明或者實用新型不屬于現(xiàn)有技術(shù)；也沒有任何單位或者個人就同樣的發(fā)明或者實用新型在申請日以前向國務(wù)院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。

創(chuàng)造性，是指與現(xiàn)有技術(shù)相比，該發(fā)明具有突出的實質(zhì)性特點和顯著的進步，該實用新型具有實質(zhì)性特點和進步。

實用性，是指該發(fā)明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產(chǎn)生積極效果。

本法所稱現(xiàn)有技術(shù)，是指申請日以前在國內(nèi)外為公眾所知的技術(shù)。

《中華人民共和國專利法》（2021年6月1日生效）第四十二條：發(fā)明專利權(quán)的期限為二十年，實用新型專利權(quán)的期限為十年，外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為十五年，均自申請日起計算。

四、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎

宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。一、宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎1、宅基地拆遷子女沒有權(quán)分割。宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對宅基地按每平方米多少錢來賠付；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米來進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?？偟膩碚f，對于農(nóng)村的宅基地上的建筑物，只要違法建設(shè)的建筑物和依法作出的判決不執(zhí)行的才會被拆除，依法建造的房屋是不會被強制拆除。

五、拆遷房戶主有權(quán)不分給兒子嗎

房子拆遷款兒子是否有權(quán)分要視具體情況而定，具體情況如下：房屋征收補償?shù)膶ο笫潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人，也就是說被征收的房屋歸誰所有，補償款就要給誰。如果該房屋是家庭共有，如父親與兒子共有，則按照共有份額分配拆遷利益。如果是集體土地上的房屋，而且補償款的多少是按照家庭人口分的，也就是說按照人頭給補償，那么每個因此獲得補償款的家庭成員都有權(quán)擁有自己的那一部分補償款。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償給了弟弟，拆遷后房產(chǎn)證在弟弟名下,哥哥還能分嗎?

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投稿：湯陽

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