一、宅基地蓋幾層的拆遷補償,村里拆宅基地補償標(biāo)準

法律分析：

1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、農(nóng)村宅基地征地拆遷如何補償

法律分析：《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、村里拆宅基地補償標(biāo)準

法律分析：1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、拆遷補償辦法農(nóng)村宅基地拆遷如何補償

目前，我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

1、農(nóng)村房屋拆遷貨幣補償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。也就是說，以貨幣補償?shù)?，具體補償辦法還需要進一步確定。

2、農(nóng)村房屋拆遷房屋安置：拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價;但是如果被拆遷人安置的房屋是經(jīng)濟適用房的，則不需要按照此規(guī)定來處理。被拆遷人的安置房面積如何計算呢根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋安置被拆遷人的，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置。具體還需要看當(dāng)?shù)厥侨绾我?guī)定的，以哪個為主要標(biāo)準。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村征地拆遷涉及的宅基地如何補償

那么，農(nóng)村宅基地和房屋的拆遷補償金到底該給多少呢？有法可依嗎？今天，我們特意邀請律師為您解答。1．農(nóng)村征地拆遷涉及的宅基地如何補償？首先，因征地拆遷的宅基地的補償有法可依。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定?！秶临Y源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》也明確規(guī)定了“拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地?！逼浯?，宅基地補償標(biāo)準的問題。土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。2．農(nóng)村的宅基地上的房屋拆遷如何補償？宅基地上房屋及地上附著物的補償包含了農(nóng)民所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準實施方案上應(yīng)該是一欄、一欄的，非常細、非常清楚的，而其中房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標(biāo)準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?。所謂“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。所以，征地拆遷過程中，宅基地的補償與房屋補償不可混淆一起的，更不能因為房屋得到補償就認為宅基地已經(jīng)補償了。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地蓋幾層

●宅基地建幾層

●宅基地蓋六層違法嗎

●宅基地幾層以上算違建

●2021農(nóng)村宅基地允許蓋幾層

●宅基地建房幾層

●農(nóng)村宅基地,可以蓋幾層,需要審批嗎

●農(nóng)村宅基地蓋三層會被拆嗎

●2020年農(nóng)村宅基地蓋幾層

●宅基地可蓋幾層

●農(nóng)村宅基地蓋二層違法嗎

●農(nóng)村宅基地蓋二層違法嗎

●農(nóng)村宅基地蓋二層怎么算面積

●宅基地蓋二層需要什么手續(xù)

●宅基地蓋二層規(guī)定

●宅基地蓋二層是違建嗎

●宅基地蓋兩層

●宅基地加蓋二層會強拆嗎

●農(nóng)村宅基地二層樓房如何補償?

●農(nóng)村宅基地蓋二層樓合法嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷補償后的遺產(chǎn)分割，宅基地使用權(quán)人死了遇到拆遷:今日土地征收拆遷補償更新

●溫江房屋拆遷宅基地補償，成都市溫江區(qū)征地補償標(biāo)準:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地買賣無效拆遷補償給誰，農(nóng)村房屋買賣拆遷補償歸誰所有:今日土地征收拆遷補償更新

●樓村宅基地拆遷有補償嗎，臨沂市拆遷補償標(biāo)準:今日土地征收拆遷補償更新

●城內(nèi)規(guī)劃拆遷宅基地如何補償，拆遷宅基地的補償:今日土地征收拆遷補償更新

●2019城中村拆遷宅基地的補償，農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●蘇州農(nóng)村宅基地拆遷補償，蘇州拆遷補償標(biāo)準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新

●城市農(nóng)民宅基地拆遷補償，城中村改造宅基地補償標(biāo)準:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補償怎么算，農(nóng)村一戶兩套宅基地的補償怎么算？:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷宅基地補償款要不要交稅，拆遷補償款要交稅嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)民拆遷宅基地補償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷4年了不給宅基地補償，農(nóng)村宅基地可以強行拆遷嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●響水農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準，湖北省恩施州利川市征地補償標(biāo)準:今日土地征收拆遷補償更新

●阜寧宅基地拆遷補償標(biāo)準，阜寧拆房賠償價格表:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地拆遷補償過渡費嗎，拆遷過渡費是什么 -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

●祖宗留下宅基地拆遷可補償，祖宗留下的宅基地怎么繼承:今日土地征收拆遷補償更新

●2014文件拆遷有沒有宅基地補償，農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地共建拆遷補償，農(nóng)村宅基地和房子拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償分戶沒有宅基地，已分戶但沒宅基地拆遷怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷無宅基地證房怎樣補償，遇上拆遷沒有宅基地證怎么樣補償:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】宅基地蓋幾層的拆遷補償，宅基地建幾層

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮藝子

內(nèi)容審核：黎雪雁律師