保定拆遷宅基地怎么補償的,保定宅基地補償 ,法律分析:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單
法律分析:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
法律依據:
《集體土地房屋拆遷管理辦法》 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
法律分析：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
法律依據：《集體土地房屋拆遷管理辦法》 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
一、保定宅基地拆遷補償標準
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2022年保定市政府規(guī)定
1、搬遷費：征收住宅房屋時，一次性搬遷的，20元/m2;自行過渡搬遷的，40元/m2;征收非住宅房屋時，一次性搬遷的，25元/m2;自行過渡搬遷的，50元/m2。
2、臨時安置費：
征收住宅房屋時，被征收人或執(zhí)行國家租金標準的房屋承租人自找房屋過渡的，產權調換，16元/m2;選擇貨幣補償和現房安置的，按16元/m2。
征收非住宅房屋時，選擇產權調換的，20元/m2;選擇貨幣補償的，按20元/m2。
3、停產停業(yè)損失補償
因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，按征收房屋造成的實際財產損失進行補償。
二、城市房屋拆遷怎么估價
城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。
1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。
2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。
3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。
三、遇到宅基地拆遷問題怎么辦?
根據《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》的規(guī)定，河北保定宅基地使用權主要依照以下原則：
1、1982年2月國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農村居民建房占用的宅基地，超過當地政府規(guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年1月《土地管理法》開始施行時止，農村居民建房占用的宅基地，其面積超過當地政府規(guī)定標準的，超過部分按1986年3月中共中央、國務院《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關規(guī)定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
3、符合當地政府分戶建房規(guī)定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權。
4、非農業(yè)戶口居民原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
5、接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規(guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。
6、繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。
7、按照確權規(guī)定，確定的宅基地面積超過當地政府規(guī)定標準的，可以在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量，以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
8、華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》：
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國民法典》：
第三百二十七條【用益物權人因征收、征用有權獲得補償】因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應補償。
●保定市農村宅基地拆遷補償標準
●保定宅基地拆遷賠幾套房
●河北保定拆遷政策
●河北省保定市拆遷補償標準
●保定拆遷補償政策
●保定拆遷如何賠償
●保定房屋拆遷
●關于保定拆遷
●保定拆遷補償標準明細2021
●保定拆遷村莊
●保定市農村宅基地拆遷補償標準
●保定市農村宅基地拆遷補償標準
●保定地區(qū)宅基地補償標準
●保定農村宅基地新政策
●保定宅基地拆遷賠幾套房
●保定農村拆房補償標準2020
●河北省保定市拆遷補償標準
●河北省保定市農村宅基地標準
●保定村產拆遷
●保定農村房屋宅基地確權規(guī)定
●河北農村宅基地拆遷怎么補償，保定宅基地拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●河南保定拆遷補償，保定城中村補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●河北保定順平農村拆遷補償，保定市順平縣職工產假休息多久？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020保定拆遷補償標準，保定城中村補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定停車場拆遷補償，石油鉆井路發(fā)生車輛碰撞屬于交通事故嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定拆遷補償多少，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定主城區(qū)小區(qū)拆遷補償標準，保定房屋拆遷補償標準是多少錢:今日拆遷補償標準更新
●保定地區(qū)拆遷房屋補償標準，最新保定市城市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●河北保定農村拆遷補償稅，保定拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定徐水村莊拆遷補償多少，保定漕河哪個村被規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定回遷拆遷補償標準，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●東金莊房屋拆遷補償金額，保定市蓮池區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●楊村拆遷貨幣補償公示，保定拆遷村有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定新農村拆遷補償政策，保定市城中村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定拆遷 補償方案，保定城中村補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定清苑區(qū)拆遷補償，保定清苑區(qū)孫村鄉(xiāng)拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定拆遷小區(qū)怎么補償，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定拆遷補償安置辦法2021，保定拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢
●定興拆遷補償標準書，保定市定興縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定市區(qū)2019拆遷補償，保定市公租房申請條件2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】保定拆遷宅基地怎么補償的，保定宅基地拆遷賠幾套房本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：湯航
內容審核：馮立影律師
